أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


05-01-2015, 02:57 PM
سمورة مون غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 543685
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

سقط سهوا


لقد توفي والدي وعندي اشقاء منه فقط وعند عمل اعلان الوراثة كان هناك اختلاف بين اسمائنا
فاسمي سقط منه اسم جد جدي اسمي : 0000 000
اسم اخوتي : 000 000
وعند عمل اعلان الوراثة قام اخوتي غير الاشقاء بكتابة الاسم مثلهم ولم يعلموا باختلاف اسمي فهل سيسبب ذلك مشكلة لي
الرجاء الرد سريعا لصعوبة ودقة المشكلة




من مواضيعي:
- سقط سهوا

المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هل يجوز امام صلى فرض الظهر صلى خمس بدل اربعه سهوا ? tamer_esam المنتدى الاسلامي 0 24-07-2011 08:44 PM
05-01-2015, 11:32 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  


تم الغاء اسمك لاعتبارات أمنية فلا داعى لذكر الاسماء كاملة !!!

المهم

بالفعل الأسماء المختلفة يمكن أن يسبب ضرر في الجهات الحكومية ..

لذا

كان من الأفضل أن يتم ذكر أسماؤكم بالاسم الثلاثى فقط ............


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

08-01-2015, 11:31 AM
سمورة مون غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 543685
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
شكرا جزيلا للرد واتأسف علي الاطالة
هل ممكن ان يشكك اخوتي غير الاشقاء في صحة صلتي بابي بناء علي سقوط اسم جد الجد رغم وجود لقب العائلة صحيح
وفي حالة اذا اردت ان اضيف اسم جد الجد هل سيكون ذلك سهل نظرا لوفاة ابي؟
وشكرا مرة اخري

09-01-2015, 06:01 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
الاضافة يمكنك القيام بها دوون مشاكل
فى مصلحة الأحوال المدنية ......

19-01-2015, 11:12 AM
سمورة مون غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 543685
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
ورحمه الله
لقد تطورت المشاكل يبني وبين اخوتي غير الاشقاء فابي يملك عمارة ومحل وممتلكات اخري وهم الان يرفضون البيع والتقسيم وانا اخشي ان يقوموا بتاجير اي من العقار بعقود صورية باعتبارة ميراث علي الشيوع ما الاجراء القانوني الذي يحمي حقي مع العلم اني في انتظار جلسة اعلام الوراثة في الشهر القادم.

20-01-2015, 01:32 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #6  
اذن لا بد من رفع دعوى فرز وتجنيب
لتحصلى على حقك ........

21-01-2015, 11:59 AM
سمورة مون غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 543685
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
اتاسف للاطالة اجتمع اخوتي وتقرر عمل عقد قسمة اتفاقية زوجة ابي الاولي توفت قبل يوم من وفاته وكان تسكن في عمارة ابي في شقتين مفتوحتين كشقة واحدة اما امي وانا نسكن في شقة ايجار قديم .
وعند عمل القسمة الاتفاقية قاموا باخراج الدور التي كانت تقيم فيه زوجة ابي من عقد القسمة باعتبارة مسكن زوجية لا تدخل في الميراث مع العمل انها باسم ابي هي وكثير من الشقق في هذا العمارة .وقالوا انها قانونا لاتدخل في الميراث مع انها من املاك ابي وانا رفضت ان اوقع علي هذا العقد. هل كلامهم صحيح ام لا
مع جزيل الشكر واتاسف للاطالة

21-01-2015, 02:01 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #8  
كلامهم هذا غير صحيح ...
فجميع الأملاك الخاصة بالوالد تدخل في القسمة ...

31-01-2015, 10:49 AM
سمورة مون غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 543685
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  

قال اخوتي ان ابي قام بتأجير هذه الشقة لزوجته المتوفيه بعقد ايجار يتجدد تلقائيا كل سنتين واخي غير الشقيق قال انه كان مقيم معها فهو يستفيد من الايجار ويورث له ما الموقف القانوني ؟
وشكرا

04-02-2015, 09:39 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #10  
وما هو تاريخ هذا العقد؟

12-02-2015, 11:49 AM
سمورة مون غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 543685
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #11  
ورحمه الله
شكرا للنصيحة اخيرا اقتنع اخوتي بدخول هذه الشقة في الميراث وقاموا بعمل عقد قسمة رضائية سيتم التوقيع عليه اليوم الخميس ارجو اعطائي راي قانوني في هذا العقد قبل ان اوقع عليه

انه في يوم الموافق
قال تعالي في كتابة العزيز " كل نفس ذائقة الموت ثم الينا ترجعون" صدق الله العظيم
وقالي تعالي ايضا" كتب عليكم اذا حضر احدكم الموت وان ترك خير وصية للوالدين والاقربين" صدق الله العظيم
عقد قسمة رضائي بين ورثة المرحوم ............................ الذي توفي الي رحمه الله في
30/12/2014
وحيث ان هذا العقد تم بين الورثة الشرعيين للتركة التي تركها المرحوم / ............... بعد سداد الديون والقيام بكافة الالتزامات – رحمه الله علي المورث.
وسوف اقوم بتقسيم هذا العقد الي اربعة اجزاء:
الجزء الاول / بيان ظاهري للتركة.
الجزء الثاني / اسماء جميع الورثة الشرعيين.
الجزء الثالث / تقسيم التركة علي الورثة.
الجزء الرابع/ الاحكام العامة التي تحكم هذا العقد.
الجزء الاول:
1- عقار سكني ............... ويتكون من خمسة طوابق فوق الأرضي بالاضافة الي سطح العقار. وصف ادوار العقار
جميع الشقق ليست مؤجرة ماعدا ثلاثة شقق وهم شقة رقم 2 بالدور الاول بعد الارضي وشقة رقم 6 بالدور الثالث بعد الارضي وشقة 9 بالدور الرابع بعد الارضي هؤلاء الثلاثة شقق مؤجرين للغير بعقود ايجار مفتوحة (ايجار قديم).
2- محل تجاري كائن تمليك.
3- شقة سكنية كائنة تمليك.
4- محل كائن ايجار .
5- مخزن ايجار.
6- شقة كائنة (ايجار.)
7- مدفن لم يستعمل.
8- سيارة مرسيدس
10 – ارض تقع بالوادي الجديد. غير موجود الوصف
الجزء الثاني:
الطرف الأول
الطرف الثاني
الطرف الثالث
الطرف الرابع
الطرف الخامس
الطرف السادس
الجزء الثالث: تقسم التركة علي الورثة كالاتي:
1- السيد / يختص (بالشقة رقم 1 بالدور الارضي بالعقار كذلك الشقة رقم 8 بنفس العقار بالاضافة الي 75% من ملكية الشقة المؤجرة للغير بالدور الرابع شقة 9 ) وما يخصه من ارض العقار.
2- السيد / (بالشقة رقم 7 وكذلك الشقة رقم 10 بنفس العقار بالاضافة الي 25% من ملكية الشقة المؤجرة للغير بالدور الرابع شقة رقم 9 بالعقار المذكور بالاضافة الي 50 % من الشقة رقم 2 بالدورالاول) وما يخصه من ارض العقار.
3- السيدة / تختص (بالشقة رقم 5 ..... بالاضافة الي 25% من ملكية الشقة رقم 6 بالدور الثالث بالاضافة الي 12.5% من ملكية الشقة رقم 2 بالدور الاول )وما يخصه من ارض العقار.
4- السيدة/ تختص (بالشقة رقم 4 ..... بالاضافة الي 25% من ملكية الشقة رقم 6 بالدور الثالث بالاضافة الي 12.5% من ملكية الشقة رقم 2 بالدور الاول) وما يخصها من ارض العقار.
5- السيدة/ تختص (بالشقة رقم 3 بالدور الاول..... بالاضافة الي 25% من ملكية الشقة رقم 6 بالدور الثالث بالاضافة الي 12.5% من ملكية الشقة رقم 2 بالدور الاول) وما يخصها من ارض العقار.
6- السيدة/ وتختص (بالشقة رقم 11 ..... الي 25% من ملكية الشقة رقم 6 بالدور الثالث بالاضافة الي 12.5% من ملكية الشقة رقم 2 بالدور الاول) وما يخصها من ارض العقار.وكذلك تختص بالشقة الكائنة ..... وهي مقيمة بها مع ابنتها وعليها دفع ايجارها وكافة الالتزامات الخاصة بالشقة ولا احد يتعرض لها من الورثة في ذلك.
- بالنسبة للاجزاء المشتركة الخاصة بالعقار .....تظل ملكية مشتركة وعلي جميع الورثة المحافظة عليها.
- بالنسبة لسطح العقار..... يظل ملكية مشتركة لجميع الورثة ولا يحق لاحدهم البناء عليه او التصرف فيه باي تصرف الا بموافقة كتابية من باقي الورثة واذا حدث خلاف ذلك لباقي الورثة الاعتراض ومنعه باعتبار ان السطح ملك لجميع الورثة.
- بالنسبة للمخزن بالدور الارضي بالعقار .....هو ملكية مشتركة لجميع الورثة حسب الانصبة الشرعية ولا يحق لاحد الورثة التصرف فيه الا بموافقة كتابية من باقي الورثة.
- بالنسبة..... هذه الشقة تظل ملكية مشتركة بين جميع الورثة حسب الانصبة الشرعية ولا يحق لاحد الورثة التصرف فيها الا بموافقة كتابية من باقي الورثة.
- بالنسبة للمدفن ..... ملكية مشتركة بين جميع الورثة حسب الانصبة الشرعية ولا يحق لاحد الورثة التصرف فيها الا بموافقة كتابية من باقي الورثة.
- بالنسبة للسيارة المرسيدس يتم بيعها ويقسم ثمنها علي الورثة جميعا دون تميز حسب الانصبة الشرعية.
- بالنسبة للمخزن ..... (ايجار) حق الانتفاع به ملكية لجميع الورثة حسب الانصبة الشرعية ولا يحق لاحد الورثة التصرف فيه الا بموافقة كتابية من باقي الورثة.
- بالنسبة للمحل الايجار...... يختص ..... بادراته ودفع ايجاره حسب رغبة المورث رحمه الله.
- بالنسبة لارض الوادي الجديد وما يخصها فقد اتفق جميع الاطراف علي تقسيمها في عقد قسمة منفصل بعد حصرها حصرا دقيقا هي وما عليها من منشأت وزراعات وخلافه.
الجزء الرابع: احكام عامة تحكم هذا العقد:
1- كل ما ذكر من انصبة يختص بها كل وراث حسب نصيبه الشرعي وبمجرد التوقيع علي هذا العقد من جميع الورثة يصبح كل وارث مالك لنصيبة ملكية خاصة ويظهر عليها بمظهر المالك وله الحق في التصرف فيها كتصرف المالك في ملكه من بيع ورهن وتأجير وخلاف ذلك ولا ينازعه أحد فيها من جميع أطراف هذا العقد.
2- لا يجوز التعرض من الورثة علي بعضهم البعض سواء كان هذا التعرض ماديا او قانونيا لهذا العقد مجرد التوقيع عليه يعتبر سندا لملكية الوريث لنصيبه الشرعي وكذلك الملكية المشتركة ولا يجوز لأي طرف من الأطراف التصرف بأي شكل في الأملاك المشتركة إلا بموافقة كتابية من جميع الأطراف.
3- اتفق الأطراف علي أنه في حالة رغبة أحدهم في بيع ما آل اليه من أملاك عن طريق هذا العقد أن ينذر جميع الأطراف في رغبته في البيع بخطاب بعلم الوصول أو بإنذارعلي يد محضر قبل البيع بمده شهر واحد علي الأقل.
4- يكون كل طرف من أطراف هذا العقد مسئول مسئولية كاملة في ما آل اليه من أملاك بموجب هذا العقد أمام الجهات المختصة ويلتزم بسداد أي رسوم أو مصاريف أو أي أستحقاق عن الأملاك التي آلت اليه بموجب هذا العقد، الا أي رسوم أو مصاريف أو أي أستحقاق سابق علي هذا العقد قبل إنهاء حالة الشيوع فيلتزم بها جميع أطراف العقد.
5- في حالة ظهور أي أملاك أخري تخص المرحوم / محمود حسن حسن جمعة بعد تحرير هذا العقد لا يجوز التصرف فيها من اي احد من الورثة الا بعد حضورهم جميعا واتفاقهم كتابة بشأن ذلك.
6- أي نزاع قد ينشأ لا قدر الله بين أطراف هذا العقد، تختص محكمة الجيزة في البت والنظر فيه.
7- حرر هذا العقد من ستة نسخ بـيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم.
التوقعيات





الشهود

12-02-2015, 11:51 AM
سمورة مون غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 543685
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #12  
شكرا مرة اخري وارجو الرد لانه سيتم التوقيع اليوم الخميس علي هذا العقد من كافة الاطراف

28-02-2015, 10:27 AM
سمورة مون غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 543685
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #13  
في انتظار ردكم الكريم

28-02-2015, 03:01 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #14  
لا توجد مشكلة ما دام أنكم جميعا
ارتضيتم ذلك .... ويالتوفيق

 


سقط سهوا

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.