أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


08-07-2014, 04:29 AM
سمير سيف غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 351505
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 72
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

اى الرايين هو الاصوب و الاصلح ,,


السادة المستشاريين القانونيين , اهلا و سهلا بكم
لى استفسار

شقه ايجار قديم صاحبها مهاجر بقاله 25 سنه و كل سنه ياتى الىنا اخوه لياخذ ايصال السنه
و رايت انه ضرر كبير اذ انها شقه غير شاغله و نحن احق بها

فذهبت الى محاميين
المحامى الاول قال لى ( اهم شىء التكتم ) و انه سوف ياخذ حكم غيابى عليه ابتدائى ثم يصبح واجب النفاذ .
المحامى الثانى قال لى انه سوف يعلنه على عنوان سكنه اللى فى الخارج , و مينفعش ناخذ حكم غيابى لان الحكم الغيابى لا يصدر له صيغه تنفيذية و بالتالى لا نستطيع الحصول على الشقه فى حاله الحكم الغيابى اما فى حاله الاعلان على محل سكنه سوف يتم الحصول على الشقه .

استفسارى ,, فمن وجه نظر سيادتكم ى الرايين هو الاصوب للحصول على الشقه باذن الله

ملحوظه الشقه المؤجره باسم المستاجر المهاجر اخوه هو الذى اجرها له بموجب توكيل رسمى
اى ان المستاجر الشقه لم يوقع على العقد بل الذى وقع على العقد اخوه بموجب توكيل رسمى نيابه عنه ؟؟

ارجو الرد
شكرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الراديو العربى nb_m3ct برامج 7 15-09-2011 08:09 PM
الراديو الاسلامي الاسد المصري المنتدى الاسلامي 1 05-09-2010 08:28 PM
هل عمل توكيل لمستاجر شقة من الباطن من المستاجر الاصلي به ضرر على المستاجر الاصلي امير ابن امير مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 29-05-2010 01:09 AM
لمعرفة الايبي الاصلي و أيبي الراوتر الاصلي ادخل و حمل MasterXX برامج 24 03-11-2008 03:06 PM
بث الراديو على الانترنت ؟؟؟؟ City Net صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 5 03-04-2006 08:05 PM
12-07-2014, 07:58 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  


كلا الرأيين بهم بعض الصحة وبعض الخطأ ..

فالأول سيأخذ فعلا الحكم ولكن سيواجه صعوبات فى التنفيذ ...
والثانى من الخطأ اعلانه خارج البلاد - ما دام لا يوجد انذار لك
بعنوانه فى الخارج - ناهيك عن الوقت الطويل فى الاعلانات ...

أما اذا وجد انذار من جانبه لك بعنوانه أو سبق وأن راسلته
على عنوان الحارج فارع الدعوى على عنوان الخارج ...

فى حين أنك يمكنك الاعلان واقامة الدعوى على محل سكنه
ومحل سكن وكيله فى العقد - أخوه - فى نفس الوقت ....

هذا من ناحية الشكل

والأهم هو الدفاع الموضوعى فى هذه القضية .......


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

21-07-2014, 04:28 AM
سمير سيف غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 351505
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 72
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 


كلا الرأيين بهم بعض الصحة وبعض الخطأ ..

فالأول سيأخذ فعلا الحكم ولكن سيواجه صعوبات فى التنفيذ ...
والثانى من الخطأ اعلانه خارج البلاد - ما دام لا يوجد انذار لك
بعنوانه فى الخارج - ناهيك عن الوقت الطويل فى الاعلانات ...

أما اذا وجد انذار من جانبه لك بعنوانه أو سبق وأن راسلته
على عنوان الحارج فارع الدعوى على عنوان الخارج ...

فى حين أنك يمكنك الاعلان واقامة الدعوى على محل سكنه
ومحل سكن وكيله فى العقد - أخوه - فى نفس الوقت ....

هذا من ناحية الشكل

والأهم هو الدفاع الموضوعى فى هذه القضية .......
اهلا و سهلا بحضرتك استاذ / سيد الجمل
و عودا حميدا باذن الله
انا سالت المحامى الثانى و قال لى نفس كلام حضرتك انه سيعلنه على محل اخوه بمصر بصفته وكيلا عنه و هو من حرر عقد الشقه بموجب التوكيل

ولكن قال لى معلومة ان لو حصلت على حكم غيابى فسوف ياخذ صيغه النهائى بعد 40 يوم

ولكن المشكله هنا ان المستاجر لو حس بالقضية فان هالاستئناف امامه مفتوح و لو حتى بعد 10 سنوات

فهل هذا صحيح حقا ؟؟؟؟؟؟؟؟

و سؤال اخر هل هناك قضايا مماثله حكم فيها لصالح المالك او لصالح المستاجر المهجر ؟؟

برجاء الرد

04-08-2014, 04:08 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
نعم حكم في قضايا عديدة مثل قضيتك ...

الاستئناف له موعد 40 يوم وبعدها يمكنك
تنفيذ الحكم .........

12-08-2014, 12:16 AM
سمير سيف غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 351505
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 72
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
شكرا لك مستشار سيد الجمل

لى سؤال لحضرتك
لو كسبت اول درجه (ابتدائى ) غيابيا و اصبح تنفيذى بعد 40 يوم
فانا سمعت ان القانون اعطى للمستاجر اتلحق فى رفع الاستئناف فى اى وقت ( فى حاله الاحكام الغيابية )

فهل هذا صحيحا ؟؟


سؤال اخر هل من الممكن ان تعطى لى رقم قضية قضية طرد مستاجر مهاجر ؟؟
ارجو الرد

19-08-2014, 01:52 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  
يوجد يا سيدى قضية مشابهة
وسأبحث لك عن رقمها ...
وذكرنى بها برفع الموضوع بعد يومين
ان شاء الله ..............

 


اى الرايين هو الاصوب و الاصلح ,,

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.