أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


18-04-2014, 02:41 PM
kokolove غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 460612
تاريخ التسجيل: Apr 2014
المشاركات: 192
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

دعوى صحة ونفاذ أو التسجيل بالشهر العقارى


اشتريت شقه وتم سدا الثمن بالكامل واخذت عقد وكاله من البائع فى كل مايتعلق بالشقه فهل يمكن رفع دعوى صحه ونفاذ او التسجيل فى الشهر العقارى والبائع لسه عليه اقساط من ثمن الارض لجهاز مدينة الشروق -- مع العلم ان العقد فى المحكمه حاليا فو قضية صحة التوقيع - ارجو الافاده - وشكرا لسيادتكم





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
ضرووورى بيع نصف شقة غير مسجلة بالشهر العقارى مسلمة وافتخر مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 08-08-2015 10:40 AM
استفسار بخصوص التسجيل بالشهر العقارى رومانى اميل مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 01-04-2013 12:38 AM
للبيع أرض زراعيه مسجله بالشهر العقارى / مصر khaled118 بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 27-02-2012 03:28 AM
استفسار حول تسجيل شقة بالشهر العقاري samer.h مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 20-02-2012 03:09 AM
تسجيل وصية مودعة بالشهر العقارى dr_asaos مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 14 05-07-2010 04:32 PM
19-04-2014, 11:18 PM
kokolove غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 460612
تاريخ التسجيل: Apr 2014
المشاركات: 192
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #2  

هل يمكن رفع دعوى صحه ونفاذ على البائع او التسجيل فى الشهر العقارى للشقه التى اشتريتها من مالك العماره بمدينة الشروق وهو لسه عليه اقساط من ثمن الارض المقام عليها العماره لجهاز مدينة الشروق.
ارجو الافاده افادكم الله ولكم جزيل شكرى واحترامى وتقديرى

20-04-2014, 08:24 PM
kokolove غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 460612
تاريخ التسجيل: Apr 2014
المشاركات: 192
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
منتظر الرد السريع من سيادتكم كما عودتونا - وشكرا لكم
هل يمكن رفع دعوى صحه ونفاذ على البائع او التسجيل فى الشهر العقارى للشقه التى اشتريتها من مالك العماره بمدينة الشروق وهو لسه عليه اقساط من ثمن الارض المقام عليها العماره لجهاز مدينة الشروق.
ارجو الافاده افادكم الله ولكم جزيل شكرى واحترامى وتقديرى

21-04-2014, 10:59 PM
kokolove غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 460612
تاريخ التسجيل: Apr 2014
المشاركات: 192
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
منتظر الرد حفظكم الله -- واذاكان سؤالى مكرر - قولو لى - بارك الله فيكم

21-04-2014, 11:00 PM
kokolove غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 460612
تاريخ التسجيل: Apr 2014
المشاركات: 192
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
منتظر الرد حفظكم الله
منتظر الرد السريع من سيادتكم كما عودتونا - وشكرا لكم
هل يمكن رفع دعوى صحه ونفاذ على البائع او التسجيل فى الشهر العقارى للشقه التى اشتريتها من مالك العماره بمدينة الشروق وهو لسه عليه اقساط من ثمن الارض المقام عليها العماره لجهاز مدينة الشروق.
ارجو الافاده افادكم الله ولكم جزيل شكرى واحترامى وتقديرى

22-04-2014, 06:05 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  
تم الرد مسبقا هنا
هل الحكم بصحة التوقيع فى حالة عدم حضور البائع رغم اعلانه يعتبر قانونى ومعترف به فى أى مصلح


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

22-04-2014, 06:31 PM
kokolove غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 460612
تاريخ التسجيل: Apr 2014
المشاركات: 192
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
أنا بشكر حضرتك جدا لإهتمامك ورد حضرتك على سؤال تغيير عداد الكهرباء
بس السؤال هنا لم يتم الرد عليه وهو
هل يمكن رفع دعوى صحه ونفاذ على البائع او التسجيل فى الشهر العقارى للشقه التى اشتريتها من مالك العماره بمدينة الشروق وهو لسه عليه اقساط من ثمن الارض المقام عليها العماره لجهاز مدينة الشروق.
ارجو الافاده افادكم الله ولكم جزيل شكرى واحترامى وتقديرى

23-04-2014, 07:11 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #8  
لا يمكنك تسجيل الشقة الآن
وانما يمكنك الحصول على
حكم يصحة التوقيع الآن
ثم بعد ذلك يمكنك تسجيلها
في الشهر العقارى ...
بعد سداد كل الأقساط ...

08-06-2014, 08:35 PM
visiterman غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 349846
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 21
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  
لو سمحت هو بالنسبة انا معي عقد بيع نهائي(عقد بيع وتخصيص وحده سكنية) من الشركة لشقة بمدينة الشروق
وفيه بند في العقد بيقول :
بمجرد التوقيع على هذا العقد يصبح الطرف الثاني هو المالك الوحيد للشقة المباعة وملحقاتها والحصة الشائعة التابعة لها ويحق له حيازتها والانتفاع بها بكافة اوجه الانتفاع ويحق له التصرف فيها بالبيع ؟
السؤال : هل اقدر اسجل الشقة في الشهر العقاري ... وايه الاوراق المطلوبة او الاجراءات الي المفروض اتبعها عشان اسجلها
علما باني واخد من الشركة مع العقد النهائي صور لتخصيص قطعة الارض من هيئة المجتعات وتوكيل من صاحب الارض للشركة وصورة الترخيص للعمارة وعامل صحة توقيع على العقد


08-06-2014, 11:46 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #10  
لا يمكن تسجيل الشقة ما دامت الأرض عليها أقساط ...
ارفع دعوى صحة ونفاذ الان ...
وبعد سداد ثمن الأرض يمكنك التسجيل ........

06-04-2015, 12:44 PM
heshamfayez غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 380824
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 22
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #11  
فى مصرهل يجوز رفع دعوى صحة ونفاذ لشقة تمليك مورثة من المرحوم أخى والشفة مقيمة بها زوجة المورث أخى ( بدون أولاد أوبنات ) منه وتزوجت بأخر ومقيمة معه فى نفس الشقه المتنازع فيها وحيث معى عقد التمليك الأصلى وجميع المحاميين التى تعاملت معهم صرحاء وأفادوا أن الشفة توجد فى عمارة غير مسجلة بالشهر العقارى فلا تصلح لها دعوى صحة ونفاذ وأخريين قالوا لا يمكن أن موظف المساحة يمكن أن يقيس مساحة الشقة إلا إذا كنت مقيم وتسمح لنا بفتح الشقة وحيث الزوجة محامية وترفض فتح الشقة لموظف المساحة حتى بالأمر الوقتى وكل ذلك حتى أخذ حقى فى الريع وحيث نصيبنا 3/4 ونصيب الزوجة 1/4 حسب الإعلام الشرعى إذا كان لا يجوز رفع دعوى صحة ونفاذ فكيف أخذ حقى الشرعى
الراسل :H.F.Z
Email:hesham.fayez@yahoo.com

06-04-2015, 12:59 PM
heshamfayez غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 380824
تاريخ التسجيل: Jun 2011
المشاركات: 22
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #12  
فى مصرهل يجوز رفع دعوى صحة ونفاذ لشقة تمليك مورثة من المرحوم أخى والشفة مقيمة بها زوجة المورث أخى ( بدون أولاد أوبنات ) منه وتزوجت بأخر ومقيمة معه فى نفس الشقه المتنازع فيها وحيث معى عقد التمليك الأصلى وجميع المحاميين التى تعاملت معهم صرحاء وأفادوا أن الشفة توجد فى عمارة غير مسجلة بالشهر العقارى (ولكن بائع الشقه يملك 1/2 العمارة بدعوى صحة ونفاذ وال1/2 الاخر من العقار يملكه أولاده بدعوى صحة ونفاذ والجميع لم يكملوا إجراءات التسجيل والاشهار ) فلا تصلح لها دعوى صحة ونفاذ وأخريين قالوا لا يمكن أن موظف المساحة يمكن أن يقيس مساحة الشقة إلا إذا كنت مقيم وتسمح لنا بفتح الشقة وحيث الزوجة محامية وترفض فتح الشقة لموظف المساحة حتى بالأمر الوقتى وكل ذلك حتى أخذ حقى فى الريع وحيث نصيبنا 3/4 ونصيب الزوجة 1/4 حسب الإعلام الشرعى
وإذا كان لا يجوز رفع دعوى صحة ونفاذ فكيف أخذ حقى الشرعى فى الشقة سواء فى الريع أوملكيه من الارث الشرعى
الراسل :H.F.Z
Email:hesham.fayez@yahoo.com

 


دعوى صحة ونفاذ أو التسجيل بالشهر العقارى

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.