العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ



إضافة رد
15-12-2017, 12:40 AM
كرم الالفي
عضو مميز
رقم العضوية: 242288
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 205
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
إعجاب: 2
تلقى 3 إعجاب على 3 مشاركة
 
السلام عليكم

لي قريب يعمل سمسار عقاري بشركة تسويق عقاري وقام بكتابة عقد ايجار شالية لعميل

وكتب في العقد ان له عمولة ونسبتها كذا وتساوي مبلغ 4000 ج بالاضافة الي ايصال باستلام

هذا المبلغ ( 4000 ج )


بعدها جاء هذا العميل وطلب ان يرجع عن تاجير الشالية وكان ذلك قبل بداية مدة الايجار

فقام مدير الشركة بالموافقة علي ارجاع مبلغ التاجير الي العميل وحرر ايصال اخر كتب فيه

انه تم ارجاع المبلغ بالكامل وانه سوف يدفع ثمن العمولة من جيبه اللي كان حصل عليها قريبي

وهي ال4000 ج قيمة العمولة

واتفق مع قريبي علي ان يخصم هذا المبلغ فيما بعد من شغله القادم

وبعدها ترك قريبي الشركة والعمل في مجال العقارات من الاساس

فجاء المدير الان وبعد فترة كبيرة من ترك قريبي العمل معه ( حوالي سنتين )

يطالبه برد مبلغ ال4000 ج قيمة العمولة التي تم استرجاعها

وامهله مهلة اسبوع وانه بعدها سوف يلجأ للنيابة ويشتكيه

بالاوراق اللي معاه اللي هي

1- عقد الايجار
2- الايصال الاول اللي مضي عليه قريبي انو استلم العمولة
3- الايصال الثاني اللي مضي عليه المدير انو دفع مبلغ العمولة للعميل بالنيابة عن قريبي
4- صورة بطاقة قريبي

غير طبعا ان المدير بيقوله انا عندي اللي يشهد علي الواقعة دي من موظفين الشركة


السؤال لحضراتكم

هل المدير دا يقدر يشتكي قريبي فعلا بهذه الاوراق وهل لها حجية فعلا وممكن تبقي قضية ولا دا مجرد تهديد ملوش اي سند قانوني ؟

ارجو الرد سريعا لان قريبي قلقان وخايف تبقي قضية ومش عارف يعمل ايه

وشكرااااااااااااااااااااااا




16-12-2017, 08:20 AM
Hany Adel
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,396
تلقى دعوات الى: 1406 موضوع
إعجاب: 2
تلقى 121 إعجاب على 83 مشاركة
 
المطالبه مدنيه يا استاذ
وليست فيها شق جنائي .. ومحاميه يمكنه استغلال نقاط كثيره ف ضوء المعلومات المتاحه هنا
او ستتاح له بالطبع

16-12-2017, 02:25 PM
كرم الالفي
عضو مميز
رقم العضوية: 242288
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 205
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
إعجاب: 2
تلقى 3 إعجاب على 3 مشاركة
 
كتر خيرك يا هاني باشا

طب تنصحني اقول لقريبي يعمل ايه

وهي القضية دي ممكن تعد اد ايه في المحكمة واخرها ايه لو قريبي رفض الدفع


مشكلة بين سمسار عقارات و مدير شركة المسمسرة



Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.