أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


04-10-2013, 01:33 PM
elmasryoon غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 427918
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 56
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

دعوى اشهار ارث


دعوى اشهار

والدي توفاه الله وترك لنا (2 اناث + 2 ذكور بالغين جميعا) عقارا وقسمناه عالمشاع واالاخوين رافضين ابرام عقد قسمة اتفاقية وانا اريد واختى كذلك تسجيل حصتنا فالشهر العقارى ونبنى على حصتنا وفقط وهى ما تعادل شقة على سطح العقار.

ولان دعوى الفرو والتجنيب تأخذ وقتا فكرت فى عمل اشهار ارث لاثبات ماهية الورث واثبات نسبة كل وارث فى هذا العقار ثم اقوم بييع حصتى لأختى وتقوم اختى ببيع حصتها لى وبذلك نتمكن من التسجيل فى الشهر العقارى وندير ما نملكه كما نريد ونبنى فى حصتنا دون اعتراض احد فلا يأتى احد ويدعى ان هذا البناء تابع للورث وليس ملك خاص للبانى.

1_ما رأى سيادتكم هل ما قلته صحيح ويمكنى من اثبات نصيبى وتسجيله بالشهر العقارى؟

2_ مدة دعوى اشهار الارث هذه على اقصى مدة كام تاخد وقتا؟ وكيف يمكن عمل اشهار الارث وما الاوراق المطلوبة واتعاب المحامى تقريبا؟ وهل يمكن عمله بنفسى بدون محامى؟

ارجو افادتى فى كل جزئية
وجزاكم الله خيرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
شركة اشهار مواقع -- اشهار مواقع-- شركة داما شركة اشهار مواقع امال يوسف القسم الاعلاني المنوع 1 08-05-2015 05:08 PM
اشهار مواقع اشهار منتديات ارشفة مواقع عروض اشهار المنتديات دكتور اعلان خدمات اشهار مواقع الانترنت والأرشفة وتحسين المواقع 8 08-05-2015 05:01 PM
ازهار علي شكل قرود عمر ابو الليل صور - طرائف - الغاز - مسابقات - تسالي - مرح - نكت - فوازير 4 04-11-2013 07:57 AM
عروض ارشفة المواقع - اشهار المواقع - اشهار المنتديات - ارشفة جوجل - ارشفة قوقل شركة كبار الشخصيات شركات استضافة المواقع والتصميم والبرمجة وتطبيقات الجوال 1 04-06-2011 06:03 PM
خطة اشهار موقع اكاسيا خدمات اشهار مواقع الانترنت والأرشفة وتحسين المواقع 0 27-12-2010 05:02 AM
09-10-2013, 06:17 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  
عليكم السلام

اذا تم اشهار حق الارث على هذا الوضع
فسيكون على الشيوع أيضا ولن يفيدك في شىء ...

لأن الإشعار يكون على أنك والورثة فقط تملكون
هذا المبنى دون سواكم ......

ولكنه لا يحدد النصيب الفعلى لكل وارث ...
ودعوى الفرز والتجنيب هى التى تحدد المكان
المخصص لكل وارث على التحديد . وساعتها
يمكنك تسجيله في الشهر العقارى ........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

10-10-2013, 06:59 AM
elmasryoon غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 427918
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 56
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
عليكم السلام

اذا تم اشهار حق الارث على هذا الوضع
فسيكون على الشيوع أيضا ولن يفيدك في شىء ...

لأن الإشعار يكون على أنك والورثة فقط تملكون
هذا المبنى دون سواكم ......

ولكنه لا يحدد النصيب الفعلى لكل وارث ...
ودعوى الفرز والتجنيب هى التى تحدد المكان
المخصص لكل وارث على التحديد . وساعتها
يمكنك تسجيله في الشهر العقارى ........
اعلم استاذى الفاضل ان العقار سيظل عالشيوع
ونحن قسمنا البيت عالمشاع وكل وريث يعلم نصيبه

واشهار الارث حتى يتم استخراج مستخرج رسمى يفيد بأن العقار الذى تركه المورث عبارة عن كذا وكذا وبالتالى ما دون ذلك ملكية خاصة للبانى حديثا،، فعندما ابنى فى حصتى لا يأتى من يدعى بعد ذلك ويقول ان هذا ورثا بناه الوالد فأستطيع حفظ حقى .

وكذلك أليس هناك حق البيع عالمشاع فانا اريد ان ابيع لاختى عالمشاع فتسطيع اختى الحصول على عقد ملكية عالمشاع بعد التسجيل ونفس الشئ بالنسبة لى.

اريد رأيكم فى هذا الكلام.

واخيرا هل لى ان ابنى فى حصتى على سطح العقار وابيع هذا البناء دون منازعة من احد بعد ذلك ويدعى ان هذا ورثا
كيف ابنى واثبت ان هذا ملكا لى ونحن على هذا الوضع علنا ان الاخوين رافضين اعطائى تصريح رسمى مكتوب بالبناء ولكن شفاهة فقط؟؟

ارجو الرد على السؤاليين.

11-10-2013, 10:30 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
لا يوجد ما يفيدك رسميا أنك أنت الذى قمت بالبناء
وبالتالى سيكون عليك إثبات ذلك وهو صعب في حالة الخلاف بينكم ...

والقانون يعترف بالملكية على المشاع .. أما تخصيص جزء معين
فلا بد من موافقة الشركاء عليه ولو موافقة ضمنية ...

ونصيحة تمهل قليلا في البناء على عقار فيه شركاء حتى يتم التخصيص
بكثرة المشاكل الناجمة عن ذلك ..........

12-10-2013, 12:05 AM
elmasryoon غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 427918
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 56
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
لا يوجد ما يفيدك رسميا أنك أنت الذى قمت بالبناء
وبالتالى سيكون عليك إثبات ذلك وهو صعب في حالة الخلاف بينكم ...

والقانون يعترف بالملكية على المشاع .. أما تخصيص جزء معين
فلا بد من موافقة الشركاء عليه ولو موافقة ضمنية ...

ونصيحة تمهل قليلا في البناء على عقار فيه شركاء حتى يتم التخصيص
بكثرة المشاكل الناجمة عن ذلك ..........
أليس استاذى الفاضل اشهار حق الارث يحدد مواصفات العقار الموروث انه عبارة عن كذا ومن كذا الى كذا وبالتالى ما يزيد عن ذلك لا يعد ورثا على خلفية انه لم يذكر مضافا الى شهر الارث.

ثم اننى سأقوم باستخراج رخصة بناء خاصة بى بعد اشهار الارث ليتثنى لى البناء ويثبت ان هذا البناء الجديد ملكا لصاحب لى.

ارجو الرد وجزاكم الله خيرا

 


دعوى اشهار ارث

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.