أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


12-09-2015, 01:22 PM
hosaamghith غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 384691
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

امتلك شقة فى الدور الاخير


امتلك الدور الاخير .
امتلك شقة فى (الدور السابع)الدور الاخير (عقد بيع نهائى) موثق فى الشهر العقارى. سنه 2012
مشكلتى ان السطح لم يتم عمل عازل له او بلاط للحماية من المياه وحرارة الشمس . وقام احد السكان فى الدور الرابع بعمل عشه لتربيه الدواجن على السطح . فتم التحدث معه من بعض السكان لازالتها ولم يستجب بحجه انه من حقة . وان السطح للجميع .
علما انى انا الوحيد المتضرر من هذا الامر ( روائح وفضلات الحيوانات) وكذلك تاثير ها على سقف شقتى لانها بدون اى عازل .
علما انه بمرجعة العقد تبين وجد
بند 3. يقر الطرف الثانى بانه عاين المبيع موضوع العقد المعاينة التامه وانه قبلة بحالته دون ان يحقله الرجوع على الطرف الاول.
بند 5 . يقر الطرف الاولبحوالة الحقوق الايجارية وكافة الحقوق الاخرى المتعلقة بالشقة كما يقر ان يتبع البيع حصة فى الارض المقام عليها العقار وفى الاجزاء المعدة لاستعمال المشترك بنسبة 1 الى عدد وحدات العقار على ان يتم التقسيم بمعرفة هيئة المساحة.
فماهو الرائى القانونى فى هذة المشكله.افيدونا جذاكم الله وشكرااامتلك الدور الاخيرامتلك الدور الاخيرامتلك الدور الاخير:832 :





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
حصريا الباتش القاتل للاصدار الاخير للدونلود مندجر عملاق التحميل 6.23 البناء 10 الاخير kingcrackers15 بوابة الهندسة العكسية 3 08-04-2015 09:20 PM
مفاجأة الدور السادس !!!!!!!!!!! AboMo3aZ صور - طرائف - الغاز - مسابقات - تسالي - مرح - نكت - فوازير 5 05-08-2010 09:38 AM
ياترى الدور على مين؟؟ أمة الودود المنتدى الاسلامي 2 05-02-2010 03:01 PM
أخواني ساعدوني أريد دمج الانترنت الاكسبلور الاخير + بلير الاخير + تغيير خلفية التثب $يوسف$ المنتدى العام لتصميم الأسطوانة 4 13-08-2006 02:27 AM
الحور العين الكتائب المسلمة المنتدى العام 2 30-07-2005 01:04 AM
12-09-2015, 06:58 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,133
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1253 موضوع
    #2  
الاستعمال مشترك للسطح
وعليه لا يحق له الاستئثار به او استعمال بما يضر الاخرين ..

عليكم تنبيهه واذا كان لا يعير الجيره اهتماما
فعليكم التوجه للشرطه ..


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

14-09-2015, 05:38 PM
hosaamghith غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 384691
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
جزاكم الله خيراا . على اهتمامك .ا / عادل
ولكن هل يحق لى المطالبة بعمل عازل وبلاط للسطح ام لا.
وهل يحق لى التفاوض مع صاحب العقار لعمل العازل
وشكرأا

14-09-2015, 07:16 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,133
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1253 موضوع
    #4  
يحق لك اجبار المالك
ولكن سيأخذ كل هذا وقتا ..
عليك اقناع المستأجرين والمالك بالامر .. والمشاركة فيه كي لا يتضرر العقار كله ..
فتسرب الماء من السطح يؤثر على الجدران والاعمده بالتأكيد

بخلاف هذا فعليا عمل العزل بنفسك .. ومنع استعماله من اي شخص لم يشارك في المبلغ المالي
مع الاحتفاظ بايصالات الدفع للمواد او الايدي العاملة

تحياتي

 


امتلك شقة فى الدور الاخير

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.