أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


09-06-2014, 11:04 AM
شوكت غازي غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 471972
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 26
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

3 اسئلة بخصوص شقة إيجار قديم


بإختصار والدي كان واخد شقة ايجار قديم واتجوز فيها وخلفنا أنا واخويا فيها وبعد وفاته بعد 25 سنة من جوازه في الشقة المؤجر استغل حالة الانفلات الامني الشديد اللي في البلد وقفل البوابة ومنعنا من دخول شقتنا اشتكينا وحصلنا ع قرار تمكين من المحامي العام وتم التنفيذ بالقوة بواسطة الشرطة وبعد منعنا من شقتنا اجرنا شقة برا بايجار جديد ونفذنا قرار التمكين بعد اكثر من سنة تقريبا منذ منعنا وبداية شكايتنا واحنا بندفع الايجار في
المحكمة بالسنوات دلوقتي لشقتنا وقافلينها ومش عايشين فيها لظروف خاصة . لي 3 اسئلة ارجو الرد علي كل جزئية فيهم لو تكرمت وهما : الآتى



السؤال الاول : لما قمنا بدفع الايجار في المحكمة المحضر كتب ان المكان مغلق ووضع الفلوس في خزينة المحكمة مع العلم ان مكان المؤجر مش مغلق ولا حاجة وكمان المؤجر نفسه قالي ان هو رشى المحضر علشان يكتب ان المكان مغلق وبالتالي المؤجر يعمل انه ميعرفش حاجة وان الايجار مش وصل ليه ويقتحم الشقة بتاعتنا ( ملحوظة هو قادر ع اقتحام الشقة بواسطة بلطجية اقاربه ) فهل اعمل ايه وهو محترف رشاوي لاي حد علشان ميكونش ليه اي حجة امام القانون ؟

السؤال الثاني : ماذا لو اقتحم الشقة وهي في حيازتي بقرار التمكين والايجار مدفوع في المحكمة لمدة 5 سنوات قادمة وما هي عقوبته القانونية في هذه الحالة ؟

السؤال الثالث : هل يجوز لي رفع قضية تعويض عن السنة اللي اتمنعت فيها عن الانتفاع بشقتي رغم اني كنت دافع ايجارها واتكلفت مصاريف واتعاب محاماة علشان احصل ع قرار تمكين وكمان دفعت ايجار شهري 500 ج ومعايا عقد الايجار اي أني دفعت ايجار فقط في السنة دي 6 آلاف جنيه غير اتعاب المحامي ومصاريف قرار التمكين ؟ وهل هيتحكم ليا بمبلغ كويس ولا هدفع اكتر من اللي هاخده ؟ وكم مدة هذه القضية ؟

ارجو الرد ع كل جزئية من اسئلتي لو تكرمت وجزاك الله كل خير





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
شقة إيجار قديم د. حسام مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 03-11-2013 04:22 AM
التنازل عن شقة إيجار قديم gmcfm مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 11-02-2013 12:16 AM
أرجو المساعدة بخصوص شقة إيحار قديم نادين أحمد مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 01-02-2013 10:57 PM
ترك الأب شقة إيجار قديم للابن bebo252 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 13-03-2011 12:59 AM
استشارة قانونية بخصوص شراء شقة إيجار قديم rosy20 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 26-06-2009 09:35 PM
09-06-2014, 07:15 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  


يمكنك يا غالى أن تنزل مع المحضر عند تسليم
انذار العرض فى المحكمة ليام الاعلان بحضورك
وهذا اسمه ( الاعلان بالإرشاد ) .......
وبالرغم من ذلك فإن عدم استلامه للانذار السابق
وكتابة المحضر أن المكان مغلق هو اعلان قانونى
مائة فى المائة وكأن المالك استلم الانذار بالفعل .......

واذا اقتحم الشقة يمكنك تنفيذ قرار التمكن مرة أخرى
وتحرر له جنحة دخول مسكن بالقوة واغتصاب حيازة
وهذه عقوبتها الحبس ..........

يمكنك اقامة جنحة مباشرة الان عن اغتصاب الحيازة
والادعاء المدى فيها والمطالبة بالتعويض المادى والأدبى
عن كل ما تكلفته من مصاريف ...
لأن هذه الجنح لا تأخذ وقت كبير ....
وتكون رادعا له لعدم تكراره مستقبلا ....

أما الحكم ومقداره فالله أعلم بمقداره ...


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

26-07-2014, 09:32 PM
شوكت غازي غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 471972
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 26
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
لو سمحت ليا استفسار بسيط بخصوص جنحة التعويض دي : هل لجنحة التعويض دي مدة قانونية معينة لرفعها بعد تنفيذ قرار التمكين ولا ليس هناك مدة محددة ( لأني نفذت قرار التمكين بقالي سنتين بالضبط تقريبا ) وبدأت الشكاية من ثلاث سنوات تقريبا فهل يجوز رفع جنحة التعويض دي والمطالبة بتعويض عن ما تكلفته من مصاريف واتعاب محاماة رغم مرور سنتين ع تنفيذ قرار التمكين ولا القانون بيحدد مدة معينة لرفع جنحة التعويض بعد تنفيذ قرار التمكين وشكرا" وجزاكم الله كل خير

04-08-2014, 05:09 PM
شوكت غازي غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 471972
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 26
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
ارجو سرعة الرد سيادة المستشار الجمل وجزاك الله خيرا"

05-08-2014, 12:39 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #5  
دعوى التعويض تكون في خلال 3 سنوات فقط ......

05-08-2014, 03:10 AM
شوكت غازي غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 471972
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 26
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
: هل دعوى التعويض تكون في خلال 3 سنوات فقط منذ بداية الشكاية خالص ( أي الشكوى بطلب التمكين ) ولا بعد تنفيذ قرار التمكين بقوة الشرطة ؟ لأنها تفرق كتير وشكرا" جزيلا "

16-08-2014, 08:22 PM
شوكت غازي غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 471972
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 26
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
: هل دعوى التعويض تكون في خلال 3 سنوات فقط منذ بداية الشكاية خالص ( أي الشكوى بطلب التمكين ) ولا بعد تنفيذ قرار التمكين بقوة الشرطة ؟ لأنها تفرق كتير وشكرا" جزيلا "

19-08-2014, 02:29 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #8  
من بعد تنفيذ قرار التمكين يا غالى

 


3 اسئلة بخصوص شقة إيجار قديم

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.