أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


26-05-2007, 12:39 AM
eastern_knight غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 72446
تاريخ التسجيل: Mar 2007
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

المستأجر ترك الشقة للمالك كيدا


قام المستاجر بأخذ منقولاته من الشقه وتركها دون اعطاء عقد الايجار او التنازل عنه او تسليم الشقه للمالك وتركها مغلقه للكيد بالمالك وقام بايجار شقه اخرى بنفس المنطقه ويرفض دفع الايجار والتزامات الشقه الاخرى من تليفون وماء وكهرباء فما هو الاجراء القانونى الذى يتخذ ضده وهل يمكن رفع دعوى فسخ العقد لخلو العين من المستاجر علما بان عقده سينتهى 30/10/2009؟ ارجو الافاده من المستشار القانونى سريعا ارج ان يكون حل سريع





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هل يجوز للمالك اخلاء المستأجر من الشقة بعد مرور 60 عاما سؤال قانونى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 25-07-2015 03:55 PM
انهم يكيدون كيدا واكيد كيدا محـــمد ظافـــر معرض مخطوطات ولوحات الأعضاء 46 24-04-2014 04:41 PM
المستأجر ترك أثاثه بداخل الشقة وأغلقها ويقيم عند والده نودي عبد مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 17-03-2014 12:40 AM
هل يجوز لي تسليم الشقة للمالك قبل انتهاء العقد ماجد123 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 14-04-2010 10:26 PM
هل يحق للمالك انذار المستأجر بهذه الطريقة ؟؟ سوسن1 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 03-07-2005 03:22 AM
26-05-2007, 05:46 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
مرحبا أخى eastern_knight
من خلال مشاركتك فهمت أن العقد بينكم محدد المدة 0 وأنه خاضع للقانون الجديد 0
لذلك ما عليك الا التوجه الى قسم الشرطة بصورة من العقد ( اذا كان ينص فيه على
اعتبار العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون الاضطرار الى اللجوء للقضاء ) 0 وتحرر
محضرك وتطلب الانتقال للمعاينة للشقة واثبات أنها خالية من الأشخاص والشواغل
وما يلزم ذلك من اجراءات !!! هذا من ناحية 0
ومن ناحية أخرى سارع من الآن برفع دعوى مستعجلة بالطرد لعدم سداد الأجرة فقط!!
ولا داعى لذكر ترك المسكن نهائيا !!! على عنوان المستأجر ( شقة النزاع ) لتأخذ حكم
فى خلال شهرين بالطرد لعدم سداد الأجرة واستلام العين وما يستتبع ذلك من اجراءات
وأهمها استلام العين 0 بمحضر رسمى 00 وبالتوفيق 0


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

27-05-2007, 09:43 PM
soliman2003 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 82756
تاريخ التسجيل: May 2007
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

اخى العزيز
الاجراء الاول هو القيام بانذر المستاجر على يد محضر بامدة الذى تاخر عليها لسداد القيمة الايجارية وذلك على نفس عنوان الشقة المستاجلرة لة .
الاجراء الثانى هو رفع دعوى فسخ عقد الايجار لعدم سداد القيمة الايجارية .
ملحوظة :::: فى حالة سداد الاجرة اثناء رفع الدعوى تحكم المحكمة فى النهاية لصالحك بفسخ العقد وتسليمك الشقة ان شاء الله وذلك طبقا للقانون الجديد .
والله ولى التوفيق


01-06-2007, 12:09 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
مشكور اخى soliman2003
على المتابعه والتعليق 0 وكنت أريد أن أنأى بأخى الفاضل
من دعوى الفسخ !! لأنها تتطلب الدفع والصد وبحث التزامات
الطرفين فى العقد 0 ومدى التزام كل طرف بالتزاماته 0 أما فى
دعوى الطرد لا يقبل كل هذا الكلام 0 اما السداد أو الطرد !!!!!
-أما من ناحية الانذار أولا ثم الدعوى ( هذا خاص بعمل اخواننا المحامين )
والمقصود ايصال المعلومة الصحيحة فى أبسط صورها لمن يطلب الاستشارة
وفى الأخير لا بد من اللجوء لزميل محامى لرفع الدعوى فى جميع الحالات !!!

01-06-2007, 12:12 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #5  
ومن ناحية أخرى
يحق للمؤجر أن يتتبع المنقولات التى كانت موجودة بالعين
المستأجرة ويوقع عليها الحجز التحفظى لحين الوفاء بالاجرة
حتى ولو كانت فى شقة مستأجرة أخرى !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ولك الخيار اخى الفاضل !!!

 


المستأجر ترك الشقة للمالك كيدا

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.