أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


16-08-2015, 03:37 AM
magiddoo غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 93219
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 250
إعجاب: 7
تلقى 431 إعجاب على 70 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

امكانية الغاء توكيل رسمى عام بالبيع و التنازل


امكانية الغاء توكيل رسمى بالبيع

عندى استفسارات مهمه ارجو المساعده للاهمية

أنا ووالدتى وأختى كنا نعيش مع جدى رحمه الله وجدتى منذ سنين
بعد وفاة والدى
المنزل الذى كنا نعيش فيه تابع لهيئة حكومية كان يعمل بها جدى منذ 50 سنه
بعض المنازل المجاورة التى كانت تابعة لهذه الهيئة تم تمليكها لاصحابها
بعد ان دفعوا مستحقاتها لكن اللاسف منزل جدى لم يصبه الحظ فى دور المنازل
التى وافقت الهيئة على تمليكها لاصحابها

المهم بعد وفاة جدى وجدتى وزواجى انا بمكان اخر اصبحت والدتى واختى
تعيشان بالمنزل

المشكل الان ان اخوان اختى الذكور وهما 2 وكذالك اخواتها وهم 4
يريدون بيع المنزل من الباطن على انهم شركاء فى ميراث هذا المنزل

المهم والدتى قررت عدم بيع حصتها من المشاع لارتباطها بالمنزل
وقررت شراء حصة من احد الخالين وحصة لاختين من اخواتها
ليكون لها النصيب الاكبر لو حدث اصرار ع البيع

المشكلة الان أنا ووالدتى وخالى ذهبنا للشهر العقارى
كى يقوم خالى بعمل توكيل رسمى عام لوالدتى
بالبيع و التنازل و الوكاله للنفس وللغير لحصته على المشاع

طلب منا موظف الشهر العقارى احضار نموذج توكيل عام من مكتب
مجاور للشهر العقارى وتم كتابة التوكيل فى المكتب على الكمبيوتر
وطلبت من صاحبة المكتب ان تضع شرط عدم الغاء التوكيل
ألا بحضور الطرفين فأخبرتنى ان التوكيل بصيغته التى تنص على
البيع والتنازل والوكاله للنفس او الغير لا يحتاج للنص على
عدم الغاؤه الا بحضور الطرفين طالما به عبارة البيع والتنازل
للنفس او الغير
ولاننى لا اعرف بالقانون اكملنا الاجراءات على ذلك

المهم حدث خلاف بين الاخوه الاخرين وبين خالى ووالدتى
وهددنا بإلغاء التوكيل

فالسئوال الان يهمنى ويهم اخرين

هل يمكن لخالى فى هذه الحاله اغاء التوكيل
وهل صاحبة المكتب على صواب فى ان التوكيل العام
الذى به البيع للنفس والغير لا يحتاج لنص الالغاء الا بحضور الطرفين

ولو هذا الكلام خطأ ويمكن لخالى الغاء التوكيل
فما هى الطريقة القانونية لاثبات الحق فى التوكيل
وقطع الطريق على خالى تنفيذ تهديده بإلغائه
علما بأننى زيادة فى التأمين على حسب ظنى
جعلت والدتى تقوم بعمل توكيل لى فى الشهر العقارى
بنفس المنصوص عليه بتوكيل خالى

برجاء سرعة الرد والافادة للاهمية





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
توكيل بالبيع للنفس و الغير - خيانة الامانة و الثقة طارق كريم 33 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 05-05-2014 02:09 AM
توكيل رسمى شامل dr_asaos مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 17-02-2014 05:42 PM
توكيل رسمي عام ام خاص منا جمال مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 19-03-2012 03:21 PM
الغاء توكيل عام رسمى اصدارمن سفارة مصر fozifozi مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 11 16-05-2011 02:22 PM
الغاء توكيل عام رسمى angelinaaa مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 14-10-2010 09:00 PM
16-08-2015, 12:55 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
عليكم السلام

بالطبع الأفضل أن يتضمن التوكيل
أنه لا يجوز الغاؤه الا بحضور الطرفين ...
ولكن
الان التوكيل الذى يبيح البيع للنفس أو للغير
المخرج الامن لكم أن يتم البيع للنفس أو للغير
بموجب عقد بيع ابتداءى أو يتم عمل توكيل
آخر منه - كما فعلتم - وأنصحك بتحرير عقد
بيع ابتدائى بناء على هذا التوكيل الأخير ...
وأن تقومى بأخذ حكم بصخة التوقيع عليه
لكى يكون للعقد تاريخ ثابت وعليه حكم
بصحة التوقيع .......

أما التوكيل للبيع للنفس أو للغير والذى لا
يتضمن بند أنه لا يجوز الغاؤه الا بحضور الطرفين
لا يوجد مانع قانونى من الغاؤه .....................


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

16-08-2015, 08:37 PM
magiddoo غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 93219
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 250
إعجاب: 7
تلقى 431 إعجاب على 70 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
تسلم استاذنا الكريم على ما وجهت به

لكن صحة التوقيع تكون برفع قضيه و محامى

ام ممكن انا بنفسى افعل ذلك بالتوجه للمحكمه


طبعا ليست مسءلة توفير نفقات المحامى

لكن للعلم فقط

16-08-2015, 08:40 PM
magiddoo غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 93219
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 250
إعجاب: 7
تلقى 431 إعجاب على 70 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
وهل نقوم بعمل عقد بيع ابتدائى لى انا الابن
بناء على توكيل خالى لوالدتى الاول
ام بناء على توكيل والدتى لى
الذى كان بناء على توكيل خالى لها

واسفين لازعاج حضرتكم

17-08-2015, 12:48 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #5  
ستحتاج محام بالتأكيد ....

والعقد يكون بناء على توكيل
والدتك لك ( التوكيل الأخير ) ...

17-08-2015, 03:06 PM
magiddoo غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 93219
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 250
إعجاب: 7
تلقى 431 إعجاب على 70 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
تسلملى استاذنا
وبارك الله فيك
واعانك على مساعدتك اخوانك

 


امكانية الغاء توكيل رسمى عام بالبيع و التنازل

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.