أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


11-06-2015, 11:49 AM
عبد الله بن غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 620008
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

العثور على عقد بيع لارض


العثور لارض
أرجو من أهل الخبرة والتخصص إرشادنا في أمر وهو:
عثرت بعد وفاة الوالد على عقود شراء لجدي فيها شراء ارض وهذه الارض لاأعرفه وغير موجودة بالحيازة ،ولم يعلمنا أبي عنه
فلما ذهبت للضرائب قال لى إذهب لدار المحفوظات لكي تعلم هل تم بيع هذه الارض أم لا
وقال لي محامي لاتتعب نفسك حتى الارض إن لم تباع فأكيد هناك من وضع عليه يده ويكتسبه بالتقادم
ثم قرأت في أحد المواقع إن من علل التقادم الخفاء فهل هذه ثغرة قانونية
نرجو الرد السريع حتى أتخذ الاجراءات والدال على الخي كفاعلة.





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
شقق تمليك بمدينة العبور بالتقسيط شقه تمليك بمدينة العبور بالحى الرابع فيلالحى الرابع فيلات حسام بكرى بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 2 09-09-2014 02:27 PM
شكوي لارض notbook مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 20-09-2013 01:27 AM
ما هو وضع الاراضي المتاخمة لارض الجيش ادم الجندي مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 10-07-2010 10:01 AM
من سيرفرات ادوبي لارض الابداع Adobe CS4 Master Collection أبو عمر المقدسي برامج 3 31-12-2009 10:56 AM
بعد غياب طويل عودة المبرمج العربي لارض الابداع ببرنامج جديد ضمن السلسلة النفسية...... watanokom برامج 14 07-06-2009 04:24 PM
12-06-2015, 07:08 AM
الكــــاســـــــر غير متصل
عضو مميز
رقم العضوية: 483728
تاريخ التسجيل: Aug 2014
الإقامة: أبيت مع الجراح
المشاركات: 217
إعجاب: 14
تلقى 32 إعجاب على 20 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #2  
التقادم المكسب الطويل للملكية بوضع اليد
يشترط مرور خمسة عشر سنة علي حيازة الأرض سواء كانت عن طريق الشراء أو وضع اليد
ويشترط في الحيازة أن تكون (هادئة وظاهرة ومستقرةومستمرة )بحيث يسيطر الحائز سيطرة فعليه علي العين ويظهر الحائز بوضع اليد بمظهر المالك الحقيقي فإذا كانت العين أرض زراعية فيقوم بزرعتها وهكذا وإن كانت شقة سكنية يملك مفتاحها ويستحوذ عليها أو يسكنها ويتصرف كما يتصرف المالك في ملكه أما إذا أنتابت حيازته عيب من عيوب الحيازة طوال مدة الخمسة عشرة سنة فلا يكسب الملكية بالتقادم الطويل وعيوب الحيازة هي ( الإكراه أوعدم الهدوء والخفاء أوعدم العلانية والإنقطاع أوعدم إستمرار الحيازة والغموض أو اللبس ) .

أما ما تتحدث عنه فهو حق ميت حيث تتوافر في حيازتكم كافة عيوب الحيازة الذي يستفيد منها من أعتدي علي ملكيتكم للأرض ووضع يده عليها وسيطر سيطرة فعليه وظهر بمظهر صاحب الحق ( المالك ) مع أفتراض بيع جدك لهذه الأرض بدون علمكم أيضا لكن دعني أسألك كم سؤال حتي تتضح الرؤيا
1- متي أشتري جدك الأرض من خلال عقود الشراء التي عثرت عليها؟
2- هل تأكدت من أن الأرض ليست في حوزت أحد وان لا أحد يضع يده عليها ؟


سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

لا يجبر الناس عظما أنت كاسره *** ولا يهيضون عظما أنت جابره
(( إذا كنت تستطيع أن تحتفظ بأتزانك حين يفقد الناس إتزانهم ، وأن تثق بنفسك حين يشك الناس كلههم فيك ، وأن تخاصم الشر وتقف دوما في جانب الخير، تحميه وتفتديه ولا يتسرب إليك يأس فتلاقي الإنكسار كما تلاقي الإنتصار ، وإذا كنت تري أشياءك التي وهبتها حياتك وقد تحطمت ، فتنحني عليها في ثقة لكي تبنيها من جديد فإنك رجل )) .

12-06-2015, 02:07 PM
عبد الله بن غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 620008
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكــــاســـــــر 

1- متي أشتري جدك الأرض من خلال عقود الشراء التي عثرت عليها؟
2- هل تأكدت من أن الأرض ليست في حوزت أحد وان لا أحد يضع يده عليها ؟
اشتراه في سنين مختلفة مثل 1940 وفي نفس عقد البيع المكان الذي أنا مقيم فيه الان ومن عادة جدي عدم بيع أي أرض كما قال لي والدي وكما هو متعارف قديما في عرف العائلة.
لم أتأكد أنه في حوزت أحد .
وبعض الاماكن في حوض بجوار شخص كان عنده نفس القضية وظهر أن الري أخذ الارض وباعه لناس وكسب هذا الرجل القضية .

23-06-2015, 11:51 PM
عبد الله بن غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 620008
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
للرد على الموضوع

25-06-2015, 12:17 AM
osamaelkholy غير متصل
عضو ذهبي
رقم العضوية: 448061
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 785
إعجاب: 717
تلقى 32 إعجاب على 32 مشاركة
تلقى دعوات الى: 66 موضوع
    #5  
جزاك الله خيرا

14-07-2015, 01:10 PM
عبد الله بن غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 620008
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
هل هناك أي شخص يفيدنا في هذه القضية

25-07-2015, 03:26 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1332 موضوع
    #7  
ابحث واسأل عن حائز الأرض الان
وسنده في ذلك حتى لا تدخل في قضايا
بدون فائدة .........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


العثور على عقد بيع لارض

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.