ماهو الحل

كنت فى مشكلة وتم الجوء للقضاء وحصلت على حكم نهائى بالطرد واثناء التنفيذ كانت هناك بعض الاشياء الخاصة بالمستأجر فاحتفظت بيها لحين اعادتها له سواء بالطرق الودية او بالقضاء .
للاسف هو يماطل فى اخذها واستطاع ان يحصل على حكم استئنافى بالحبس لى على الرغم انه يرفض ان يأخذها
وهى عندى
واتجهت الى القضاء لايداع الحاجات التى تخصه فى المحكمة وللاسف صدر الحكم الابتدائى برفض الدعوة وحاليا فى الاستئناف
والمشكلة ان جلسة النقض لحكم الحبس قد قاربت .
فماهو الحل يااهل الخير

أخى الفاضل
فعلا مشكلتك غريبة ونادرة بالفعل .
والأشد غرابة وصول حكم الحبس ضدك للإستئناف !!!!
جلسة النقض لن أخوض فيها لأن النقض يبنى على الاجراءات
صحيحة من عدمه !!! وهذا ما لم نعرفه ... أما يا أخى الفاضل
بالنسبة لموضوع سؤالك فبديهى أن حضورك أمام محكمة أول درجة
يتضمن الطلب بتحديد موعد لعرض المنقولات التى بحوزتك عرضا قانونيا
وحتما على القاضى التأجيل للعرض القانونى مع تحديد موعده ومكان العرض
وغالبا ما يكون قسم شرطة أو نقطة شرطة !!!!
فاذا حضرت أنت والمنقولات ولم يحضر المستأجر حرر محضر بالواقعه
ويرفق بالقضية ( والقاضى اما أن يؤجل ثانية أو يحكم بالبراءة ) .
وإذا حضرت أنت وحضر المستأجر نكن أمام خيارين :-
أ- إما أن تكون المنقولات مطابقة ..
وفى حالة استلامها .... فلا مشكلة
وفى حالة عدم استلامها بغير سبب مقنع كان للقاضى الحكم بالبراءة
واحالة الدعوى المدنية الى المحكمة المختصة ان وجدت ...
وفى حالة عدم استلامها لسبب مقنع ومحق كان للقاضى الحكم بالادانه لك .
ب- واما أن تكون غير مطابقة ..
وهنا حتما سيصدر حكم بالادانة أو التاجيل مرة ثانية للعرض القانونى .
هذا هو المتبع فى مثل هذه القضايا .
ولكن يظل موضوعك بحاجة للتوضيح .
وشكرا لك

سيدى الفاضل
اوضح لسيادتكم مايلى :
1 - والدى كان مؤجر محليين مفروشيين لشخص واخيه.
2 - بعد وفاة والدىحاولت ان استرد المحليين بالطرق الودية وفشلت.
3 - فى عام 1996 قمت برفع دعوى طرد (مستعجلة).
4 - خسرت الدعوتين لانه قام برفع دعوى تحرير عقد الايجار لذلك قمت برفع الدعوتين فى الدرجة الاولى (مدنى).
5 - تم ضم الدعوتين المدنى الى الدعوة الخاصه به ليصدر حكم واحد . وتم احالتها للتحقيق .
6 - صدر الحكم برفض الدعوة الخاصه بتحرير عقد ايجار ( طرده).
7 - تم استئناف الحكم (وتم رفضه ).
8 - قام المستأجر بعمل استشكال فى الحكم وتم رفضه ايضا.
9 - قام المستأجر بعمل نقض فى الحكم ( وهو لايوقف التنفيذ).
10 - قمت باستلام المحليين بالطريق القانونى ووجدنا بعض الاشياء الخاصه به. تم عمل نحضر استلام المحليين والمنقولات الخاصه به.( كان ذلك فى يناير 2000 ).
11- فى نوفمبر 2000 صدر حكم غيابى ضدى بالحبس ستة شهور لتبديد المنقولات تم عمل عرض للمنقولات و معارضة وتأيد الحكم .
12 - قمت بعمل استأنف للحكم وتم عرض المنقولات اكثر من عشر مرات. وهو لايحضر ويتم تأجيل الجلسة وتحدد فى اخر جلسة ميعاد اخير وفى هذا اليوم ( 15/01/2002 ) كانت ( نوة الامطار التى اجتاحت القاهرة ) فلم تتحرك اى سيارة من مكانها. وذهبت بعد الميعاد الذى كان محدد.
13- اصبح الحكم الصادر بالحبس نهائيا .
14- تم عمل استشكال فى الحكم بعد ان تم اتخاذ اجراءات النقض . وتم ايقاف تنفيذ الحكم.
( السبب انه عند اقامة الدعوة الطرد المدنى كانت عن نفسى وبصفتى وكيل عن اخوتى وعند استلام المحليين تم الاستلام عن نفسى وبصفتى ) وبالتى اخواتى لم يكن لهم اى دور فى ذلك.
15 - تم اقامة دعوى بايداع المنقولات المبينة بالمحضر فى خزينة المحكمة .
16 - تم رفض الدعوى وهى الان فى الاستئناف.
جلسة النقض عام 2008
فماهو الحل

سيدى الفاضل
اوضح لسيادتكم مايلى :
1 - والدى كان مؤجر محليين مفروشيين لشخص واخيه.
2 - بعد وفاة والدىحاولت ان استرد المحليين بالطرق الودية وفشلت.
3 - فى عام 1996 قمت برفع دعوى طرد (مستعجلة).
4 - خسرت الدعوتين لانه قام برفع دعوى تحرير عقد الايجار لذلك قمت برفع الدعوتين فى الدرجة الاولى (مدنى).
5 - تم ضم الدعوتين المدنى الى الدعوة الخاصه به ليصدر حكم واحد . وتم احالتها للتحقيق .
6 - صدر الحكم برفض الدعوة الخاصه بتحرير عقد ايجار ( طرده).
7 - تم استئناف الحكم (وتم رفضه ).
8 - قام المستأجر بعمل استشكال فى الحكم وتم رفضه ايضا.
9 - قام المستأجر بعمل نقض فى الحكم ( وهو لايوقف التنفيذ).
10 - قمت باستلام المحليين بالطريق القانونى ووجدنا بعض الاشياء الخاصه به. تم عمل نحضر استلام المحليين والمنقولات الخاصه به.( كان ذلك فى يناير 2000 ).
11- فى نوفمبر 2000 صدر حكم غيابى ضدى بالحبس ستة شهور لتبديد المنقولات تم عمل عرض للمنقولات و معارضة وتأيد الحكم .
12 - قمت بعمل استأنف للحكم وتم عرض المنقولات اكثر من عشر مرات. وهو لايحضر ويتم تأجيل الجلسة وتحدد فى اخر جلسة ميعاد اخير وفى هذا اليوم ( 15/01/2002 ) كانت ( نوة الامطار التى اجتاحت القاهرة ) فلم تتحرك اى سيارة من مكانها. وذهبت بعد الميعاد الذى كان محدد.
13- اصبح الحكم الصادر بالحبس نهائيا .
14- تم عمل استشكال فى الحكم بعد ان تم اتخاذ اجراءات النقض . وتم ايقاف تنفيذ الحكم.
( السبب انه عند اقامة الدعوة الطرد المدنى كانت عن نفسى وبصفتى وكيل عن اخوتى وعند استلام المحليين تم الاستلام عن نفسى وبصفتى ) وبالتى اخواتى لم يكن لهم اى دور فى ذلك.
15 - تم اقامة دعوى بايداع المنقولات المبينة بالمحضر فى خزينة المحكمة .
16 - تم رفض الدعوى وهى الان فى الاستئناف.
جلسة النقض عام 2008
فماهو الحل

نسيت ان اشكرك على اهتمامك

سيدى جزاك الله كل خير
فانا نسيت ان اذكر ان حكم اول درجة كان الحبس ستة شهور وتأييد الحكم لان السيارة النصف نقل لم تستطع ان تتحرك نتيجة تكدس السيارات
كما احب ان اوضح اننى قد قمت بعرض المنقولات بعد صدور الحكم الاستئنافى وذلك بغرض ايداع المنقولات بخزينة المحكمة
كما اوضح اننى الذى قمت برفع جميع الدعاوى عن نفسى وبصفتى وكيل عن اخوتى
ولذلك فى الاستشكال تم ايقاف تنفيذ الحكم لهذا السبب
بقى ان اهمس لسيادتكم باسم المحكمة وهى جزئى مدينة نصر- بالحى السابع
اما الاستئناف فهو فى محكمة شمال بالعباسية
اما اسم القاضى فلااعرفهلا شكلا او اسما
جزاك الله كل الخير

اوضح لسيادتكم ان جنحة التبديد كانت لى انا واخوتى

اخى الفاضل adelnassar
الحمد لله أنك تذكرت ما حدث أثناء نظر القضية
ولكن أصدقك القول أنك أخطأت ومحاميك قصر
ونتيجة لكل ذلك كان هذا الحكم القاسى
رغم عد ارتياحى لقضاة محكمة مدينة نصر
بصفة عامة 0 إلا أنهم لم يخطئو بحقك !!!!
وكذلك مستأنف مدينة نصر لم يخطئوا أيضا
ولكنك لم تهتم بهذه القضية للأسف الشديد !!
وفقك الله فى جلسات النقض 0
والله الموفق

سيدى لم اقصد من ذلك سوى معرفة اذا كان هناك مخارج اخرى استطيع ان اسلكها او اتحرك فيها علما بانى قد قمت برفع دعوى لايداع المنقولات بالمحكمة ,rوقمت بعرض المنقولات بعد صدور الاحكام السابقةعرضا قانونيا وللاسف رفضت الدعوى فى الدرجة الاولى لذلك فانى اكون عاجزا عن الشكر اذا كانت هناك حلول اخرى .

اعتذر كثيرا لقد اطالت عليك

للأسف الشديد لم يتبقى لك الا الحــــــل الودى
اذا وافق المستأجر على استــــــلام المنقولات
والا ستظل المشكلة قائمة0 أوأن يأتى النقض
بالحل 0 وفقك الله