أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


27-10-2014, 11:40 AM
a.douha غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 511364
تاريخ التسجيل: Oct 2014
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

ما الطرق لاخلاء عقار من مستأجرين الايجار القديم ؟ (مصر)


عقار في المهندسين بني من اكثر من 50 عاما بني على تقريبا ثلثي مساحة الأرض فعقد مستأجرون في اكثر من شقة فيه عقود ايجار قديمة فما هي كل الطرق و الحيل القانونيه و غيراقانونيه لأخراجهم من العقار ؟ لأستفادة المالك منه ؟ و لا تحدثني انة غير اخلاقي لأن العقد ان ابيح قانونا فليس مباح شرعا ! (اسلاميا)





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
ايجار الايجار القديم downloadiz مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 24-01-2016 09:31 PM
الغاء الايجار القديم صبرى ادهم مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 26-06-2015 11:25 PM
هدم عقار بنظام الايجار القديم ddsf مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 08-02-2014 01:44 AM
التوريث في عقد الايجار القديم salam119 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 10-09-2011 11:04 PM
استشارة عاجله في قانون الايجار القديم-هل استطيع اخذ منه المحل؟وهل استطيع رفع قيمة الايجار عضوو مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 11-03-2010 12:21 AM
27-10-2014, 03:14 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  


أولا : لا داعى للحجر على الانسان ونسب اليه ما ليس فيه !!! ( قبل سماع رأيه ) .

ثانيا : قوانين ايجار الأماكن فى مصر مخالفة للدستور والقانون وفوق كل ذلك الشرع الاسلامى .

ثالثا : ندخل فى موضوعك :::

لك الحق فى رفع الدعوى قانونا اذا حدثت حالة من هذه الحالات :-

1- التأخر فى سداد الأجرة ولو لشهر واحد .
2- اذا ترك المستأجر العين بدون استعمال .
3- اذا أدخل تعديلات على العين دون موافقة المالك .
4- اذا استخدم العين فى أعمال منافية للآداب .
5-اذا غير النشاط ونتج عن ذلك ضرر للمالك أو للسكان .
6-اذا لم يدفع المستأجر ملحقات الأجرة ( صيانة - استهلاك مياه وخلافه )
7-اذا ترك المستأجر العين لاقامة الغير فيها .
8-اذا صدر للعقار قرار ازالة .
9- اذا أضر بالعين المستأجرة بأى طريقة كانت .
10-اذا تسبب فى هلاك جزئى أو كلى للعين المستأجرة .


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

28-10-2014, 07:08 PM
a.douha غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 511364
تاريخ التسجيل: Oct 2014
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
8-اذا صدر للعقار قرار ازالة .
دي ممكن تتعمل اظن ... ممكن تعرفني ازاي اعمل قرار الازاله ؟ , و ايه شروطه ؟ , هل يشترط الرشوه ؟! , هيبقى اخلاء مؤقت حتى اعاده البناء ولا نهائي ؟

29-10-2014, 11:26 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
تتم عن طريق اللجوء الى الحى المختص
لنعاينة العقار وتقدير حالته ............

وبالطبع من حق السكان الطعن على هذا القرار
في حالة صدورة ........

واذا صدر قرار الازالة تنتهى بموجيه عقود الايجار

واذا صدر قرار بترميمه فقط تستمر عقود الايجار

06-11-2014, 11:29 PM
a.douha غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 511364
تاريخ التسجيل: Oct 2014
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
ممكن القانون (او الحي) يكفل اخلاء العقار مؤقتا حتى هدمة وأعادة بنائة و يرجع بعدها المستأجرين

07-11-2014, 08:49 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  
لا دخل للحى بذلك ولا غيره ...

الحى فقط لتحصيل غرامات واعطاء تراخيص وخلافه ....

 


ما الطرق لاخلاء عقار من مستأجرين الايجار القديم ؟ (مصر)

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.