أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


12-01-2014, 05:57 PM
aomneya89 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 445738
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

استشارة قانونيه بخصوص تسجيل أرض زراعية


استشارة قانونيه بخصوص تسجيل زراعية
هناك ارض زراعيه مسجله في الشهر العقاري باسم والدي و أشقاؤه قد اشتراها جدي باسم أولاده و 4 اشقاء و شقيقتان و لكن هناك شقيقتان لم يكتب لهما في مساحة الأرض علي المشاع (حيث انهم لم قد ولدوا بعد) ..و لما توفي جدي قرر الألشقاء جميعا ان يشتركوا في هذه الأرض حيث انه كانت نيه جدي ان تكون الأرض باسم الاشقاء جميعا و لكن كان هذه وديا و تم تقسيم الأرض وديا بين الأشقاء للاستفاده منها و بعد بضع سنوات توفي والدي و اثنان من اشقاؤه و فوجئنا بان الشقيقتين (العمات) الاتي لم يكتب اسمهما في العقد المسجل يقولان ان الاولاد قد كتبوالهم عقود بأرضهم (لا اعلم هلي هعي ابتدائيه ام ماذا) و نحن لسنا عندنا علم بهذا و رفضوا ان يطلعونا علي الأوراق..علي العموم قررنا ان نعمل اشهار ارث جزئي باسم الورثه للأشقاء المتوفيين وو تم احضار شهادات بيانات و مطابقه من السجل العيني و وجود ان اسماء المسجلين فقط هي المكتوبه بالمساحات التي كانت مكتوبه في العقد المسجل الذي اشتري به والدي و ليس هناك أثر في شهادات القيود لأسماء العمتين تم عمل اشهار الارث في الشهر العقاري و اخذ صيغه تنفيذيه و تم تسجيل أسماء الورثه مكان اسم الاشقاء المتوفيين في شهادات القيود لخاصه بالسجل العيني..فهلي في هذه الإجراءات اي مسائلات قانونيه في هذا الإشهار ..حيث اننا لا نعلم هل فعلا قد باع المتوفوون جزء من اراضيهم ام لا ..و هل فعلا لو قد كانوا باعوا جزء منها للشققتين دون تسجيلها سيكون هناك اي مسائلات قانونيه للورثه





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استشارة قانونيه فى دعوى صحة توقيع waleed omer مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 03-03-2015 05:23 PM
هل اعتبر انا عائل الاسره بعد انفصال اخى الاكبر عنا واخد تأجيل حتى يتم اخى الاصغر دراسته كريم نادى طايع مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 23-11-2013 03:17 PM
استشارة قانونيه بخصوص بيع وشراء انا زعلان مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 19-04-2012 11:29 PM
استشارة قانونيه:شكوي ضد شركة كونتتنتال للمنتجعات السياحية تبيع ما لا تملك وتنصب على الناس! ibra_2004 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 32 17-06-2010 11:06 PM
استشارة عاجلة بخصوص تسجيل عقد شقة مرجان مرجان مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 23-09-2009 12:21 AM
12-01-2014, 07:13 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  
عليكم السلام

نعم يمكن لهاتين العمتين أن ترفعا دعوى
فرز وتجنيب نصيبهم في الأرض ويتم الطعن
على العقد المسجل ....

أما اذا كان معهم عقود ابتدائية فيمكنهم رفع
دعوى تسليم على من وقعوا على هذه العقود ...

لذا الأفضل أن تشركوهم معكم في الميراث
لأن هذا حقهم شرعا وقانونا .........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

12-01-2014, 07:23 PM
aomneya89 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 445738
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
نحن لا نعترض علي اشراكهم لأنهم بالفعل يستفيدون من الارض المقسمه وديا بين الاشقاء و لكن انا أسأل هل هناك اي مسؤوليه جنائيه علي المسجلين باشهار ارث (علما بان المساحه المسجله موجوده كالعقد المسجل مقسمه علي 6 فقط بدون البنتين) ..نحن باشهار الارث نريد تسجيل الارض باسم الورثه

12-01-2014, 07:31 PM
aomneya89 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 445738
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
شكرا جزيلا لك يا استاذ جمال..و جزاك الله خيرا..و لكن عندي استفسار اخر..عند التسجيل قمنا بتقديم شهادات بالمكلفات الخاصه بنصيبنا من الارض و لكن هناك مشكله بسيطه ان مساحة الأرض الموجوده في المكلفه اقل من المساحه المسجله و عندما سألنا لماذا فكان السبب نزع ملكيه لعمل مصرف او ما شابه من فتره طويله جدا و لكننا لاحظنا ان المساحه الموجوده في السجل العيني هي المساحه الكليه المسجله بالعقد و ليس هناك نقس كما في شهادا المكلفات ..و بما ان الارض علي الخريطه المساحيه مقسمه لقسمين فسجلنا الارض الموجوده في احد القطعتين مستقطعه من مساحه المكلفات و سجلناها كامله

13-01-2014, 01:17 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #5  
لا توجد أى مسئولية جنائية يا غالى ..........

14-01-2014, 10:00 PM
aomneya89 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 445738
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
ربنا يطمنك..معلش للتأكيد..لا توجد مسؤوليه جنائيه علي مشهري الإرث حتي لو حصل العمتين علي حكم صحه و نفاذ بعد ذلك او ايا كان من التسجيل بعد ذلك ووجد ان المساحه التي صدر بها الحكم قد أصبحت مسجله بالفعل باسم الورثه في الشه رالعقاري و السجل العيني؟ ... شكرا يا أستاذ جمال و جزاك الله كل خير..

15-01-2014, 10:39 AM
aomneya89 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 445738
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
منتظر رد حضرتك يا استاذ جمال ..جزاك الله خيرا

15-01-2014, 02:22 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #8  
نعم ..................

 


استشارة قانونيه بخصوص تسجيل أرض زراعية

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.