أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


18-11-2013, 04:14 AM
meslam غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 412156
تاريخ التسجيل: Feb 2013
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

عقد شقة


تم تسديد مبلغ خمس الاف جنيه نظير الاشتراك فى المصعد بالعقار وهى غير منصوص عليها فى عقد البيع ولا يوجد اى ايصال من البائع باستلام المبلغ وعند المطالبة بذالك قال البائع ان البند التالى اثبات لااشتراك فى المصعد واثبات لحق اى مشترى اذا قمت ببيع الشقة والبند هو
(يلتزم المشترى فى هذا العقد مع باقى الملاك فى صيانة المصعد وسداد مصروفات انارة السلم واستهلاك المياه عن الشقة التى تخصه بموجب هذا العقد )
فهل هذا البند كافى لاثبات الاحقية فى استخدام المصعد
ولكم جزيل الشكر



19-11-2013, 03:49 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,203
إعجاب: 2
تلقى 101 إعجاب على 66 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1289 موضوع
    #2  
اذا كان البند
بيقول يلتزم المشتري

من الواضح انه التزام على المشتري ... وليس حق له ...
وطبعا لا يوجد اي اثبات في هذه المسألة
وعليكم جميعا تأسيس اتحاد ملاك لادارة العقار ... وتنظيم هذه الامور ..
والتأكد من المال .. في مكانة .. المتعلق بالمصعد ..

وديعة .. او غيره

تحياتي


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

20-11-2013, 07:24 AM
meslam غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 412156
تاريخ التسجيل: Feb 2013
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
ما هى افضل طريقة لاثبات احقية مالك الشقة فى المصعد هل هو اخد ايصال بما يفيد استلام صاحب العقار المبلغ المقرر لاشتراك مالك الشقة فى المصعد او هل هناك طريقة افضل وما هى الصيغة المقترحة لذلك لتجنب اى مغالطة من صاحب العقار
علما انه من الصعب فى الوقت الحالى عمل اتحاد ملاك للعقار
وشكرا

01-12-2013, 08:51 PM
meslam غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 412156
تاريخ التسجيل: Feb 2013
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
الرجاء الرد على الاستفسار بعد اذن سيادتكم
ولكم جزيل الشكر

01-12-2013, 08:58 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,203
إعجاب: 2
تلقى 101 إعجاب على 66 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1289 موضوع
    #5  
ايصال الاستلام مبينا فيه سبب المبلغ وتاريخ السداد
كاف بإذن الله
وعليك الاتفاق مع معظم السكان على هذا

18-12-2013, 06:14 PM
meslam غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 412156
تاريخ التسجيل: Feb 2013
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
هل يمكن اضافة بند للعقد يخص احقية الشقة فى استخدام المصعد علما بان تم عمل صحة توقيع للعقد

30-12-2013, 09:43 PM
meslam غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 412156
تاريخ التسجيل: Feb 2013
المشاركات: 11
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
سيادة المستشار الرجاء الرد
بارك الله فيك

31-12-2013, 01:07 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1368 موضوع
    #8  
يا غالى

لا يشترط النص في العقد على ذلك ...
خاصة أن العقد حكم بصحة التوقيع عليه ...
ولا يحق لك الزيادة عليه ..........

واذا تم ذلك بإيصال سداد اشتراكك
في الأسانسير فلا بأس أيضا ...


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


عقد شقة



English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.