السلام عليهم
باع احد الشركاء على الشيوع حصة شائعة فى عقار، واقام المشترى دعوى ريع لتعويضه عن حيازة باقى الشركاء فى حصته الشائعة التى اشتراها
بمجرد علم باقى الشفعاء اتاخذوا الاجراءات القانونية الصحيحة للشفعة وسددوا المبلغ خزينة المحكمة واقاموا دعوى الشفعة

فهل يمكن توجيه طلب عارض بدعوى الريع بعنوان طلب الاسترداد من اجنبى عملا بنض المادة 833 من القانون المدنى والتى تنص على انه من حق الشركاء المشتاعين فى شراء مليكة الحصة الشائعة.

اعلم ان كلا الدعوتين نفس الطلب، ولكن هل من حقهم اتخاذ الاجرائين معاً فدعوتين مختلفتين ، علما بان اجراءات الشفعة تختلف عن دعوى الاسترداد وشروط الاسترداد والشفعة ينطبقان على الحالة السابقة ، فهل يمكن اقامة تلك الدعوى بطلب عارض بدعوى الريع؟ وهل تحتاج الى انذار جديد للاسترداد ام يكفى انذار الشفعة فى اعلان رغبة باقى الشركاء فى شراء الحصة الشائعة؟

شكراً