أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


29-07-2013, 09:43 AM
معاذ سعيد غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 426560
تاريخ التسجيل: Jul 2013
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

هل عقد الايجار هذا صحيح


الايجار صحيح.
كتبت عقد ايجار مع مستأجر واكتشفت عند توقيع العقد ان أبو المستأجر هو الذي سوف يمضى على العقد، فقلت مش مشكلة المهم عند كتابة العقد كتبت استأجر فلان من فلان الى هو اسم ابن الرجل الذي مضى على العقد، وفى النهاية مضى عنه ابوه فلان ابن فلان ووضع رقم بطاقته الى هو ابوه. علما وبعد ذلك لما سكن ابن هذا الرجل اكتشفت انه بلطجي او بمعنى اصح اخلاقه صعبه جدا. فهل ينفع افسخ العقد معه او اصلا هذا العقد صحيح . مع العلم انه جلس فى الشقة لغاية الآن حوالي 6 أشهر وجزاكم الله خيرا.
ملحوظة / والده عندما مضى على العقد قلت له معاك وكاله قال نعم، حتى لم يذكر رقم الوكالة فى العقد يعنى كتب اسمه ورقم بطاقته فقط. فهل هذا جائز او لا. وكمان مضى على العقد شاهد وهو السمسار الذى اتى به. مع العلم انى اعرف الشاهد جيدا. فهل هذا العقد قانونيا يجوز، ام فيه ثغره لفسخه ام انه غير قانوني اصلا ان ابوه هو الذي يمضى على العقد .
وشكرا جزيلا.





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
مشاكل بين ابى وعمتى على الميراث والان احد المحلات الايجار لم يدفع الايجار ندى العمر مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 07-08-2011 12:02 AM
التأمين فى عقد الايجار هل هومن حق المستأجر اذ امتنع عن سداد الايجار وتم فسخ العقد احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 18-11-2010 05:36 PM
دى صورة عقد الايجار قانون جديد مشمول بالصيغه الرسميه هل هو صحيح ولا يوجد به اخطاء قانونيه احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 03-04-2010 10:18 PM
استشارة عاجله في قانون الايجار القديم-هل استطيع اخذ منه المحل؟وهل استطيع رفع قيمة الايجار عضوو مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 11-03-2010 12:21 AM
شقة ايجار وعقد الايجار مكتوب باسم والدى ووصل الايجار بيطلع باسم ورثة المرحوم wmgc مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 27-07-2009 11:29 PM
31-07-2013, 04:38 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,133
إعجاب: 2
تلقى 92 إعجاب على 58 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1253 موضوع
    #2  
ايا كان الامر
بالطبع هو غير قانوني طالما ليس معه وكالة
وكان عليك التأكد من هذا بصورة التوكيل

واذا كان هناك مضايقات
فعليك التعامل وديا او ابلاغ النيابة لاتخاذ اللازم بشأنه
واخطارة في الوقت القانوني بعدم الرغبه في تجديد العقد


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

31-07-2013, 11:38 PM
معاذ سعيد غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 426560
تاريخ التسجيل: Jul 2013
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
شكرا جزيلا على الرد واهتمام حضرتك
طيب هو الآن جلس اكثر من 7 اشهر
وبعدين ذهبت الى المحكمة وسألت هناك قالوا كونك وافقت على أن يوقع على العقد وأنت تعلم أنه والده , وكونك مكنت المستأجر الأصلى ( الإبن ) من تنفيذ العقد , وكان هذا الأخير يعلم بتوقيع والده لصالحه , فإن الأمر يعتبر وكالة وافق عليها كل الأطراف, وبذلك فليس هناك تزوير من ناحية (لأن التزوير هو تغيير فى الحقيقه بهدف إرتكاب جريمه) وهذا لم يحدث .... ومن ناحية أخرى فإن أركان عقد الإيجار تعتبر سليمة ومتوافرة.
فهل هذا الكلام يعتبر سليم أم لا .
وشكرا جزيلا لكم

 


هل عقد الايجار هذا صحيح

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.