فى حـالة عـدم إخلاء المسـتأجر للعين محـل هذا العـقد بعد انتهاء مدة الإيجار المذكوره فى البند الثانى من هذا العــقد أو بعــد فسخ العقد من تلقاء نفسه نتيجه لتأخره فى سـداد الإيـجار ولو لمدة قسط واحد يلـتزم بأن يدفــع للطــــرف المؤجــرمبلغ فقط عشرة آلاف جنيه لا غير وهذا المبلغ غير قابل للطعن عليه ويدفع للمؤجر بدون قيد اوشرط أو اتخاذ اى إجراءات قانونيه وقدوافق المستأجر على قيام المؤجر بتوقيع عقد إيجار جديد لمستأجر جديد إعتبارا من اليوم التالى لإنتهاء هذا العقد أوفسخه ويحق أيضا للمالك أو المستأجر الجديد الدخول إلى العين المؤجره وإستخدامها دون الحق فى الرجوع بالطريق المدنى أو الجنائى من جانب المستأجر موضوع هذا العقد على المؤجر ودون إعاقة دخوله أو دخول تابعيه للعين المستأجره ووافق أيضا على تحمل كافة الأضرار الواقعه على المالك والمستأجر الجديد والتعويضات التى يطلبونها منه فى حالة عدم إخلاء العقار وتسليمه وهذا البندرضائى إتفاقى لا دخل للقضاء فى تقديره.
تجميع عدة بنود (من عقود مختلفه ) فى بند واحد بعقد ايجار قانون جديد
مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ
-
السلام عليكم
جميل وتمام وفل الفل ...Comment -
ناقص حاجة احدة فقط !!!
وهى :
نعمل لك كارنيه نقابة المحامين ....
أنت وصلت الآن للعقود الاحترافية
فى هذه النقطة ............
وبالتوفيقComment -
شكرا يا استاذ جمال وعيد مبارك ان شاء الله - حضرتك استاذ كبير ومهما ذكرت من كلمات لن استطيع ان شكر حضرتك بس كما قلت قبل ذلك ارقى واصدق واقوى منتدى قانونى على النت وحضرتك لك جزيل الشكر والاحترام والتقدير --بس لى سؤال -- هل مبلغ الشرط الجزائى المتفق عليه بين المؤجر والمستأجر اذا كان فيه قضيه للمطالبه به مهما كان مبلغه كبير يوافق عليه القاضىComment -
فإذا كان الايجار الشهرى 200 ج والشرط الجزائى 100 ج عن كل يوم تاخير فى تسليم العين بعد نهاية عقد الايجار واخذت القضيه فى المحكمه 8 شهور مثلا بعد انتهاء مدة العقد يكون المستاجر عليه 24000 ج هل يوافق القاضى على ذلكComment -
نعم الشرط الجزائى الاتفاقى
يطبقه القاضى كما هو ....
Comment
