أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


23-10-2017, 12:32 PM
mohamedtawfik غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 990762
تاريخ التسجيل: Oct 2017
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

شراء شقة بالاسكان الاجتماعي عليها حظر بيع .. بتوكيل في الشهر العقاري


شراء بالاسكان الاجتماعي عليها بتوكيل

السادة الافاضل

ارغب في شراء شقة بالاسكان الاجتماعي عليها حظر بيع من التمويل العقاري لمدة 7 سنوات

علما بان حركة البيع والشراء مستمرة رغم حظر البيع

وما يتم هو :

1 - عقد بيع ابتدائي ويتم عمل صحة توقيع بالمحكمة عليه .

2 - توكيل بيع وشراء وادارة رسمي بالشهر العقاري للشقة المباعة .

ولكن عند اطلاعي علي اوراق الشقة وجدت ان صاحب الشقة ( البائع ) كان قد قام بعمل نفس التوكيل ( بيع وشراء وادارة ) للبنك الممول وذلك كاجراء ضروري وشرط من شروط حصوله علي الشقة , وهذا التوكيل ساري بالفعل لحين يتم الانتهاء من دفع كامل ثمن الشقة للبنك الممول .

والسؤال :

انا بهذه الحالة ما وضع التوكيل الذي سيقوم البائع بعمله لي بالشهر العقاري ؟ هل سيكون قانوني ؟
وفي حالة حدوث اي مشكلة مع البنك هل هذا التوكيل الخاص بي سند قوي ؟
وفي حالة رغبة البنك الممول في سحب الوحدة السكنية هل يلزم صاحب الشقة ( المالك ) برد ما تم دفعه له او يعتبر نصاب ؟

وشكرا لكم وجزاكم الله خيرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الشهر العقاري Mk77 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 16-07-2016 07:49 PM
استفسار بخصوص الشهر الغقاري Youssfwalid مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 07-01-2016 05:45 PM
الشهر العقارى رافض توثيق عقد بيع شقه ؟؟؟؟؟ moudyali85 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 17-09-2014 05:32 PM
هام بخصوص التسجيل فى الشهر العقارى محمد العيسوى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 23-04-2014 07:14 PM
تسجيل شقة في الشهر العقاري meme zaza مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 19-03-2009 10:03 PM

23-10-2017, 05:26 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,099
إعجاب: 2
تلقى 88 إعجاب على 55 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1242 موضوع
    #2  
ابتعد عن هذه الشقه .. لان القانون يحمي حق البنك كأولوية واي شئ اخر لن يكون له اهميه ..
كما انه لا يوجد ضمان في حالة عدم دفع الاقساط على الشقه .. أو اي تلاعب من قبل البائع


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

 


شراء شقة بالاسكان الاجتماعي عليها حظر بيع .. بتوكيل في الشهر العقاري

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.