أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


12-03-2015, 03:29 PM
hassan sayed hassan غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569296
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

تسجيل شقه


سألت عن امكانيه تسجيل شقه في ألشهر ألعقاري بواسطه ألمواطن نفسه دون ألاستعانه بمحمامي ، وتم إفادتي بأنه يمكن ذلك إذا كان ألمواطن يعرف ألإجراءات ، لكن نموذج طلب ألتسجيل مكتوب فيه ألاّتي : مقدمه ألمحامي ................ بتوكيل عن ألمشتري رقم ......... توثيق ...........هذا صوره ألطلب ألمجود علي ألمنتدي من ألنت ،،، رجاء إفادتي إن كان هذا ألنموذج هو ألمعمول به أم لا ؟ ____ صوره من ألمكتوب في نهايه ألطلب ألمنوه عنه عاليه ____ وحيث أن الطرف الثاني يرفب في أستخراج كشف تحديد رسمي عن موضوع التعامل لتحرير عقد بيع نهائي لذلك نرجو موافتنا بكشف تحديد للشهر العقاري عن موضوع التعامل لانجاز عقد البيع النهائي[ومستعد لدفع الرسم المقررمقدمه...................... المحاميبتوكيل عن المشتري رقم -----توثيق...............والله الموفقمنقول للفائدة كنموذج لتحديد الرسوم ويمكن القياس عليها ابتداء من 100 منر فاكثر لعمل تقدير مبدئى للتكلفة ... تحياتى ابتسام





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
جهاز تسجيل حضور الموظفين بصمة ماكينة تسجيل حضور الموظفين بصمة eman ahmed vss كاميرات مراقبة وبوابات أمنية - باركود - واجهزة حضور وانصراف 0 23-12-2012 12:38 PM
سؤال عن اجهزة تسجيل الصوت كالتي تستخدم في تسجيل المحاضرات blue_girl برامج تحرير الفيديو وتحويل الصيغ وبرامج الصوتيات والملتيميديا 0 22-05-2012 06:08 PM
يتم تسجيل الدخول وتظهر رساله الترحيب ثم يطلب تسجيل الدخول من جديد mohamedkhodiri تطوير المواقع 2 27-02-2011 11:56 PM
حقوق الملكية الفكرية لها اجراءات تسجيل ؟ ومشكلة تسجيل الأرض !!! ضوء النهار مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 05-09-2009 05:07 AM
برنامج تسجيل المكالمات بدون رنة تسجيل souhaila_fati تطبيقات برامج والعاب وثيمات الاندرويد Android 1 26-02-2009 01:48 PM
16-03-2015, 01:06 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  


هذا نموزج عام يا غالى
لأن الغالبية من المحامين هم المتعاملين
وعليه
تمضى بإسمك أنت فقط ونشطب على كلمة وكيل فقط ........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

16-03-2015, 02:40 PM
hassan sayed hassan غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569296
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
أشكركم يا أغلي من ألغالي علي هذه ألإجابه ألشافيه ، ألموضوع بإختصار هو أنني أرغب في تسجيل شقه بالشهر ألعقاري ، فما هي ألمستندات ، عندي عقد إبتدائي من مالك ألشقه وكذلك ألعقد ألنهائي ألأخضر مسجل في ألشهر ألعقاري بإسمه ، هل هذا يكفي لحصولي علي عقد نهائي أخضر بإسمي بناء علي ألعقد ألإبتدائي عند تقديمه للشهر ألعقاري ؟ ولكم جزيل ألشكر

16-03-2015, 11:55 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
طريقين
الأول / تسجيل رضائى يحضر معك البائع لك للتوقيع أمام الشهر العقارى .
الثانى / رفع دعوى صحة ونفاذ ثم بعد حصولكك على الحكم تسجله في الشهر العقارى.

20-03-2015, 09:03 AM
hassan sayed hassan غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569296
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  

أشكركم يا غالي علي هذا التوضيح : ارجو التوضيح في حاله وجود توكيل خاص من مالك الشقه لي بالييع للنفس وللغير بالاضافه الي العقد الاخضر المسجل باسمه والعقد اﻻبتداى منه لي الذي يشير فيه للبيانات المكتوبه بالعقد الاخضر ( ألمساحه - رقم القطعه - ألحد البحري والقبلي - وكيف الت الشقه اليه من مالك العقار وتسجيل قطعه الارض رقم كذا ؛؛؛ الخ ) هل نحتاج لاي اوراق اخري عند ذهابي للشهر العقاري بمفردي دون مالك الشقه والمحامي ؟ مع وافر تقديري واحترامي لسخصكم الكريم ،،،،،

22-03-2015, 02:57 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  
اذن اطلب التسجيل الرضائى
ووقع نيابة عن البائع بالتوكيل
وعن نفسك كمشترى ...

23-03-2015, 04:10 PM
hassan sayed hassan غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569296
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  

أشكركم يا غالي علي هذه ألردود ألبسيطه وألموجزه , وقد أدت ألغرض منها ,,,,,لي صديق ظهرت عنده مشكله , أود ألتكرم بنصيحتك له بالحل ألشافي :والده ترك له شقه إيجار قديم بوقع (40 جنيه شهريا ) , وفي سنه 2008 قام ألصديق بالاتفاق مع صاحبه ألعقار بتحرير عقد جديد بإسمه بدلا من والده (قانون ايجار جيد) لمده 15 سنه بايجار ( 100 جنيه شهريا ) , وألان بعد مضي حوالي ( 7 سنوات ) , صاحبه ألعقار تريد ألشقه لأنها ستبيع ألعقار , وهو يخشي أن ترفع عليه قضيه طرد , خاصه أنه لم يسدد لها ألايجار من حوالي ( 7 شهور ) وكذلك أنه غير متواجد بالشقه لبعض ألوقت ,,,

23-03-2015, 10:14 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #8  
لا بد من سداد الايجار أولا حتى يتجنب حكم الاخلاء !!!!!
ثم يكشف عن وجود دعاوى اخلاء مرفوعه عليه من عدمه
حتى بعد تمام السداد ؟

29-03-2015, 04:35 PM
hassan sayed hassan غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569296
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  

يا غالي , هل عند ألتسجيل ألرضائ , بتقديم ألعقد ألأخضر للمالك ألأصلي و ألعقد ألإبتدائي وألتوكيل بالبيع للنفس و للغير ,, ألشهر ألعقاري يستخرج عقد أخضر ( نهائي جديد بإسمي ) ويأخذ ألعقد ألأخضر ألنهائي ألقديم ألخاص بالبائع ألأصلي ؟ رجاء إفادتي وشكرا . وهل تدفع ضريبه تصرفات عقاريه 2.5% من قيمه ألعقد ؟ غير ما يدفع من مبالغ ( 520ج للطلب و500ج عن كل 100متر بعد المائه ألأولي و5ج عن كل 1000ج بالعقد و100ج نثريات و200ج لهيئه ألمساحه ) ؟

29-03-2015, 11:57 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #10  
نعم ستحصل على عقد جديد
وستدفع ضريبة التصرفات
وبمكنك دفعها والرجوع بها على
البائع لك ...
وهى أصلا على البائع ...
وكافة الرسوم المقررة ...

30-03-2015, 04:58 PM
hassan sayed hassan غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569296
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #11  

اشكركم يا غالي ؛ واود ان اعرف ؛ مصير العقد القديم الخاص بالمألك الاصلي ؛ هل سيبقي معي الي جانب العقد الاخضر الجديد ؟ ام سياخذه الشهر العقاري ؟ وما الوقت الذي يستغرق ﻻستلام العقد الجديد ؛ مع وافر تقديري واحترامي

30-03-2015, 07:52 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #12  
العقد القديم في مل الأحوال يمكنك
استخراج صورة منه اذا أخذوا منك
الأصل .......

الوقت الذى ينتهى به التسجيل غير
محدد ولكن يجب عليك المتابعة لانهاء
التسجيل بسرعة .........

31-03-2015, 01:35 PM
hassan sayed hassan غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569296
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #13  

ألعقد ألأخضر ألنهائي ألخاص بالمالك , مغلف بالبلاستك ( تغليف حراري ) , هل يعترض ألشهر ألعقاري علي ذلك أم لا يهم ، وإذا إعترض كيف ألحل ؟ مع وافر ألشكر

01-04-2015, 07:54 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #14  
العقد أصلا يغلف عن طريق
الشهر العقارى ...

05-04-2015, 12:24 PM
hassan sayed hassan غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569296
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #15  

ألتوكيل ألخاص من ألمالك ألأصلي يسمح بالبيع للنفس وللغير ,, ما هي ألمستندات أللازمه للبيع للذوجه علماّ بأنها (أردنيه) ويوجد عقد زواج مصري مستخرج من واقع ألعقد ألأردني ,,, لكن جواز ألسفر ألخاص بها منتهي !!!

 


تسجيل شقه

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.