أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


26-06-2014, 07:53 PM
سمير سيف غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 351505
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 72
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

اغيثونى يا ساده المستشارين القانونيين


اغيثونى ساده المستشارين القانونيين
الساده المستشاريين
اهلا بكم

هشترى شقه فى برج على شارع 40 متر مكون من 13 دور كالاتى (( ارضى + 12 دور مكرر ))

و شقتى سوف تكون بالدور اال ال 12 مكرر ((( الدور 13 )))
و اخشلا ان يكون هذا الدور مخالف لانى اعرف ان التراخيص تصدر بارضى + 11 دور
و لكن مالك العقار قال لى ان الرخصه ب ارضى + ميزانين + 11 مكرر اى ان البرج 13 دور و سليم
و استفساراى

1- هل الشهر العقارى سوف يسجل لى الشقه لو كانت الدور مخالف ؟؟

2- الدور ال 13 سوف يبنى بعد شهرين و انا سوف هشترى الشقه فى خلال هذا الاسبوع فهل هناك بند يتم اضافته فى العقد انه فى حاله عدم التسليم يرد لى المبلغ ؟؟

3- سوف يكتب المالك بالبيع الشقه و ما يخصها من حصه (( مشاعه )) من الاارض و المبانى فى كلا العقد و التوكيل الذى سوف يعمل فى الشهر العقارى و لكن سوف يكتب فيه حصه مشاعه بدن ذكر الحصه بالتحديد ,, فسؤالى هل هل كلمه مشاعه ضرر على

ارجو الرد
جزاكم الله خيرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
نفتقد نوركم إخوتنا المستشارين .. أنيس مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 30-11-2017 11:22 AM
(( يا سادة المستشارين عاوز حكم بالطرد فى هذه الحاله )) سمير سيف مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 11 19-11-2014 03:01 PM
استشارة بخصوص دعوى تبديد حبك حياه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 10-04-2013 12:26 AM
صناعة أهل الخبرة .. المحاسبين القانونيين أنموذجا المستخدم الذكي مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 13-02-2011 02:55 AM
سؤال للسادة المستشارين بخصوص قضايا التعويضات omimaxz مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 01-08-2007 10:06 PM
26-06-2014, 08:03 PM
سمير سيف غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 351505
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 72
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #2  
و سؤال اخر بعد اذنكم

هل الشقه فى الدور المخالف لها نصيب فى الارض ام لا ؟؟؟؟

ارجو الرد

27-06-2014, 09:13 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #3  
عليكم السلام

الأمر بسيط اذا كانت رخصة البناء معه يمكنك الاطلاع عليها
لتعرف هل الدور مخالف أم لا .................
والدور المخالف له نصيب فى الارض اذا تم كتابة ذلك فى العقد

ومن حقك كتابة بند فى العقد بقضى بأنه اذا ازيلت الشقة لأى سبب
يلتزم البائع رد الثمن + المصاريف التى أنفقت على الشقة ..........

والدور المخالف لا يسجل فى الشهر العقارى ........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

29-06-2014, 05:08 PM
سمير سيف غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 351505
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 72
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
شكرا لحضرتك استاذ جمال

لى سؤال

العماره ملك اكثر من شخص على المشاع و واضح النه لم يتم تحديد نصيب كل منهما

فهل يلزم ان يمضى جميع الملاك على عقد بيع الشقه ؟؟


ارجو الرد شكرا

02-07-2014, 02:58 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #5  
نعم الأفضل ذلك
أو
أن يمضى الباقى كشهود

 


اغيثونى يا ساده المستشارين القانونيين

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.