أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


16-05-2014, 03:48 AM
قاسم ادهم غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 467006
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 14
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #16  
03:48 AM

استاذ ياريت بس تجوبنى على الموضوع ده هل مجرد ان هو يفوز فى القضية يبقى كده يقدر يسجل فى الشهر العقارى من غير الرجوع لصاحب العقار الاصلى

شوف انا اخت المحامية بتاعتى انهارده و روحت لمشترى التالت اللى هو اعد فى البيت دلوقتى للاسف لما الناس عليا و قالى الوراق ده تبله و تشرب ميته و كلام طبعا مينفعش يتقل

ابن اخوه هو المحامى بتاعه و قال لاستاذة ان هو موقفهم سليم و البيت فى ( حيازتهم ) و بدل متسجل باسم عمه فى الشهر العقارى يبقى الموضوع منتهى خصوصا ان البايع هو اللى متنازل عن البيت ليه و مسجل فى الشهر العقارى

المحامية قالتالى ان بدل هو اعد فى البيت هيفضل الحال على ما هو عليه و هيفضل 10 ولا 15 سنة فى المحاكم أية رايك فى الكلام ده انا مش عارف هى عاوز تخلص من القضية زى المحامى التانى ولا كلامهم صح و مفيش فايدة فى البلد و نرجع تانى و خلاص

انا عاوز افاهم حاجه اخير هل بمجرد التوقيع على عقد حتى لو مش بيعرف يقراء او مش واخد باله يبقى كده خلاص معقولة فى تكتب أسمك بس ممكن تخسر كل حاجه أفرض مفيش كده فى اى بلد فى الدنيا حكاية ان الواحد يكون معاه عقد يقوم رايح عمل عليه صحة و نفاذ عقد و بشوية رشوى صاحب البيت ميعرفش ممكن ياخد البيت على طول





17-05-2014, 02:21 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #17  
لا حول ولا قوة الا بالله

يعنى حضرتك أو البائع ماضى على عقد
ومش عاجبك أن المشترى يسجل الا لما
حضرتك تمن عليه وتوافق على التسجيل !!!!

نعم يا غالى

ما دام أنك وقعت على عقد بيع يستطيع المشترى
أن يحصل على حكم بالصحة والنفاذ ويسجل دون
أن تكون حضرتك موجود ..............

وهذا معمول به في كل بلاد العالم !!!!!!


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

17-05-2014, 05:18 AM
قاسم ادهم غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 467006
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 14
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #18  
حضرتك فهمت كلامى غلط انا بسال حضرتك عن الاشياء فى القانون المصرى اللى انا معرفهاش مش أكتر ولا أقل لاننا غير وثقين فى المحامين لكن هنا حضرتك مش هتاخد مقابل و متعرفنيش فى اكيد كلامك صحيح و أكيد و بتوضح ليا اكتر هناا عن كلامهم
انا كنت برجو من حضرتك انك تفهمنى هل الكلام ده صحيح و ان القضايا هتفضل بـ 10 سنين و ان البيت فى حيازتهم و يبقى على الحل على ما هو عليه ولا اية !


و ع العموم احنا فقدنا الامل و بعد الانتخابات للأسف تقريبا مش هنرجع مصر تانى و اكيد استعوضنا ربنا فى البيت اللى راح

وهذا معمول به في كل بلاد العالم !!!!!!
لا طبعا مستحيل انا عيشت فى أذربيجان أغلب حياتى و دى دولة شبة اوروبى يستحيل يكون المتحكم فى الاملاك هو القاضى ده شىء جديد مش موجود فى العالم يعنى انا استنى واحد سب بيته فاضى كام شهر اقوم انا عمل ورقة و اكتب اسم صاحب الملك و روح لقاضى القاضى يبوص اه اسم صاحب الحاجه اهو يحكم يلا دى بتاعتك من دلوقتى عشان عرفت اسمه أية ده تفهمنى حضرتك ان الكلام ده موجود فى العالم يستحيل مكنش بقى فى قانون انا اللى اعرفه هناك ان فى توثيق لكل العقود و بدون توثيق العقود من الطرفين تكون حبر على ورق

18-05-2014, 12:39 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #19  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قاسم ادهم 
انا عاوز افاهم حاجه اخير هل بمجرد التوقيع على عقد حتى لو مش بيعرف يقراء او مش واخد باله يبقى كده خلاص معقولة فى تكتب أسمك بس ممكن تخسر كل حاجه أفرض مفيش كده فى اى بلد فى الدنيا حكاية ان الواحد يكون معاه عقد يقوم رايح عمل عليه صحة و نفاذ عقد و بشوية رشوى صاحب البيت ميعرفش ممكن ياخد البيت على طول
ولا يهمك يا غالى

ولكن وضح لى ماقصدك من هذا الكلام
وهل هذا ما تم معكم بالضبط ؟

18-05-2014, 06:47 PM
قاسم ادهم غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 467006
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 14
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #20  
اولآ شكرآ على رد و انا عارف انى زوتها اوى
بص انا اخت المحامية بتاعت ولدى لان المحامى الاول عقدها فى وشنا و هى اقترحنا اننا نروح لناس اللى ساكنة فى البيت
المهم لما روحنا الراجل طبعا اعد يضحك و يشتم و لما الدنيا كله علينا زى ما بيحصل فى المسلسلات المصرية المهم طبعا قال كلام مينفعش يتقال و يمكن نص الكلام انا مش فاهمه بس وضح ان المحامية كنت فاهمة المهم ابن اخو المحامى بتاعو قال لـ استاذة مفيش فايدة من الكلام ده كله احنا اللى سكانين فى البيت و لو فضلتوا ميت سنة فى المحاكمة مفيش فايدة برده مش هنسيب البيت و البيت متسجل باسم عمى فى الشهر العقارى و معانا رخصة تجارية لمحل الدور الارضى
المهم بعد ما روحنا المكتب المحامية قالتالى بصرحة الامل ضعيف جدآ و هيطول اوى و حتى لو كسبنا القضية بعد 10 سنين مش هتاخد حاجه بالسهل كده و يمكن البلد تبوظ اكتر و يبقى لا فى محاكم ولا بتاع استعوض ربنا و ريح دماغك
اانا خرجت و انا عارف ان مفيش فايدة اساسا بس قولت انا اعد لحد بعد الانتخابات يمكن يكون فى اى امل حتى لو ناخد تمن البيت

ولا يهمك يا غالى
شوف يا استاذى انا اللى اقصده ان فى مشاكل كتير فى القانون ازاى القاضى هو اللى يوثق العقود افرد واحد اتفق مع القاضى ده او القاضى و ملاك بينهم مشاكل بتكون سهله كده

المحامية قالتالى حاجه انا مش فاهمه لحد دلوقتى او يمكن انا اللى مكنتش عاوز اكمل فى الكلام قالتالى ان بيع العقارات تحديد لازم يكون فى ترا

18-05-2014, 06:50 PM
قاسم ادهم غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 467006
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 14
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #21  
لازم يكون فى تراضى فى البيع و الشراء عشان ميحصلش المشاكل دى كله لان القضاء سكتة طويلة اوى و ملهش اخر و فى الاخر ممكن كمان متكسبش حاجه و بدل البيت فى حيازتهم انسى انك تاخد حاجه دلوقتى

19-05-2014, 02:16 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #22  
بالطبع أنا لا يمكن أن أوافقك على المبدأ
الانهزامى هذا .........
اذا كنت لم توقع على عقد بيع لهذا المنزل
لأى أحد ...
فوالله لا يصح أن تترك هذا المزور أو غيره ما حييت
بالقضايا وغير القضايا حتى تحصل على حقك !!!!

19-05-2014, 01:26 PM
قاسم ادهم غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 467006
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 14
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #23  
يا استاذ انا سنى كان وقتها 11 سنة ازاى هعمل كده بس للاسف لو فضلت هيبقى تضيع فى الوقت لان المووضوع هيطول جدآ ده عمر تانى و فى الاخر غلبان مش هاخد حاجه ع العموم شكــرآ على رد

31-05-2014, 03:31 AM
nadera 12 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 471913
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #24  
حسبى الله ونعم الوكيل ربنا يصبرك ويعوضك بدل منه وتزكر هزه الايه ((ولا تحسبن الله غافلا عما يعمل الظالمون إنما يؤخرهم ليوم تشخص فيه الأبصار))


 


مصيبة ده أسمه اية .. ؟

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.