أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


15-02-2014, 09:56 PM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

كيفية كتابة عقد ايجاروحدة سكنية


كيفية كتابة ايجاروحدة سكنية مستشارى الجليل.... مررت بتجربة سيئة فى ايجار وحدة أتملكها حيث توقف المؤجر عن الدفع وذهبنا للمحكمة فى قضائها المستعجل وتم الحكم النهائى بعد ما يقرب من عام والتنفيذ فى خلال 6 شهور من الحكم فى ظل من الخسائر المتواصلة والابتزاز من المحضر للتسليم الذى يقيم الشقة قبل تسليمى اياها ليقوم بحسابة"الاتاوة" هذا بالاضافة لسرقة كشافات النور ومفاتيح الكهرباء من الشقة من قبل هذا المؤجر....المهم فى النهاية خسارة فادحة..... أخشى الان من تكرار التجربة...يأتى المؤجر ليدفع شهرين ايجار ونظل سنة ونصف فى المحكمة دون دفع أى ايجار والهروب الكبير ليتحول الايجار الى مجرد دين مدنى لن أحصله مطلقا!!! فما الحل؟ هل يوجد أى اجراء يحمى حقى ويضمن السرعة فى انهاء الخلاف القانونى؟كيفية كتابة ايجاروحدة سكنية





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
فيديو مشروع بناء مدينة سكنية تتكون من 20000 شقة سكنية سعد الدين الركن التعليمي الهندسي 4 20-02-2015 06:02 PM
المساعدة أرجوكم في كيفية كتابة تنازل adamip مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 20-08-2011 06:28 PM
شرح كيفية عمل كتابة متحركة(دروس أم مايا) أم مايا دروس الفوتوشوب وبرامج الجرافيك المختلفة 28 20-05-2011 02:06 AM
كيفية تشكيل الحروف عند كتابة الايات الشريفة احمدجاد المنتدى العام 4 04-06-2009 12:58 AM
شرح كيفية وضع كتابة على الفيديو ... بالصور! KamalinO برامج تحرير الفيديو وتحويل الصيغ وبرامج الصوتيات والملتيميديا 5 19-05-2005 08:07 PM
16-02-2014, 05:36 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
عليكم السلام

نعم يوجد حل

وهو وضع الصيغة التنفيذية على العقد
في الشهر العقارى بحضور كل من المؤجر
والمستأجر .....

وبههذا يكون معك حكم بالطرد ينفذ فورا
عن طريق المحضرين ...

كما يذكر في العقد بند يتيح للمؤجر عند
تأخر قسطين متتاليين يحق له فسخ العقد
مباشرة والحصول على الشقة دون موافقة
المستأجر وحق تأجيرها للغير مباشرة ...


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

16-02-2014, 06:48 PM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
طيب الحمد لله.... مزيد من التفاصيل سيدى المستشار... يعنى أكتب عقد ايجار عادى وبعد كدة نروح أنا وهو الشهر العقارى لوضع الصيغة التنفيذية عليه؟...يعنى ده اجراء معروف فى الشهر العقارى ولا هيدوخونى كالعادة؟ وما هى المستندات اللى لازم أخدها معايا وأنا رايح الشهر العقارى؟ شكرا مقدما أخى العزيز

16-02-2014, 06:50 PM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
سؤال أخر وهل يتم اخطار الضرائب بهذا العقد فى هذه الحالة؟ أم أظل أنا المسؤل عن ابلغ الضرائب؟

17-02-2014, 05:45 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #5  
هذا اجراء معروف في الشهر العقارى يا غالى ........
والضرائب لا شأن للمستأجر بها .......................

والمستندات هى :::
العقد
صورة البطاقة لكل منكما
سداد الرسوم ......

 


كيفية كتابة عقد ايجاروحدة سكنية

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.