أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


11-03-2015, 08:35 PM
استغفار غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569400
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

الاخطاء الاملائية في عقد بيع شقة بعد رفع دعوى صحة التوقيع


الاخطاء الاملائية دعوى التوقيع جزاكم الله خيرا ارجو الرد سريعا وفقكم الله لما يحب ويرضي

1.لو صدر حكم بصحة التوقيع علي عقد شقة في مصر وكان اسم احد البائعين في الحكم تحديدا اسمه الرابع مكتوب خطأ مثلا محمد بدل احمد واكتشف المشتري ذلك بعد مدة فوق 6 شهور من صدور الحكم ماذا يفعل ؟ وهل عقد البيع صحيح بهذا الشكل ؟ ويقدر يبيع الشقة في اي وقت؟ مع العلم ان المحامي حاول ولم يوفق ويقنع المشتري ان عقده صحيح وممكن عمل عقد من جديد يلغي القديم هل هذا صحيح؟

2.الاخطاء الاملائية في عقد بيع شقة بعد رفع دعوى صحة التوقيع هل تؤثر علي الحكم عند ظهوره مثلا اسم البائع مكتوب مرة اسماعيل ومرة إسماعيل بالهمزة ولكنه موقع في العقد مثل البطاقة اسماعيل بدون همزة أو مثلا ماجي هكذا وهي تكتب كما البطاقة ماجى ووقعت بإسمها كما البطاقة ماجى
هل مثل هذه الاخطاء تبطل عقد البيع او تشوبه بالبطلان؟ ويقدر المشتري بيع الشقة في اي وقت ام لا ؟جزاكم الله خييرا ،ناسف للازعاج





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
دعوي صحة التوقيع ام صحة ونفاذ ما المناسب في حالتي؟ احمد محمد 2 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 03-03-2015 07:28 AM
دعوى صحه ونفاذ - بعد صحة التوقيع احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 18-10-2014 11:16 PM
هل يمكن اعلان البائع للشقه قى دعوى صحة التوقيع على عنوانين مختلفين kokolove مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 02-07-2014 03:17 PM
هل يمكن للمشترى الحضور فى دعوى صحة التوقيع بدون محام kokolove مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 25-05-2014 12:03 AM
توكيل البائع لمحامى بالحضور فى دعوى صحة التوقيع رقم كذا kokolove مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 17-04-2014 01:58 AM
12-03-2015, 01:15 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1331 موضوع
    #2  
عليكم السلام

غالبا الأخطاء الاملائية لا تؤثر
ولكن العبرة بما هو موجود في العقد
فيفضل أن يكون صحيحا ومطابقا للأسماء
الثابتة بالبطاقة ..

والعقد صحيح في كل الحالات أيضا
ولا يبطله شىء مادام التوقيع صحيحا
والأسماء الواردة فيه صحيحة ...

ويمكنه البيع أيضا برغم وجود هذه
الأخطاء ................


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

13-03-2015, 01:46 PM
استغفار غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569400
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
جزاكم الله خيرا ا/ جمال علي سرعة الرد ولكن اعتذر منك لم اكن واضحا في سؤالي السابق:

1. البائع اسماعيل معه توكيل عن بائع اخر للشقة. مكتوب اسماعيل صح عن نفسه ومكتوب إسماعيل بالهمزة بموجب التوكيل عن فلان مع العلم ان التوكيل والبطاقة الاسم اسماعيل كما انه موقع بشكل صحييح مرتين اسماعيل كما البطاقة والتوكيل هل يعد العقد صحيحا ؟

2. الشقة اللي كان صدر لها حكم بصحة التوقيع ولكن الاسم الرابع فقط للبائع مكتوب خطأ محمد بدل احمد في الحكم وليس العقد
والمشتري عمل عقد بيع جديد بعد فشل اصلاح الحكم ...
ماذا يفعل عند بيعها هل يكتفي بتقديم العقد الاخير مع الحكم بصحة التوقيع الجديدة؟ام يقدم له الاثنان معا ويوضح للبائع الغلطة في الاسم الرابع في الحكم ام لا يذكرها افضل ؟
ام ان عقده كان صحيح من البداية رغم الغلطة الموجودة في الحكم وكان ممكن يبيع به من الاول بدون الحاجة لعمل عقد بيع جديد؟ مع العلم ان عقد البيع الجديد هو الذي به اسم (اسماعيل)؟
اعتذر علي الاطالة علي وقت حضرتك ..نفع الله بك وجزاك الله خيييرا

13-03-2015, 01:47 PM
استغفار غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 569400
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
جزاكم الله خيرا ا/ جمال علي سرعة الرد ولكن اعتذر منك لم اكن واضحا في سؤالي السابق:

1. البائع اسماعيل معه توكيل عن بائع اخر للشقة. مكتوب اسماعيل صح عن نفسه ومكتوب إسماعيل بالهمزة بموجب التوكيل عن فلان مع العلم ان التوكيل والبطاقة الاسم اسماعيل كما انه موقع بشكل صحييح مرتين اسماعيل كما البطاقة والتوكيل هل يعد العقد صحيحا ؟

2. الشقة اللي كان صدر لها حكم بصحة التوقيع ولكن الاسم الرابع فقط للبائع مكتوب خطأ محمد بدل احمد في الحكم وليس العقد
والمشتري عمل عقد بيع جديد بعد فشل اصلاح الحكم ...
ماذا يفعل عند بيعها هل يكتفي بتقديم العقد الاخير مع الحكم بصحة التوقيع الجديدة؟ام يقدم له الاثنان معا ويوضح للبائع الغلطة في الاسم الرابع في الحكم ام لا يذكرها افضل ؟
ام ان عقده كان صحيح من البداية رغم الغلطة الموجودة في الحكم وكان ممكن يبيع به من الاول بدون الحاجة لعمل عقد بيع جديد؟ مع العلم ان عقد البيع الجديد هو الذي به اسم (اسماعيل)؟
اعتذر علي الاطالة علي وقت حضرتك ..نفع الله بك وجزاك الله خيييرا

16-03-2015, 01:20 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1331 موضوع
    #5  
نعم صحيح ووجود الهمزة أو عدم وجودها لا يبطل العقد ......

تمام ........ وبمكنك عمل صحة توقيع على العقد الجديد أفضل ..

والأفضل التعامل بالعقد الجديد ...
ولا داعى لظهور العقد القديم

وفى جميع الأحوال يمكنك البيع ...
ولكن التصحيح أفضل ...

 


الاخطاء الاملائية في عقد بيع شقة بعد رفع دعوى صحة التوقيع

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.