العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ



إضافة رد
23-10-2017, 12:32 PM
mohamedtawfik
عضو جديد
رقم العضوية: 990762
تاريخ التسجيل: Oct 2017
المشاركات: 1
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
 
السلام عليكم

السادة الافاضل

ارغب في شراء شقة بالاسكان الاجتماعي عليها حظر بيع من التمويل العقاري لمدة 7 سنوات

علما بان حركة البيع والشراء مستمرة رغم حظر البيع

وما يتم هو :

1 - عقد بيع ابتدائي ويتم عمل صحة توقيع بالمحكمة عليه .

2 - توكيل بيع وشراء وادارة رسمي بالشهر العقاري للشقة المباعة .

ولكن عند اطلاعي علي اوراق الشقة وجدت ان صاحب الشقة ( البائع ) كان قد قام بعمل نفس التوكيل ( بيع وشراء وادارة ) للبنك الممول وذلك كاجراء ضروري وشرط من شروط حصوله علي الشقة , وهذا التوكيل ساري بالفعل لحين يتم الانتهاء من دفع كامل ثمن الشقة للبنك الممول .

والسؤال :

انا بهذه الحالة ما وضع التوكيل الذي سيقوم البائع بعمله لي بالشهر العقاري ؟ هل سيكون قانوني ؟
وفي حالة حدوث اي مشكلة مع البنك هل هذا التوكيل الخاص بي سند قوي ؟
وفي حالة رغبة البنك الممول في سحب الوحدة السكنية هل يلزم صاحب الشقة ( المالك ) برد ما تم دفعه له او يعتبر نصاب ؟

وشكرا لكم وجزاكم الله خيرا




23-10-2017, 05:26 PM
Hany Adel
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,397
تلقى دعوات الى: 1408 موضوع
إعجاب: 2
تلقى 122 إعجاب على 84 مشاركة
 
ابتعد عن هذه الشقه .. لان القانون يحمي حق البنك كأولوية واي شئ اخر لن يكون له اهميه ..
كما انه لا يوجد ضمان في حالة عدم دفع الاقساط على الشقه .. أو اي تلاعب من قبل البائع


شراء شقة بالاسكان الاجتماعي عليها حظر بيع .. بتوكيل في الشهر العقاري



Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.