السلام عليكم اخى العزيز جمال
انا واخى نملك شقتين فى عقار وقمنا بتأجيرهما بعقد ايجار"قانون جديد" والشقتين مستغلتين تجاريا من قبل المؤجرين وفوجئنا بمطالبة من العوايد ب 9000 جنيه للشقة الواحدة عن مدة 3 سنوات 2007 و 2008 و2009 على اعتبار انها شقق تجارية بالاضافة الى غرامات تأخير!!!عوايد وعندما استفسرنا عن هذا المبلغ قيل لنا ان النسبة هيا 40% وانها اذا كانت سكنية فقط فتكون اقل من 2%عوايدعوايدعوايد وانا لا أعلم 40% من ايه بالظبط او 2% من ايه وللعلم لم يتم مطالعة او رؤية الشقق بتاتا!!عوايد وايضا الشقق غير مسجلة والعقود الايجارية لم يطلع عليها احد..عوايدوسؤال اخر متى تسرى الضرائب العقارية؟ وهل تجب العوايد؟ ونحن نعلم ان الضريبة العقارية اعلى من العوايد وفى حالة هاتين الشقتين لن تتجاوز الضريبة العقارية 200جنيه عوايدعوايدعوايد وسؤال اخر كيف تحتسب ضريبة الدخل فى حالة الأيجار الجديد او كم تبلغ نسبتها من قيمة العقد؟..وبامعان النظر سيادتكم اذا دفعنا عوايد 9000 جنيه للشقة الواحدة بالاضافة الى ضريبة الدخل فمن الافضل ان نعطيهم الشقة مجاناعوايدعوايدعوايد وللعلم فان المحلات التجارية بالعقار طولبت ب 4000 جنيه فقط عن الثلاث سنواتعوايدعوايدعوايد ولسخرية القدر طلب من صاحب الجراج 14000 جنيه!!عوايدعوايدعوايد"الراجل الغلبان بيكلم نفسه"عوايدعوايدعوايد..فأرجو من سيادتكم الرد على اسئلتى ثم ماذا يتعين علينا فعله لمواجهة هذه المهزلة؟عوايد