أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


30-03-2013, 04:50 PM
mido_salah غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 415557
تاريخ التسجيل: Mar 2013
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

تملك شقة مشتراه بعقد ابتدائي ( ارجو الحل )


تملك مشتراه بعقد ابتدائي ارجو

عزيزي مستشار الموقع ... بعد التحيه

عندي مشكله ارجو ان يكون لها حل لاني في قلق دائم بسببها.

اشتريت شقه من والدة زوجتي بعقد ابتدائي وتم العلم بانها اشترت الشقه من صاحبها بعقد ابتدائي ايضا واخدت صحة توقيع من المحكمه..

الان بعد ماقرات كثيرا على صفحات الانترنت انه صحة التوقيع لا تنقل الملكيه وان صاحب الشقه لا يمكن الوصول اليه الان لانها اشترت الشقه من 7 سنوات
فما هو الحل لضمان حقي في هذه الشقه لو ظهر لي اي شخص وطالب بها وشكرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
شراء شقة بعقد بيع ابتدائى مع حق الامتياز بالتقسيط mohamed abdlwahed مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 05-10-2015 07:39 AM
مشكله فى شراء شقه بعقد ابتدائى فقط محمود الاسوانى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 26-07-2012 01:18 AM
بيع شقة مشتراه بعقد تخصيص عناكب مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 9 20-05-2011 09:09 PM
هل العقار المبيع بعقد ابتدائى يدخل فى التركة ؟ sherifer921 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 18-03-2010 08:10 PM
بخصوص قطعة ارض بعقد ابتدائى mampa مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 02-04-2009 11:35 PM
30-03-2013, 04:52 PM
mido_salah غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 415557
تاريخ التسجيل: Mar 2013
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #2  
نسيت بتنويه ان البلد هي مصر

شكرا جزيلا

31-03-2013, 12:06 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #3  
عليكم السلام

الأفضل دوما ودائما أن تسجل الشقة
فى الشهر العقارى اذا أمكن ....

أما اذا لم يمكن ذلك فيمكنك عدم الاكتفاء
بحكم صحة التوقيع - رغم أهميته - ولكن
يمكن الاستعانة بطلب للشهر العقارى لبدء
التسجيل وحفظ أقدمية على هذه الشقة بإسمك
حتى وإن لم تستطع تسجيلها .....

وهذه الحركة تمكنك من حق استخراج شهادة
من الشهر العقارى أنك تقدمت بطلب تسجيل
رقم كذا لسنة كذا عن الشقة كذا بالعنوان كذا ...


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

31-03-2013, 01:40 AM
رومانى اميل غير متصل
عضو مشارك
رقم العضوية: 412280
تاريخ التسجيل: Feb 2013
المشاركات: 26
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
استفسار هل فى هذه الحاله ما هى قيمه المصاريف لطلب التسجيل؟
وكيفيه حساب قيمه تسجيل 49.5% من عقار على المشاع بقيمه 275000 جنيه؟
وهل يوجد فى القانون حاجه اسماها اضافه حصه ؟ يعنى مالك له حصه بعقار باع لشخص غريب ثم اخذ حكم صحه توقيع ثم كسب قضيه شفعه من على احد الورثه ثم الوريث اقيم دعوه نقد ثم رغب بالبيع ثم اشترى هذه الحصه وريث اخر؟
الاستفسارات :
1 هل يكون الشراء قانونى فى حاله قبول النقد لان المقام عليه النقد باع بموجب عقد بيع وغادر المنزل واللى اشترى واريث اخر ؟
2 هل فى هذه الحاله الوريث المشترى مطالب بان يسجل الحصه الاخرى ام يقيم دعوه اضافه حصه لان الوريث اسمه فى حجه البيت من الورثه المسجل اسمهم بعقد البيع؟
3 هذا الوريث يبقا والدى وهو وانا اللى اشتريت وكتبت البيت بأسمه عشان لا يقام دعوه شفعا اخرى وكمان دعوه النقد , بس ايه الافضل بعد ذللك ابى يسجل بأسمه ثم اشترى منه , ولا اشترى من والدى بعد دعوه الصحه والتوقيع التى رافعه على البائع واشترى بعد ذللك انا منه واسجل بالشهر العقارى وتقريبا ماهى مصاريف التسجيل او كيفيه حسابها؟
الف شكر للمساعده


31-03-2013, 09:53 AM
mido_salah غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 415557
تاريخ التسجيل: Mar 2013
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
اللي فهمته من حضرتك يا استاز جمال.اني اخد حكم من المحكمة بصحة توقيع على العقد الابتدائي والذهاب به الى الشهر العقاري و طلب حفظ اقدمية لاثبات ذهابي اليه.. هل هذا صحيح ؟؟ وهل سيكون لهم طلبات اخرى او يرفضو طلبي؟

31-03-2013, 06:30 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #6  
نعم ...... وسيتم بحث الطلب ...

31-03-2013, 08:40 PM
mido_salah غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 415557
تاريخ التسجيل: Mar 2013
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
شكرا جزيلا لحضرتك

 


تملك شقة مشتراه بعقد ابتدائي ( ارجو الحل )

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.