أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


18-12-2013, 11:55 PM
romany emil غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 429752
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 25
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

بيع نصيب احد الورثه


نصيب الورثه
الموضوع بأختصار نصيب مشاع فى منزل مكون من 24 قيراط (جزء) ورث مجموعه اخوات حوالى 9 ايراط فى المنزل على المشاع والباقى لباقى ورثه المهم انه الاخ الاكبر اشترى نصيب اضافى من واحد غريب كان مشترى من الورثه الباقين نصيب 11قيراط و4 اسهم ولكن اخته رفعه قضيت شفعه وكسبها الراجل بالاستئناف ورفعه نقض المهم اشترينا على الوضع دا
وبعدين اكتشفت ان هذه الاخت اشترت من اخ من اخواتها نصيبه ورفعه دعوه صحه توقيع وحضر فى المحكمه واتحجزت للحكم اول السنه الجديده والاخوات عباره عن اربع اولاد نصيب كل منهم 1 قيراط و16 سهم والبنت 20 سهم فهل يحق للاخ الاكبر ان يرفع دعوه ويشترى منها نصيب اخوه بما انه ليه النصيب الاكبر ولا ايه ؟ ان الاخ الاكبر حاليا واخد حكم صحه توقيع على البائع الغريب وه يملك الان 12 قيراط و20 سهم
الف شكر يا استاذ الجمل على المساعدهنصيب الورثه





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تصرف احد الورثه بالميراث دون علم الاخرين بسام كوسة مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 05-10-2015 07:34 AM
صيغه على الورثه احمد الياسرجي مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 22-10-2013 07:06 PM
شراء شقة من مجموعه من الورثه amm70 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 05-05-2011 08:38 PM
هل من الممكن مد هذا العقد بدون موافقه الورثه Amr Anwar Hassan مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 15-03-2011 08:20 PM
ضرائب الورثه د طارق مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 12-07-2010 10:26 PM
19-12-2013, 06:37 PM
romany emil غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 429752
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 25
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #2  
من فضلكم يا جماعه حد يساعدنى

19-12-2013, 09:57 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #3  
عليكم السلام

الشفعة لا تجوز اذا كان المشترى قريب للبائع
حتى الدرجة الرابعة ..............


مادة 939
(1) لا يجوز الأخذ بالشفعة :
( أ ) إذا حصل البيع بالمزاد العلني وفقا لإجراءات رسمها القانون .
( ب ) إذا وقع البيع بين الأصول والفروع أو بين الزوجين أو بين القارب لغاية الدرجة الرابعة أو بين الأصهار لغاية الدرجة الثانية.
( جـ ) إذا كان العقار قد بيع ليجعل محل عبادة أو ليلحق
بمحل عبادة .
(2) ولا يجوز للوقوف أن يأخذ بالشفعة .


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

20-12-2013, 12:48 PM
romany emil غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 429752
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 25
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
الف شكر يا استاذ الجمل على المساعده

26-01-2014, 03:10 AM
romany emil غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 429752
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 25
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
صباح الخير استاذ الجمل
اكتشفنا فى عقد البيع الذى باع به الاخ لاخته انه باع الشقه المقيم بها ضمن الحصه المبيعه, للعلم استاذى ان اقامتهوا بهذه الشقه هى عباره عن امتداد عقد الايجارعن والده مستاجر وتوفى من عام ملحوظه والده ليس مالك ولكنه مستاجر عادى .
فهل يحق له بيع او التنازل عن الشقه بأمتداد عقد الايجار وماذا يفعل الورثه فى هذه الحاله لان الورثه ايضا اخواته ولهم ما له فى الشقه ايضا ولكن هو الذى مقيم بالشقه .
ماذا يفعل الورثه وماهى الدعوه التى ممكن ان يرفعوها الورثه بالصيغه الرسميه لحكم صحه توقيع هذا العقد مع العلم ان يوجد ايصال كهرباء بأسم المستاجر الاصلى والغاز وكشف العوايد بأسم المستاجر الاصلى ولكن يوجد عدد 2 تليفون بالشقه واحد باسم الاخ الذى باع والثانى كان بأسم المستاجر الاصلى وتنازل عنه لاخت المشتريه من اخوها من زمن قبل وفاته.
وما هى اسم الدعوه والاوراق المطلوبه مع العلم لايوجد عقد الايجار الاصلى.
ارجو المساعده استاذى الجمل وجزاكم الله خير

30-01-2014, 02:49 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  
الأفضل يا غالى رفع
دعوى فرز وتجنيب نصيبكم
عن نصيب باقى الورثة حتى
تنتهى من مشاكل الشيوع هذه ....

وهى تحتاج الى سند ملكية مورثكم للمنزل
واعلام وراثة فقط ...........................

30-01-2014, 03:26 AM
romany emil غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 429752
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 25
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
حمد لله على السلامه استاذى الجمل
معلش ممكن يكون كلامى مش واضح .الموضوع هو ان الشقه بأسم مستاجر وليس مالك (الاب) والمقيم الان هو ابن من الابناء ومالك (ورث عن الام) ولكن الشقه هو مقيم بها عن امتداد عقد الايجار عن والده. هو باع نصيبه عن الورث لأخته وكتب بند من بنود العقد انه تنازل عن الشقه وهو لايملكها فهل اخوته يمكنهم رفع دعوه بموجب عقد البيع الذى تم بيه وبين اخته .ماذا يفعل الورثه وماهى الدعوه التى ممكن ان يرفعوها الورثه بالصيغه الرسميه لحكم صحه توقيع هذا العقد مع العلم ان يوجد ايصال كهرباء بأسم المستاجر الاصلى والغاز وكشف العوايد بأسم المستاجر الاصلى ولكن يوجد عدد 2 تليفون بالشقه واحد باسم الاخ الذى باع والثانى كان بأسم المستاجر الاصلى وتنازل عنه لاخت المشتريه من اخوها من زمن قبل وفاته.
وما هى اسم الدعوه والاوراق المطلوبه مع العلم لايوجد عقد الايجار الاصلى.
ارجو المساعده استاذى الجمل وجزاكم الله خير

03-02-2014, 11:23 PM
romany emil غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 429752
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 25
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  
برجاء الرد لانى فى انتظاره وشكرا

06-02-2014, 11:29 PM
romany emil غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 429752
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 25
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  
ارجو المساعده لانى فى امس الحاجه ليه
حمد لله على السلامه استاذى الجمل
معلش ممكن يكون كلامى مش واضح .الموضوع هو ان الشقه بأسم مستاجر وليس مالك (الاب) والمقيم الان هو ابن من الابناء ومالك (ورث عن الام) ولكن الشقه هو مقيم بها عن امتداد عقد الايجار عن والده. هو باع نصيبه عن الورث لأخته وكتب بند من بنود العقد انه تنازل عن الشقه وهو لايملكها فهل اخوته يمكنهم رفع دعوه بموجب عقد البيع الذى تم بيه وبين اخته .ماذا يفعل الورثه وماهى الدعوه التى ممكن ان يرفعوها الورثه بالصيغه الرسميه لحكم صحه توقيع هذا العقد مع العلم ان يوجد ايصال كهرباء بأسم المستاجر الاصلى والغاز وكشف العوايد بأسم المستاجر الاصلى ولكن يوجد عدد 2 تليفون بالشقه واحد باسم الاخ الذى باع والثانى كان بأسم المستاجر الاصلى وتنازل عنه لاخت المشتريه من اخوها من زمن قبل وفاته.
وما هى اسم الدعوه والاوراق المطلوبه مع العلم لايوجد عقد الايجار الاصلى.
ارجو المساعده استاذى الجمل وجزاكم الله خير

08-02-2014, 12:09 AM
romany emil غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 429752
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 25
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #10  
ممكن حد يساعدنى

 


بيع نصيب احد الورثه

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.