أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


15-03-2014, 08:18 PM
dr markos غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 393420
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

عقد ايجار قديم محدد المدة - هل يجوز طرد المستأجر في الحالة الموضحة


مرحبا قام والدي رحمة الله بتأجير منزل مكون من طابق واحد فقط
وعند مراجعة العقد وجدت التالي مكتوب بالنص


مدة الايجار من 1/12/1992 ال 1/12/1994 وقابلة للتجديد لمدة اخري مماثلة ما لم يحصل تنبية من احد الطرفين بخطاب موصى علية قبل انتهاء مدة الايجار ولا يحق للمستأجر بأي حال من الاحوال المطالبة بتجديد المدة مشاهرة وعند انتهاء حصول التنبيه بالاخلاء يتعهد المستأجر ان يسمح بدخول كل م يرغب في معاينة المكان المؤجر والا التزم المستأجر بدفع ــــــــــــــــ كتعويض متفق علية من الان.




هل يجوز انهاء هذا العقد وهل يمكن رفع اي دعوى لطرد المستأجر


ثانيا


علمت ان هذا المستأجر قام بهدم سقف المنزل وعند سؤالة لماذا قال انة هدم لوحدة فهل يجوز استخدام هذا في رفع دعوى الطرد بحجة اتلاف المنزل او التغيير في معالمة؟





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
محل ايجار قديم هل يجوز بيعه ع المشاع downloadiz مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 07-07-2015 04:50 PM
هل يجوز بيع شقه ايجار قديم باسم والدى دون علمه نادر شوقى فهيم مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 26-06-2015 11:20 PM
ايجار محل قانون جديد محدد المدة وموثق عقد الايجار فى الشهر العقارى khaali مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 06-08-2011 02:54 PM
عقد ايجار شقة طبقا للقانون الجديد غير محدد المدة Eng.Elsaber مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 31-03-2011 02:06 AM
استاجرت شقة عام 2003 بعقد ايجار محدد ثلاث سنوات وبعد انتهاء المدة لم يقم المالك ادم الجندي مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 11-10-2009 08:40 PM
17-03-2014, 12:24 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  


العقد ممتد قانونا ولا يحق لك انهاؤه ....

أما بالنسبة لهدم أو وقوع سقف المنزل
من حقك اخلاؤه لهذا السبب لتلف المنزل
ويمكنك استصدار أمر إزالة له من الحى ........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

17-03-2014, 02:22 AM
dr markos غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 393420
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 5
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 


العقد ممتد قانونا ولا يحق لك انهاؤه ....

أما بالنسبة لهدم أو وقوع سقف المنزل
من حقك اخلاؤه لهذا السبب لتلف المنزل
ويمكنك استصدار أمر إزالة له من الحى ........
وعليكم السلام

شكرا لاهتمام حضرتك وردك علي الموضوع
بالنسبة للدعوي الي هتترفع تكون لتلف المنزل ام احتاج لان استصدر قرار ازالة (حيث ان القرار يستلزم معاينة مهندسي الحي وقد يطعن علية في حالة اصدارة ايضا) كما ان الحوائط سليمة والسقف فقط الذي هدم قد لا يصدر قرار ازالة بسبب ذلك

برجاء افادتي وارشادي للتحرك في الاتجاة الصحيح

05-12-2014, 08:56 PM
عبدوخلف غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 528685
تاريخ التسجيل: Dec 2014
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
لدي مخزن مؤجر ايجار قديم بغرض استخدامه مخزن مواد بقالة ولايوجد عقد بيني وبين المستأجر لاني اشتريت المنزل الذي به المخزن على هذا الحال، ولقد توفي المستأجر ثم توفت الزوجة وتم تغير اسم السجل التجاري للنشاط باسم احدى الحفيدات حيث ان جميع الولاد موظفي حكومة وعند مطالبة الأولاد بصورة من عقد الأيجار لم يعطونا صورة منه ، حيث ان المخزن ياخد شكل شقة سكنية فماذ الحل ولايوجد معي صورة من عقد الأيجار ؟

06-12-2014, 05:12 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #5  
الأمر بسيط
حرر لهم محضر اغتصاب مخزن بالقوة بدون سند قانونى
واطلب اتخاذ الاجراؤات القانونية .......................
ساعتها
سيقدموا أصل العقد وصورة العقد .............

 


عقد ايجار قديم محدد المدة - هل يجوز طرد المستأجر في الحالة الموضحة

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.