العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ



إضافة رد
02-10-2017, 09:16 PM
MAKAMAL
عضو جديد
رقم العضوية: 340772
تاريخ التسجيل: Jul 2010
المشاركات: 4
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
 
من ضمن بنود عقد بيع محل في مول تجاري تحت الإنشاء ان العقد يفسخ من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي عند مخالفة اَي التزام أو مسؤلية من الطرف الثاني مشتري ومن ضمن الالتزامات المذكورة صراحة في العقد بخلاف الالتزام المادي القواعد والنظم الخاصة بالمركز التجاري والتي يتم تغيرها من وقت الي اخر وعند الفسخ يتم خصم 10 ٪‏ من قيمة المحل التجاري
السؤال

هل من السهل فسخ عقد بهذه الطريقة يعني بعد استلام المحل ودفع كامل الثمن أو حتي التسجيل وأصبح سعره عالي ممكن البائع عفوا يتلكك ويستغل البند ده ويفسح العقد دون الرجوع للمحكمة وطبعا هو هيستفيد جدا من الإجراء ده بعد تضاعف ثمن المحل. ؟

أرجو الافاده القانونية وجزاكم الله كل الخير




03-10-2017, 07:31 PM
Hany Adel
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,396
تلقى دعوات الى: 1406 موضوع
إعجاب: 2
تلقى 121 إعجاب على 83 مشاركة
 
اذا خالفت فقط بنود االعقد .. كالتأخير في دفع الاقساط
بخلاف هذا صعب

03-10-2017, 11:56 PM
MAKAMAL
عضو جديد
رقم العضوية: 340772
تاريخ التسجيل: Jul 2010
المشاركات: 4
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
 
شكرا جزيلا أستاذ هاني عادل علي الاستشاره
سؤال اخير معلش أنا بدفع بشيكات بنكية ولاكنها غير مذكور أرقامها في العقد استلمت فقط إيصالات استلام للشبكات مختومة من الشركة هل في عدم ذكرها في العقد ضرر؟ شكرًا اخي الفاضل

03-10-2017, 11:58 PM
MAKAMAL
عضو جديد
رقم العضوية: 340772
تاريخ التسجيل: Jul 2010
المشاركات: 4
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
 
وهل لازم اعمل صحة توقيع علي العقد الابتدائي ده ولا مش لازم علما بان المالك وقع امامي

04-10-2017, 03:28 AM
Hany Adel
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,396
تلقى دعوات الى: 1406 موضوع
إعجاب: 2
تلقى 121 إعجاب على 83 مشاركة
 
طالما تستلم ايصال باستلام المبلغ فلا مشكلة .. نقدي او شيك
صحة توقيع مؤقتا افضل
ثم توكيل بعد نهايه الاقساط


عقد بيع محل في مول تجاري



Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.