أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


06-05-2014, 05:07 PM
aneo غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 465489
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

سؤال فى عدد الادوار




ارجو مساعدتى و اعطائى النصيحة فى مشكلتى
انا عندى عمارة مساحة الارض 390 متر الدور شقتين العمارة ناصية شارعين كل شارع 10 متر و الترخيص البناء كان سنة 2003 ارضى + 4 ادوار
تم البناء ارضى + 3 ادوار فقط و فى حالى اكمال الدور الرابع هتكون العمارة 60 سم زيادة عن الطول الى فى الترخيص ... لى جارى رجل ظالم ربنا يهديه واقفلى و مش عايزنى اكمل الدور الرابع بسبب خلاف عند البناء بسبب انو كان عاوز يشترى منى شوية امتار لزيادة مساحة الارض عندو لكنى رفضت .. و الجار ده مستشار و واصل فانا مش عاوز ابنى غير لما يبقى ورقى كلو سليم
من فترة زملائى قالولى ان فى قانون بناء جديد و انى من حقى اقدم طلب تعلية فى الحى و ان هيجيلى رخصة بدور اضافى ( ابقى ارضى + 5 ادوار ) بحكم انى ناصية و ساعتها ممكن ابنى الرابع بدون اى مشاكل و الخامس هو الى هيبقى بردو اعلى 60 سم من الرخصة و قالولى بردو ان فى نسبة سماح فى طول العمارة بمعنى ان لو العمارة زيادة فى الطول حاجة بسيطة الحى بيتغاضا عنها و بيعتبرها خطا فى التصميم طالما انى مش بانى دور زيادة
و بردو قالولى طالما جارك بانى خمسة انت من حقك بردو تبنى زيه ( جارى المقابل لى بردو ناصية شارعين و بانى 5 ادوار )
انا عاوز كل حاجة تكون قانونى عشان مش هقدر اعمل اى حاجة غير قانونى بسبب جارى ياريت تساعدونى و تقولولى كلام زملائى صح و لا غلط
و سؤال اخر مثلا لو تم بناء الدور الخامس بدون ترخيص ساعتها الحى هيعملى قرار ازالة تبع القانون 119 ام هيكون فى تصالح تبع القانون 106 و لو غرامة هتبقى فى حدود كام ؟






من مواضيعي:
- سؤال فى عدد الادوار

المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
برنامج الاسلام سؤال و جواب موسوعة بأكثر من 7600 سؤال yassinovic الاسطوانات والصوتيات والمرئيات والبرامج الاسلامية 2 07-11-2014 02:25 AM
شقق للايجـــار ببرج فخم جميع الادوار متاحة .. فرصــة العمدة للعقارات شقق للايجار - فلل للايجار - محلات ومكاتب تجارية وأراضي للايجار 0 12-05-2014 12:56 PM
فضل صيام ست من شوال وفتاوي تتعلق بالست من شوال الجازية المنتدى الاسلامي 4 22-09-2011 01:53 AM
سؤال حول هارد دیسک خارجي و سؤال اخر حول حرق اسطوانة ارارات صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 7 26-06-2011 02:21 PM
مطلوب شرح طريقة ادخال مبنى متعدد الادوار من برنامج الاتوكاد الى برنامج ساب safwat600 الركن التعليمي الهندسي 3 18-09-2009 08:10 AM
07-05-2014, 01:24 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  


من حقك يا غالى أن تقدم رخصة تعديل للحى طبقا
لقانون البناء الجديد لبناء الدور الخامس ولا توجد
مشكلة في الـ 60 سم الارتفاع .... ويمكنك مشاورة
المهندس الاستشارى بشأنها ... اذ لا بد من وجود
مهندس استشارى معتمد لمباشرة البناء والرسومات
الهندسية اللازمة .........

ولا أنصحك ببناء دور مخالف في جميع الأحوال
تجنبا للإزالة ما دام أنه يوجد من يتربص بك .......


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

07-05-2014, 02:09 AM
aneo غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 465489
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
شكرا استاذ جمال باشا على الرد .. بس انا روحت النهاردة الحى و سالت على عدد الادوار الموظف قالى لك اربع ادوار فقط و قالى ان الناصية شارعين متفرقش عن شارع واحد و هو مكنش متاكد 100 % و قالى اسال موظف تانى بس الموظف التانى مكنش موجود
يا ريت حضرتك تاكدلى المعلومة دى ان لى خمس ادوار مش اربعة ( هل حضرتك متاكد من المعلومة ) و لو اصرو فى الحى ان لى اربع ادوار فقط هل فى طريقة لتصعيد الموضوع لجهة اعلى ... معلش لو هتقل على حضرتك بس الموضوع ده مهم اوى بالنسبالى

07-05-2014, 07:31 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #4  
في حالة وجود شارعين العبرة بالشارع
الأوسع .... وعدد أمتاره ...
عموما
في مثل هذه الحالات يتم مخاطبة مهندس
التنظيم في الحى أفضل ...

وعند الاختلاف يتم التصعيد لرئيسه المباشر
أو رئيس الحى ................

 


سؤال فى عدد الادوار

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.