أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


20-12-2014, 08:38 AM
علي فايد غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 346999
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 53
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

شراء شقة وسرعة انهاء الاجراءات


شراء وسرعة انهاء الاجراءات اريد شراء شقة في مصر وارغب بسرعة التسجيل في الشهر العقاري او المحكمه حيث انني موجود بالخارج واجازتي لمصر سوف تكون اسبوع واااااااااحد فقط فهل استطيع توقيع العقد وتسجيله في المحكمة او الشهر العقاري بسرعة ولا يوجد لي قريب كي اعمل له توكيل خاص بشراء الشقة ماهي اسرع طريقة للتسجيل السليم مع العلم بان الشقة لا يوجد بها عداد كهرباء او مياه وتم الاتفاق بان يتم عمل العدادات قبل التوقيع علي العقد حيث افادني البائع بان العمارة مرخصة والمقايسة موجودة ويمكن عمل عداد الكهرباء خلال خمسة ايام وعداد الماء خلال اسبوعين ملحوظة : الشراء سوف يكون من مالك الشقة وليس من صاحب العمارة امل الرد مع التفصيل علشان اكون ابن بلد ومدقدق ولكم مني وافر التحية وبارك الله فيكم





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
هل يجوز لي الاعفاء النهائي من الجيش ؟ وكيف تتم الاجراءات ؟ وفي اي سن اقوم بعمل الاجراءات mohamedz22 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 10-04-2015 03:03 PM
احبابى عندى استفسار بخصوص شراء قطعة ارض متنازع عليها ما الاجراءات الواجب اتخاذها تامر طلعت مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 16-04-2013 02:31 PM
الاجراءات الازمة لالغاء حكم صدر ضدى غيابى hisham75 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 09-03-2012 01:51 AM
زواج الاجانب الاجراءات والشروط وكيفية انهاء ذلك hanylawyertop بيع وشراء منتجات ومقتنيات وبضائع 1 25-06-2011 08:20 PM
ما النصائح التى يجب اتباعها عن شراء شقة قانون قديم (لتجنب شراء شقة فى عمارة مخالفة) mona ahmed مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 23-02-2011 05:26 PM
26-12-2014, 11:24 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
عليكم السلام

لا توجد مشكلة في ادخال المرافق
من عداج كهرباء ومياه .....

لكن التسجل في الشهر العقارى يأخذ
وقنا طويلا بالفعل .....


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

09-01-2015, 10:44 AM
حـزينة غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 362629
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
عليكم السلام

لا توجد مشكلة في ادخال المرافق
من عداج كهرباء ومياه .....

لكن التسجل في الشهر العقارى يأخذ
وقنا طويلا بالفعل .....
كم يستغرق من الوقت وما هي الإجراءات الاحتياطية لمنع سرقة الشقة حيث اني خارج مصر ويقولون يمكن لأي أحد يسكن فيها في غيابي أو ما يسمونه وضع اليد ؟


09-01-2015, 06:11 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
لا يمكن التنبؤ بالوقت على سبيل الحصرلأن التسجيل يتوقف على عوامل عديدة
والغالب أنه يأخذ وقت طويل لا يقل عن 3 شهور فى حالة التسجيل الرضائى
( اذا كان البائع لك مسجل بإسمه الشقة فى الشهر العقارى وحضر بنفسه للاقرار بالبيع )

أما فى حالة التسجيل العادى فإنه يأخذ وقتا أكثر من ذلك حتما .............................

11-01-2015, 05:37 AM
حـزينة غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 362629
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
لا يمكن التنبؤ بالوقت على سبيل الحصرلأن التسجيل يتوقف على عوامل عديدة
والغالب أنه يأخذ وقت طويل لا يقل عن 3 شهور فى حالة التسجيل الرضائى
( اذا كان البائع لك مسجل بإسمه الشقة فى الشهر العقارى وحضر بنفسه للاقرار بالبيع )

أما فى حالة التسجيل العادى فإنه يأخذ وقتا أكثر من ذلك حتما .............................
شاكرة لك ردك أستاذنا جمال، ولدي استفسار آخر أرجو أن أجد لديك رد مفصل عليه ، فقد قرأت في أحد المواقع العبارة التالية :

لو ان البائع قام ببيع نفس العقار الى شخصين الاول بتاريخ1/1/2010 والثانى بتاريخ1/2/2010 وقام الثانى بالتسجيل قبل الاول فالعقار من حقه لان الاسبقية بالتسجيل رغم ان العقد الاول سابق فى تاريخه على العقد الثانى
سؤالي هو :
في حالة أردت شراء عقار كيف لي أن أعرف إن كان قد قام بتسجيله أحد قبلي .... أم لا ؟
حتى لا اشتريه انا ويُقال لي انه قد تم تسجيله من قبل، وبالتالي لا يحق لي أنا ، ولكن يحق لمن سجله اولا ؟

 


شراء شقة وسرعة انهاء الاجراءات

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.