العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ



إضافة رد
17-02-2018, 05:10 PM
Tito soliman
عضو جديد
رقم العضوية: 823864
تاريخ التسجيل: Aug 2016
المشاركات: 3
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
 
كنت قد طرحت مشكلتي لاخذ الراي وكانت نصها :
]توفي والدي ولدية
عقار ملكه بالكامل
و بنمزل اخر يملك شقتين احدمها كنا نسكن بها 3 اشقاء انا منهم
وشفة اخرى زوجة الاب وابناءها
قبل وفاته ونظرا لانه اكتشف سرقة زوجة الاب له ( او كما قيل لاننا كنا اقل من 21 سنه ولم نشهد بهذه الواقعة او العقود )
عمل عقدين عقد تنازل الشقة الاولى توزع بالثساوي لل3 ابناء الاشقاء ولدين وبنت
والشقة الاخرى بيع من المالك (كان عمي ) وشراءئها لاختي الشقيقة ايضا
اما العقار فقذ كتبه لعمي بحيث يتصرف فيه حسب وصيته
تم الحصول ع صحة توقيع للعقود الثلاثة باعتباو عمي( مكتوب البيت باسم دلوقت ) والشقتين ايضا

وتوفى والدي من 9؟سنوات

ومنذ عام توفت شقيقتي ( لها رسمي شقة وتلت )
المشاكل الان
عمي يماطل ولا يريد كتابه عقود للورثة نهائي واسباب مختلفة خلال ال9 سنوتت
الجانب الاخر شقيقتي لها ابن. وزرجها الان يطالب بحقها واخذ الشقة منا وتلت الشقة الاخرى بعد ان تركتها زوجة ابي وسلمت لي للمفتاح والشقة الان تحت تصرفي انا
والوضع متشابك ومش عارف اعمل ايه
اخواتي الصغيرين غير الاشقاء قصر ولم يكتب لهم اي شئ ع الاطلاق
حتى ان الشهود ع تلك العقود هم تحت سيطرة عمي
عني لا يريد كتابة الحقوق حتى الان
ومطالبة بالحق بالعقود المسجلة لاختي الشقة والتلت

الوضع الحالي

وفشلت كل المحاولات مع عمي للحل حتى الان .... ولكن الامر الان تطور باتجاه القضاء من جانب الاخر وهو زوج اختي رحمها الله ويطالب فيها بتسليم (شقة وتلت شقة اخرى ) مع العلم اني مقيم منذ ان ولدت بالشقة وحتى الان مع اخ لي التي يطالبون بجزء منها . والشقة الاخرى كان يقيم بها اخواتي الغير اشقاء لاكثر من 10 سنوات وتركوها منذ 6 شهور بسبب الخوف وتهديدات غير مباشرة برفع دعواي وطردهم .....
في الدعوى التي اعلنت تم اعلاني انا وشقيقي الاكبر ( وهو غير مقيم في نفس المحافظة حاليا ) ولم يتم اعلان اخي الاصغر وهو قاصر لكن مقيم معنا بعد ان تركته والدته وتزوجت بعد طلاقها من والدي وهي واصية عليه
كما تم ذكر في الدعوى بعدي انا واخي ( مخاطبا مع المقيمين بالدور الرابع --- الدور الذي يلينا ومقيم به عمي واولاده وهو عم اخر غير صاحب المشكلة الاساسية السالف ذكرها ) ولكن ايضا لم يتم تحديدهم على سبيل الحصر ولم يتم حتى اعلانهم او استلام اعلانات منهم .
معلومات حول ما يدعونه
1- يطالبون في دعوة التسليم تسليم الشقة وتلت الشقة والريع عنها ( مع العلم ان الشقة الاخرة انا لم استغلها ولكن قولت لهم فقط هتفضل مقفوله لغاية ما كل واحد ياخد حقه والميراث كله يتوزع ونعرف حقيقة كل دا ولكنهم رفضو وقامو باقامة الدعوة
2- هم ليس معهم الا صورة ضوئية من العقدين وصورة ضوئية من حكم صحة التوقيع اما العقود الاساسية فهي مع عمي صاحب المشكلة الاساسية من البداية فماذا عن تلك النقطة وماذا لو اتحمال ان قام عمي تسليمهم اصل العقود وهل هي نقطة بصالحي ام لا
3 بسؤال احد المحامين ذكر لكي ان الدعوة مرفوعة غلط لانه يجب الاول رفع دعوى فرز وتجنيب لتحديد نصبيهم في العقار فما هو مدى دقة تلك المعلومة وهل هذا يخص الشقتين ام شقة ذات نصيب التلت فقط وهل يمكن رفع تلك الدعوى دون وجود اصل العقود ؟
اسف لطول الاستفسار حيث ليس لي احد اثق فيه لاستشيره وبارك الله لكم مقدما




18-02-2018, 10:53 AM
Hany Adel
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,396
تلقى دعوات الى: 1408 موضوع
إعجاب: 2
تلقى 122 إعجاب على 84 مشاركة
 
لازم فعلا دعوى فرز وتجنيب .. ودي حتبقى مكلفه ليهم .. جداااا
عشان كده بيتجنبوها .. عليك الاستعانه بعد الله .. بمحام يتابع معك عن قرب ..
والعقار ده فين ؟

18-02-2018, 06:17 PM
Tito soliman
عضو جديد
رقم العضوية: 823864
تاريخ التسجيل: Aug 2016
المشاركات: 3
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
 
في الدقهلية
هل دعوى الفرز والتجنيب تقبل بدون اصل العقد بصورة ضوئية او بصورة من الحكم ام لا وتكلفتها العالية دي عائق يعني وبتاخد وقت قد ايه
وبالنسبة لو العقد ظهر الاصل معهم على يمكن الطعن عليه وهل الخبير بيعرف ان الخط دا مكتبوب في تاريخ غلط او لاء واثناء مرض ام لاء .....
ثانيا ما هو الحكم المتوقع في قضية التسليم

07-04-2018, 09:21 AM
mostafaali120
عضو مميز
رقم العضوية: 107631
تاريخ التسجيل: Feb 2008
الإقامة: محافظة الدقهلية
المشاركات: 237
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
إعجاب: 109
تلقى 3 إعجاب على 3 مشاركة
 
كنت عاوز اعرف تكلفة دعوي فرز وتجنيب


دعوة تسليم ومشاكل ميراث



Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.