أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


24-11-2013, 03:09 AM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

تسجيل عقد قسمة عرفى ولكن صورة وليس أصل


تسجيل قسمة عرفى ولكن صورة مستشارى الجليل....عندى استفسار فنى وهو...
ورثت عن والدى قطعة أرض ورغم علمى بأن أغلب البيوع فى الريف تتم بعقود عرفية ولكن الظروف الحالية دفعتنى الى التفكير فى تسجيل الملكية.... فوجدت أن أصل ملكية الأرض كانت على المشاع عن طريق فك وقف مثبت بالشهر العقارى ثم تم التقسيم عن طريق خبير أطيان زراعية ولكن فى النهاية هو تقسيم عرفى بين جميع الورثة ومنهم والدى والذى كان قاصرا وهذا تم فى الخمسينات....وظلت الملكية لوالدى طوال هذه السنين اعتمادا على عقد القسمة هذا.... ولكنى وجدت فقط نسخة من عقد القسمة وليس أصل... وعليه توقيع جميع الورثة والذين يبلغون فوق العشرة!!وأعلم نه لتسجيل الملكية لابد من أن يكون هناك أصل لعقد القسمة... وأخشى أن أرفع دعوى للتسجيل فيقوم ورثة الورثة بجحد هذه النسخة الضوئية"والله أعلم بضمائرهم" ويدعو أحقيتهم فى الملكية!!! رغم أنهم وعلى ما أعتقد باعوا كل ما يملكون من هذه القسمة فى الخمسينات... وللعلم الأرض مؤجرة زراعيا لمجموعة من الفلاحين وأستلم ايجارهم بانتظام.... فهل تنصحنى سيادة المستشار بترك الأمر على ما هو عليه أم البدء فى اجراءات التسجيل؟ وهل هناك من سبيل قانونى لاثبات حجية عقد التقسيم هذا؟ولكم جزيل الشكر مقدما...





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
فرمت الجهاز ولكن للاسف لم اعمل له ريكفري وليس عندي سيديات للجهاز sa7er مشاكل وحلول الويندوز, اسئلة واستفسارات وشروحات الويندوز 9 02-01-2014 09:28 PM
دعوى قسمة وفرز وتجنيب وبطلان عقد قسمة mode232 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 14-06-2011 02:18 PM
عقد قسمة عرفي ميغو12 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 25-03-2011 02:19 PM
حكم بأعلام ورثة صدر سنة 1967 وليس له صورة في المحكمة KOKO LOLO مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 9 21-12-2008 07:20 PM
حدثت مشكله في اول دخول او اول تسجيل للوندوز تظهر القائمه للبرامج ولكن لايتم تنصيبها العراقي راقي المرحلة الثالثة : إضافة البرامج و الدرايفرات وبعض ملفات الميديا أو الخلفيات 3 21-08-2008 01:22 PM
25-11-2013, 02:59 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1331 موضوع
    #2  
عليكم السلام

أنصحك بـأن لا تفعل ذلك ........

ولكن يمكنك بيع هذه الأرض الآن
لأحد أبنائك أو أى أحد تثق فيه وتسجل
له بأصل العقد الجديد ... وتقر له بالملكية
في دعوى الصحة والنفاذ ....
أو تسجب في السجل العينى
وتأخذ الضمانات الكافية عليه
ثن تستردها ثانية بتسجيل عقد شراء
جديد من هذا الشخص ....................


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

25-11-2013, 03:10 AM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
فكرة ممتازة يا مستشارنا بس هل وجود الصورة لا يشكك القاضى فى الدعوى؟ وما هو رد فعل القاضى المتوقع فى حالة التشكك؟ مش ممكن يحولها لخبير والخبير يدور على الورثة دول؟


25-11-2013, 03:49 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1331 موضوع
    #4  
لا لا

أن دعوى الصحة والتفاذ
اذا حضرت وأقررت يتم
حجزها للحكم ويحكم
بالصحة والنفاذ ...........

03-12-2013, 06:56 PM
dr_asaos غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 251189
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 94
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
شكرا لتفاعلك السريع مستشارى الجليل...

28-01-2014, 10:34 PM
محمود بحراوى غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 447419
تاريخ التسجيل: Jan 2014
المشاركات: 12
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1 موضوع
    #6  
فكرة رااااائعة








 


تسجيل عقد قسمة عرفى ولكن صورة وليس أصل

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.