مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ استشارات قانونية - القانون التجاري, القانون المدني, القانون الاداري, القانون الجنائي, القانون الدولي, القانون السعودي, القانون المصري, القانون السوري, القانون العراقي





  • رقم العضوية
    328611
  • المشاركات
    169
عضو فعال
تاريخ التسجيل: Mar 2010
مستوى التقييم: 6
احمد حسين عباس عليوه
# :1
هل يمكن عمل إنذار واحد بفسخ عقد ايجار مذيل بالصيغه التنفيذيه وتنفيذ العقد معا

أستاذى الفاضل جمل لكم خالص تحياتى وإحترامى - امتنع المستأجر عند سداد ايجار المحل عن شهر نوفمبر ولم أجده والمحل مغلق فهل يمكن عمل انذار بفسخ العقد وتنفيذ الصيغه التنفيذيه معا فى انذار واحد
وأرجوك اعطائى عنوان الإنذار
مع العلم أن العقد يفسخ من تلقاء نفسه اذا تأخر المستأجر عن سداد الايجار ولو لمدة شهر واحد
وهل الأفضل ان يكون كلام المحضر -- أن المستأجر غير موجود والمحل مغلق -- أم أن المستأجر رفض الأستلام
والموضوع ده يستغرق وقت شهرين ولا أكثر
أرجو الرد على جميع الأساله أراح الله قلبك
ربنا يكرمك المحل ده مصدر رزقى




لدعم قناة وسام الحمد على اليوتيوب

  • رقم العضوية
    393933
  • المشاركات
    3
عضو جديد
تاريخ التسجيل: Nov 2011
مستوى التقييم: 0
مصرى مصرى
# :2
.......................................
  • رقم العضوية
    352241
  • المشاركات
    10
عضو جديد
تاريخ التسجيل: Oct 2010
مستوى التقييم: 0
فاروق جمعه
# :3
الإنذار لا يفسخ العقد الإنذار ما هو إلا إجراء شكلى يسبق دعوى الفسخ يعنى الموضوع إنك لازم تنذره بفسخ العقد و تلزمه بسداد القيمة الإيجارية و تحدد المدة إنه فى خلال 15 يوم إذا لم يسلم المحل هتقيم دعوى لفسخ العقد و بعد فوات 15 يوم هتقيم دعوى الفسخ .
  • رقم العضوية
    328611
  • المشاركات
    169
عضو فعال
تاريخ التسجيل: Mar 2010
مستوى التقييم: 6
احمد حسين عباس عليوه
# :4
قلت لحضرتك ان العقد مذيل بالصيغه التنفيذيه بالشهر العقارى ويفسخ من تلقاء نفسه فى حالة التاخير فى سداد الايجار
كل اللى بسال عليه يجب عمل انذار بفسخ العقد نتيجه لعدم سداد الايجار
ثم انذار اخر بتنفيذ الصيغه التنفيذيه بالعقد باخلاء المحل
ام ممكن عمل انذار بالاثنين معا
ارجو الرد اليوم
  • رقم العضوية
    369504
  • المشاركات
    2,410
محامى ومستشار قانوني
تاريخ التسجيل: Apr 2011
مستوى التقييم: 81
Hany Adel Hany Adel Hany Adel
# :5
الانذار اولا ....
ثم اعلان بالفسخ

المشكلة فيمن سينفذ هذااااااااا !!!
ما فيش شرطة

تحياتي