أستغفر الله العظيم ,, اللهم لك الحمد



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


07-11-2016, 05:38 PM
mohamedfaridfahmy غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 855699
تاريخ التسجيل: Nov 2016
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
مواضيع لم تعجبه: 0
تلقى 0 عدم اعجاب على 0 مشاركة
    #1  

صاحب العقار يهددنا بتحريك دعوى قضائيه لاخلاء السكان . افيدونى بالله عليكم


انا مستاجر شقه بعقد 59 سنة وذلك منذ سنة 2010 وتم نقل الملكيه من صاحب العقار في شهر مايو 2015 لورثه اولاد اخت المالك بعد تحرير عقد بين المالك والورثه اثناء جلسه عرفيه ( العقد لايوجد عليه صحة توقيع او مسجل فى الشهر العقارى) والورثه اربع اشخاص احدهم لديه 30 عام وخالهم هو الواصى عليهم واستمرينا كسكان للعقار فى دفع القيمة الايجاريه منذ ذلك الحين الى خال الورثه بعد التاكد من المالك القديم تليفونيا بصحه التنازل وفوجئنا فى شهر 11 لسنة 2016 ان احد الورثه الذى لدية 30 عام بانة فى نزاع مع خاله الواصى عليهم وانه لم يوقع على الايصالات التى كنا نستلمها من خال الورثه بصفتة الواصى عليهم وانة يقول ان الايصالات هذه غير صحيحه وانة لم يصله اي ايجارات وانة من حقه رفع دعوى لالزامنا بدفع الايجارات من تاريخ نقل الملكيه ( تاريخ تحرير عقد التنازل) مع العلم اننا كنا نستلم الايصالات موقعه ولكننا لا نعلم من الذى وقعها حيث يكتب فى الايصال ان العقار ملك لهؤلاء الورثه الاربعه وتوقيع المستلم بيكون كالاتى : " عنهم . اسم الشخص الوريث الذى لديه 30 عام " فهل فعلا من حقه مطالبتنا بالايجار مره اخرى ؟ وماذا افعل الان فى الايجار بعد معرفتى بوجود نزاع بين احد الورثه وخاله الواصى عليهم ؟ وهل الايصالات التى لدينا فعلا تعتبر غير قانونيه ام ان وجود سكان العماره كشهود يجعلها قانونيه ؟
ارجو الرد من فضلكم





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
بالله عليكم افيدونى فى موقفى من التجنيد مصطفي محمود1 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 29-08-2014 12:36 PM
استخراج تصريح سفر ( افيدونى بالله عليكم) بودى كناريا مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 25-05-2014 09:08 PM
افيدوني بالله عليكم في حل هذة المشكله BlueScreen saf_safy صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 3 05-01-2014 08:22 PM
ايجار جديد ام قديم افيدوني بالله عليكم sa3eed_24 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 15-07-2012 12:44 PM
افيدونى بالله عليكم فى هذا التحليل اداة تحليل السائل المنوى شريف السيد عبدة الطب البشري - العلاج بالأدوية و الأعشاب الطبية 0 13-07-2010 04:49 PM

10-11-2016, 07:13 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,775
إعجاب: 1,043
تلقى 419 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 917 موضوع
مواضيع لم تعجبه: 0
تلقى 0 عدم اعجاب على 0 مشاركة
    #2  


الأصل أن المشترين الجدد لا يحق لهم المطالبة بالأجرة
ما دام أن المالك القديم لم يحول لهم الحق في تحصيل الأجرة ...
وبتم اعلانكم بهذه الحوالة رسميا ..............

وأنتم الان في حكم من لم يدفع الأجرة بالفعل اذا طالب بها
المالك القديم .. أما الملاك الجدد فلا يحف لهم المطالبة أيضا قانونا ...

أنصحكم من الان بعرض الأمر على محام تثقوا فيه ليعرض الأجرة
القانونية على المالك القديم في مواجهة من يدعى نقل الملكية من
الملاك الجدد ويتم وضعهم في خزينة المحكمة ........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
والاستشارات التليفونية مدفوعة مقدما فودافون رصيد
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


صاحب العقار يهددنا بتحريك دعوى قضائيه لاخلاء السكان . افيدونى بالله عليكم


Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2016, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.