قديم 19-03-2012, 01:52 PM
SmartMaher غير متصل
عضو ذهبي
رقم العضوية: 103519
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 919
تلقى دعوات الى: 1086 موضوع
تلقى دعوات الى: 1086 موضوع
إعجاب: 698
تلقى 232 إعجاب على 47 مشاركة
مستوى التقييم: 31
الصورة الرمزية SmartMaher
بخصوص عقود الايجارات والمستاجرين زهقنا وعاوز الحل ؟



بخصوص عقود الايجارات والمستاجرين زهقنا وعاوز الحل ؟


بخصوص عقود الايجارات والمستاجرين زهقنا وعاوز الحل

زهقنا ياجماعه من الايجارات والاملاك اللى تحس انها اصلا مش ملكك بسبب عقد المشاهرة

ياجماعة عندنا فوق ال 7 شقق عقدهم مشاهره ومن كتر اللى الواحد بيشوفه من الناس دى ندم انه فى يوم من الايام دخلهم فيها واداهم الشقة وحرقة الدمو الاعصاب اللى الواحد فيها

هذكر منها حالتين فقط :

واحد واخد شقة من سنة 91 ولغايت اللحظة هذه قافلها وقاعد فى القاهره والعقد مشاهره والشقة انا حاسس التراب اكل الخشب اللى فيها من جوا وشفنا اكتر من محامى جزء منهم كان معدوم الضمير كان يقولنا انه شغال وبيرفع قضية وهيجيب حكم وفى الاخر نكتشف ان الخصم مديله فلوس ومسكته وغيره وغيره وهو بقاله فترة كبيره جدا بيدفع فى المحكمة ومافيش ولا قضية من اللى اترفعت عليه جابت نتيجة على الرغم انه هو بيتاخر فى السداد فى المحكمه يعنى ممكن يجيب 5 شهور على بعض دفعه واحده ويقعد يتاخر 3 شهور كمان وساعات 4 شهور وفى الاخر يجيبهم دفعه واحده كل فترة اشوف محامى تانى واجربه ويعملى البحر طحينة ويحسسنى ناه هيطلع بكره الصبح ونفضل فى نفس القضية دى اللى مش عاوزه تخلص الشقة دلوقتى لو اتأجرت ايجار جديد هتكون مش اقل من 350ج وهو واخدها ب 60ج

واحد تانى محامى بقى المره دى متاجر مننا شقة وعملها مكتب محاماه ويوم ماجيه يمضى العقد حسسنا انها هتكون فى عينه وانه هينتظم فى الايجار وبعد 5 شهور من الايجار بطل يدفع الكهربا والماء وكمان الايجار وعقده انتهى من 2006 والعقد جدد نفسه بنفسه " مع العلم اننا كاتبين فى العقد لا يجدد نفسه الا بموافقة المالك " وعليه دلوقتى حوالى سنة ونص ايجار جيت قولتله محتاج الشقة افتحا عيادة لأخويا الدكتور بيقولى مش طالع ولو طلعت هاتو 3 الاف جنيه " مش عارف دى غلطتنا ننا مامضنهوش وصل امانه على بياض " ولا الواحد يبطل يسكن عنده حد !! ورفعنا عليه قضية من ايام الثورة ولغايت دلوقتى ماوصلناش لحاجة كل شوية المحامى يقول اتاجلت مش عارف لايه واتاجلت لايه وشغل عك والواحد ماعدش بيثق فى حد.

معلش لو صدعتكم

طلبى دلوقتى :

احنا عندنا 4 شقق بيتشطبو للايجار ايه العمل علشان اكتف المستاجر لان كل المستاجرين اللى شفتهم عينه واحده مع العلم الهدف من التكتيف حاجة واحده بس انه ينتظم فى دفع الايجار ومايقرفناش زى القرف اللى الواحد شايفه من المستاجرين اللى قبل منه ومادام المستاجر منتظم فى الدفع أحب ماعليا انه يقعد 20 سنة فى الشقة

شكل العقد يكون عامل اذاى ؟
ايه البنود اللى فيه ممكن الواحد يحطها علشان لما واحد يقرفنا زى كدا يكون سهل انه يطلع حكم محكمه ويطلع ؟
بفكر امضى الراجل والست مراته على وصل امانه على بياض؟ هل يجوز ؟ وان جاز ماهى الصيغة القانونية للعقد؟


تعبناااااااااااااااااااا ياجماعه
واصف على الصداع




المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استشارة عاجلة بخصوص قانون الايجارات 1981 ميتومان مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 18-09-2014 01:09 AM
بخصوص الايجارات القديمه قرصان باشا مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 04-01-2014 05:00 PM
بخصوص قانون الايجارات القديم الاسد المصري مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 22-05-2012 09:51 PM
هل لابد من وجود شهود على عقود الايجارات القديمه tona2008 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 10 25-06-2010 03:36 PM
عندك ملف pdf وعاوز تحوله لــ word الحل هنا ATIA_121 برامج 8 15-06-2008 12:41 PM
 
قديم 19-03-2012, 03:47 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,967
تلقى دعوات الى: 1493 موضوع
تلقى دعوات الى: 1493 موضوع
إعجاب: 1,056
تلقى 432 إعجاب على 69 مشاركة
مستوى التقييم: 433
وسام المراقب المميز:  - السبب: الإلتزام الدائم بالمتابعة لقسم الاستشارات و مساعدة الاعضاءوسام التكريم والتقدير:  - السبب: سنوات من التفاني و الجهود المميزة بخدمة أضاء البوابة بالرد على الإستشارات القانونية



عليكم السلام

ان شاء الله ستحل كل هذه المشاكل
مع تعديلات قانون إيجار الأماكن التى
تدرس حاليا فى مجلس الشعب ...

وأنصحك

بكتابة عقود الايجار الجديدة عند محامى
واشترط عليه ان اخلاء الساكن يكون
مسئوليته ...........

لأن أسلوب العمل عندى الآن أن أحصل
على الشقة يمجرد انتهاء العقد حتى بدون
الحصول على حكم قضائى بالإخلاء !!!
وهذا آخر ما وصلت إليه فى هذا الأمر ...

ولكن

كما يقال لكل شيخ طريقة !!!!


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
8 ش حسن الليثى من ش المحكمة أمام
مدرسة جمال عبد الناصر مدينة نصر الحى السابع
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 010/30268622
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم
 
قديم 20-03-2012, 02:17 PM
SmartMaher غير متصل
عضو ذهبي
رقم العضوية: 103519
تاريخ التسجيل: Jan 2008
المشاركات: 919
تلقى دعوات الى: 1086 موضوع
تلقى دعوات الى: 1086 موضوع
إعجاب: 698
تلقى 232 إعجاب على 47 مشاركة
مستوى التقييم: 31
الصورة الرمزية SmartMaher



جزاك الله خيراً استاذى العزيز
سالت امبارح محامى قالى ان اسلم طريقة
الراجل ومراته يكتب وصل امانه على بياض
وفى حالة انه كان متعب قبل المدة بشهر يتبعتله انذار عن طريق المحكمة يبلغه بانتهاء المدة الايجارية
 
قديم 21-03-2012, 10:51 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,967
تلقى دعوات الى: 1493 موضوع
تلقى دعوات الى: 1493 موضوع
إعجاب: 1,056
تلقى 432 إعجاب على 69 مشاركة
مستوى التقييم: 433
وسام المراقب المميز:  - السبب: الإلتزام الدائم بالمتابعة لقسم الاستشارات و مساعدة الاعضاءوسام التكريم والتقدير:  - السبب: سنوات من التفاني و الجهود المميزة بخدمة أضاء البوابة بالرد على الإستشارات القانونية



وهذه طريقة ايضا للحذر من المستأجرين !!!

كان الله فى العون يا غالى ........
Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.
DamasGate English