أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


16-09-2017, 07:40 PM
عبدالسلام الهاشمى غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 920439
تاريخ التسجيل: Mar 2017
المشاركات: 20
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

استفسار هام عن احتفاظ الورثة بالشقة المستأجرة


تم تحرير عقد ايجار بتاريخ 1 / 9 /1996 والعقد مشاهرة
توفى المستأجر وترك ورثته
ومنذ شهور انتقل الورثة إلى منزل يمتلكه مورثهم
احتفظ الورثة بالشقة المستأجرة وبداخلها جزءا يسيرا من ممتلكاتهم مع استمرارهم بدفع الايجار الشهرى مطالبين بمبلغ رهينة اخلاء الشقة

ماذا أفعل مع هؤلاء الورثة علما بان الايجار الشهرى لايساوى شيئا معللين بمشاهرة العقد ؟؟
جزاكم الله خيرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هل اقامة الابن بالشقة بعد زواجه خارج الشقة يعد امتداد لعقد الايجار هشام محمد حسن مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 07-12-2016 04:38 PM
رفض احد الورثة بيع شقة zoba123 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 20-10-2013 02:16 PM
تسجيل بيت باسماء الورثة mallow مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 10-06-2011 06:25 PM
مطلوب الافادة قانونية التعديل بالشقة من خلال المستأجر mohamed hussin مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 26-07-2009 05:46 PM
قضية الورثة rim2 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 18-04-2008 03:07 PM

24-09-2017, 01:43 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,029
إعجاب: 2
تلقى 83 إعجاب على 50 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1201 موضوع
    #2  
عليك الاستعانه بمحام لان العقد خاضع لقانون الايجار الجديد .. والمشاهره تعني شهريا وتجدد ولا تعني الى الابد


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

25-09-2017, 01:12 AM
عبدالسلام الهاشمى غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 920439
تاريخ التسجيل: Mar 2017
المشاركات: 20
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
معالى المستشار هانى عادل جزاك الله خيرا وبارك الله لك
اسمح لى برأيك
هناك من أنصار عقد المشاهرة يقولون :
إن قاضى الموضوع له السلطة المطلقة فى تفسير العقد والاستعانة بظروف الحال والبينة والقرائن وحسن النية فى التعاقد والتوصل للارادة الحقيقية للمتعاقدين
وخاصة أن العقد كان فى سبتمبر 1996
فما رأى معاليكم عفوا لقد أثقلت --- ولو كان الموضوع فى القاهرة لاستعنت بكم
جزاكم الله خيرا

25-09-2017, 02:02 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,029
إعجاب: 2
تلقى 83 إعجاب على 50 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1201 موضوع
    #4  
اخي الفاضل
القرائن وظروف الحال كما ذكرت هي التي تحدد الاراده الحقيقيه للمتعاقدين .. كدفع مقدم كبير او استكمال الشقه او انه كان ساكن ايجار قديم سابقا مثلا ..
وهذا هنا دور المحامي في الدعوى ..
فالدعوى تمر بمرحله الدراسه.. ثم الاعداد .. كاعداد ساحة المعركه بالضبط لتتناسب مع النتيجه المرجوه .. ثم الهجوم برفع الدعوى .. ثم مرحلة النزاع والصراع .. ثم الحكم والنتيجه .. وهذا ما تعلمناه في عملنا بمصر وخارجها في الخليج وع المستوى الدولي رغم اختلاف البيئه القانونية .. ولكن المنازعات اساسها واحد .

اختر محاميا قويا وبالتوفيق ان شاء الله

 


استفسار هام عن احتفاظ الورثة بالشقة المستأجرة

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.