أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


25-10-2013, 06:45 PM
FREE4AYMAN غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 224062
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 14
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

استشارة بخصوص الدفع بالجهالة


معالى المستشار
إسماح لي بعرض الاتي فقد أجد الاجابة في منتداكم الكريم بأذن الله
رفعت دعوى طرد للغصب من اطيان امتلكها على المدعو (س ) تم احالة الدعوى للخبراء ... وتقدم ( س ) بصورة ضوئية عقد بيع عرفي نسب صدوره لوالدتي وانها قد باعت له تلك الاطيان منذ 20 عام .... وفى تاريخ هذا العقد العرفي كنت قاصرا وكان والدى على قيد الحياة ... بعد ان عادت القضية للمحكمة دفع محامى بالجهالة على هذا المحرر ... فقررت المحكمة تأجيل الجلسة وطلبت من ( س ) تقديم اصل العقد العرفي.
اكد لي محامى ان القاضي سوف يبحث في توقيع والدتي على العقد ... فهل هذا صحيح ؟
ما الذى سيتم بخصوص الدفع بالجهالة من القاضي ومنى ومن ( س ) ؟؟
كيف سيتأتى له هذا اذا كانت والدتي والشهود بالعقد قد توفوا الى رحمة الله ؟؟؟
واذا كان العقد ذاته به ان والدتي باعت ممتلكاتي في حياة والدى وهذا مخالف للقانون لأنى كنت قاصر ... فكيف السبيل لجعل المحكمة تبحث ذلك البطلان ؟؟؟؟





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استشارة بخصوص فتح محل Black~Ghost مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 07-04-2015 01:15 AM
استشارة بخصوص عقد بيع mohamed2316 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 30-04-2013 05:38 PM
استشارة بخصوص عقد ملكية وأخري بخصوص عقد إيجار lady-egy مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 28-05-2010 06:11 PM
استشارة بخصوص الورث يوسف جوينة مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 01-05-2010 09:28 PM
اول استشارة بخصوص التجنيد MagdyNady مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 22-05-2009 11:07 PM
27-10-2013, 03:19 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #2  
كيف تبيع املاك والدك .. وهو على قيد الحياة ؟
وكيف تبيع املاك قاصر .. دون اذن من المحكمة ؟؟؟

ولماذا انتظرت 20 سنة .. وهل كانت الارض في حيازة المدعى عليه ؟؟

الدعوى بها نقاط كثيره


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

27-10-2013, 04:56 PM
FREE4AYMAN غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 224062
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 14
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hany Adel 
كيف تبيع املاك والدك .. وهو على قيد الحياة ؟
وكيف تبيع املاك قاصر .. دون اذن من المحكمة ؟؟؟

ولماذا انتظرت 20 سنة .. وهل كانت الارض في حيازة المدعى عليه ؟؟

الدعوى بها نقاط كثيره
الاستاذ الكريم ... بخصوص سؤالك حول كيف تبيع املاك والدي وهو علي قيد الحياة ؟ بناء علي كلام ( س) والمحرر العرفي الذي بحوذته فأن والدتي باعت ملكي انا وليس ملك والدي .. انا اعلم انه ليس للوالدة الحق في بيع ملك ابنها خصوصا في حياة الاب الا بشرط خاص جدا وهي ان تكون هي من اشترت لابنها هذة الاطيان ... ولكن في حالتي فوالدي هو من اشتري الاطيان وسجلها باسمي فليس لوالتي الحق في البيع ولكن هذا ما يدعية ( س ) بل ويزيد في القول بان والدي قام بالتوقيع علي عقد البيع بصفته شاهد علي البيع !!!! ويقول ( س ) في مذكرته ان توقيع الاب الولي الشرعي لهو دليل علي اقرارة بالبيع واجازته له فيكون البيع الي ( س ) صحيحا مستوفي شروطة ... هكذا كتب وقال في جلسة الخبراء وامام القاضي .

اما عن بيع ملك القاصر فقد ذكرت في مذكراتنا امام الخبراء وامام المحكمة ولكن لم ياتي الحديث بعد حول محتوي العقد .. فنحن بصدد الطعن بالجهالة .. وهو ينصب فقط علي توقيع والدتي ووالدي .

لماذا انتظرت ٢٠ عام فقد كان ابناء عمي يدفعون الاجرة ويدفعون المال ويسلموا الايصالات لوالدتي بشكل دوري فلم نشك في اي امر مريب .. حتي توفت والدتي واكتشفت وجود ( س ) في الارض ويدعي شراءها من والدتي ..

وبخصوص الحيازة الزراعية فقد قامت الجمعية بعمل بطاقة حيازة ل (س ) علي الارض ... وقمت بعمل شكوي وبلاغ في النيابة .. انتهي الي ان بطاقة الحيازة خاصة ( س ) تمت لالمخالفة للقوانين واللوائح وفي غير وجود مالك الارض ... الا ان الخبير التفت عن هذا التقرير والمحضر ولم يعره اي اهتمام .. وهذا ذكر في الرد علي تقرير الخبير.

 


استشارة بخصوص الدفع بالجهالة

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.