عندى محل ايجار بعد قانون 4لسنة 1996 الجديد وللاسف عملت مدة الايجار مشاهرة بحسن النية وجهلا بالقانون ثم اخذ منى المالك مبلغ كبير على سبيل انه ايجار لعدة سنوات قادمة وكتبنا به وصل ايجار ينص على عدد السنوات وذلك بالاشهر مثلا 120شهرا هل يستطيع المالك طردى خلال هذه المدة بناء على ان مدة العقد مشاهر وهذه لاتحدد مدة فى القانون الجديد وشكرا لكم ارجو سرعة الرد
محل ايجار بعد قانون 4 لسنة 1996 الجديد وللاسف عملت مدة الايجار مشاهرة
مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ
-
عليكم السلام مدة عقد الايجار غير محدد المدة أصبح الآن منعقد للمدة المحددة لدفع الأجرة فإذا كانت الأجرة تدفع شهريا اعتبر الايجار مدته شهر واحد فقط ......... واذا كان المالك أخذ مقدم ايجار اكبر من قيمة ايجار شهر اعتبر ذلك قرينة على أن نية الطرفين اتجهت الى انعفاد الايجار لمدة أطول . وهنا القاضى لا بد له وأن يبحث نية الطرفين فى تحديد المدة وله أن يعتمد المدة التى ينتهى فيها مقدم الايجار كقرينة على انصراف نية الطرفين اليها .......
Comment -
بارك الله فيكمComment
