أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


30-09-2014, 12:03 AM
thesowrd غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 496567
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

سؤال جديد تابع لموضوع ايجار الشقة القديم تذكرته


في العقد القيمة الايجارية 70ج ولكن هناك بند مضاف بخط يد يتضمن 15ج خدمات تم الاتفاق فيما بعد أن المستأجرين يدفعوها مع بعض ولا يتحملها هو

عندما يِأتي ايصال الايجار يتضمن القيمة الايجارية فقط ( 70 ج) ولا يذكر فيه ال 15ج خدمات

هل يمكن لصاحب العقار ان يقيم دعوى ضدي اني ادفع الايجار ناقص ؟ ولا ادفع له ال 15ج الاضافية ؟

هذا الموضوع الاصلي
شقة قانون قديم





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
طريقة دفع ايجار الشقة .. سؤال مهم dfedfe مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 05-06-2014 04:18 PM
سؤال بخصوص عقد ايجار قديم لورثة تم التحكم فيه وتسجيل عقد جديد kareem.ahmed مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 18-08-2012 11:21 PM
سؤال مهم عن ايجار القديم للمحلات mohamed aboelela مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 9 17-01-2012 10:37 PM
هل يمكنكتابة عقد ايجار لمستأجربتاريخ اليوم التالى لانتهاء عقد ايجار المستاجر القديم احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 24-11-2010 06:09 PM
دفع ايجار الشقة- لم ادفع ايجار الشقة منذ 9 شهور: هل يستطيع المحامى طردى من الشقة ؟؟ خالد ابراهيم مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 26-10-2009 10:54 PM
30-09-2014, 12:59 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  


بالطبع من حقه رفع الدعوى للمكالبة بمقابل الخدمات
وتعتبر كالأجرة الأصلية اذا تأحرت في سدادها يكن له
الحق في رفع دعوى الاخلاء ضدك .........

فالأفضل سدادها ............. وأخذ الدليل الكتابى الدال
على السداد ..............


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

30-09-2014, 02:45 PM
thesowrd غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 496567
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
الخدمات تدفع فعليا بانتظام و هناك ايصالات تثبت سدادها فعلا ولكن ليس له فكما قلت تم الاتفاق ان سكان العمارة يتحملونها مباشرة (حديثا) ولا يتحملها هو ثم يعود لتحصيلها من السكان ( قديما )

هل مجرد وجود ايصلات اثبات دفع الخدمات ( ايصلات منفصلة ) كافية ام يشترط ان تثبت في ايصال الايجار ( قيمة الايجار 70 + 15 خدمات ) ؟


01-10-2014, 01:03 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
نعم يمكنك الاحتجاج بدفعها منفصلة
ما دامت تسدد فعلا .............

01-10-2014, 06:11 PM
thesowrd غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 496567
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
شوف يا سيادة المستشار عشان يبقى الكلام دقيق و محدد

في عقد الايجار هناك بند مطبوع نصه كالاتي (ثمن المياه و النور واجرة البواب تكون على المستأجر وهي مبلغ ........ (تم كتابة عشرة جنيهات بخط اليد مكان الفراغ السابق ) ثم تم اضافة تكملة بخط اليد لنفس البند كالاتي ( يضاف خمسة جنيهات قيمة صيانة الاسانسير وانارة السلم ويعتبر المبلغ الاجمالي خمسة عشر جنيها )




ملحوظة هامة : - فاتورة المياه تأتي للسكان تقسم عليهم ولا تخصه ابدا ولا يراها كذالك عقد الصيانة مع شركة المصاعد باسم احد السكان وليس له اي تدخل في اعماله

هناك متطوعين من اتحاد ملاك العمارة ولكن غير مشهر يقومون بجمع المصروفات مقابل الايصال وتتغير المهمة من شخص لاخر كل فترة وتتغير توقيعاتهم على الايصالات حسب الشخص

الحقيقة ليس عندي الايصالات كاملة في اخر 5 سنوات لاني رميت جزءا منها ولكن عندي ايصلات تخص 2012 و 2103 و 2104 زليست كاملة متسلسلة ايضا





ملحوظة اخرى :- في العام السابق انفصلنا عن العمارة واصبح لنا موتور ماء خاص وفاتور مياه خاصة




هل كونه انه يكتب لنا ايصال ايجار بالقيمة الايجارية 70 ج دون ذكر ال 15 خدمات اقرارا منه انه موافق ؟ لانه لو كتب 85 وانا اعرضت لمنع عني الايصال ولم يسلمه لي ولكن كون انه قبل ال 70 واعطاني الايصال انه موافق




02-10-2014, 01:24 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #6  
ما دامت أن الخدمات تحصل بمعرفة
القائم بأمر العمارة فلا مشكلة
ولكن احتفظ بالايصالات بعد ذلك ...

والايجار كما هو - 70 ج - فلا مشكلة
وبالتوفيق .............

 


سؤال جديد تابع لموضوع ايجار الشقة القديم تذكرته

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.