مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ استشارات قانونية - القانون التجاري, القانون المدني, القانون الاداري, القانون الجنائي, القانون الدولي, القانون السعودي, القانون المصري, القانون السوري, القانون العراقي





  • رقم العضوية
    179343
  • الإقامة
    KSA
  • المشاركات
    390
استغفر الله العظيم
تاريخ التسجيل: Oct 2008
مستوى التقييم: 14
AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno
# :1
شراء شقة اقساط بدون تراخيص بناء

السلام عليكم

تم شراء شقة جديده وافاد صاحبها بوجود تراخيص
رخصة بناء برج ورخصة بناء 12 دور
وتم الشراء من 5 سنوات بعقد ابتدائي
الان وبعد انتهاء مدة الاقساط اكتشفنا بعدم ترخيص البناء والموجود هو صحة ترخيص لكامل الارض
وتم بناء 6 ابراج علي الارض

لا يوجد عداد كهرباء او غاز او مياه جميعها ممارسة
البرج 12 دور 35 شقة مسكونه باكامل

ما هو الوضع القانوني الان
احتاج تسجيل الشقة وتسجيل العقد صحة توقيع
وهل استطيع بيع الشقة الان



  • رقم العضوية
    12890
  • المشاركات
    13,067
محامى ومستشار قانوني
تاريخ التسجيل: Aug 2004
مستوى التقييم: 436
gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal gamal
# :2
عليكم السلام
من الصعب ترخيص مبنى 12 دور
الان بعد إتمام البناء . لذا فالزمن وحده
هو العلاج لهذه المشكلو المزمنة ...
عموما
يمكنك الحصول على حكم بصحة التوقيع
على البائع لك وساعتها يمكنك البيع لآخرين

وبالتوفيق
  • رقم العضوية
    369504
  • المشاركات
    2,410
محامى ومستشار قانوني
تاريخ التسجيل: Apr 2011
مستوى التقييم: 81
Hany Adel Hany Adel Hany Adel
# :3
هناك توجه من الدوله لحل هذه المشكلة قريبا .. لتسويه الاوضاع مقابل تصالح او غرامات ..
أهم شئ هو حفظ حقك .. صحة التوقيع ويفضل حضور البائع او وكيل الجلسه وعدم الحكم غيابي .. فاضغط عليه للحضور ..

وحاولوا الاستعانه بمحام ليرفع دعوى لادخال عدادات كوديه على الاقل لكل شقه ..
هناك صعوبه بسبب عدم وجود ترخيص بناء
ولكن عموما حاولوا .. خاصه اذا كانت هناك حالات مشابهه حولكم

بالتوفيق
  • رقم العضوية
    179343
  • الإقامة
    KSA
  • المشاركات
    390
استغفر الله العظيم
تاريخ التسجيل: Oct 2008
مستوى التقييم: 14
AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno AbkaReno
# :4
شكرا لكم جميعا ..جاري توثيق عقد البيع بصحة توقيع

 
أدوات الموضوع