أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


10-03-2013, 03:06 PM
ahmed137 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 391497
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

استفسار بخصوص عقد ايجار


استفسار بخصوص ايجار

اشكركم جزيل الشكر على تعاونكم واود ان استفسر عن شىء

انا عملت عقد ايجار 10 سنين وصاحب الشقة خلانى امضى ايصال امانة بقيمة الشقة
وبعض الناس قالتلى ضيف الايصال كبند فى العقد وبكده الايصال كأنه مش موجود وانا بالفعل عملت كده
فهل ده صحيح ؟

الاستسفسار التانى / صاحب البيت رافض يعمل صحة توقيع او توثيق للعقد ( هو م النوع اللى بيخاف م المحاكم ومش فاهم يعنى ايه صحة توقيع وتوثيق والككلام ده ) فلو معملتش توثيق او صحه توقيع كده فيه اى ضرر عليا كمستأجر ؟

وهل يحق لصاحب الشقة يطلعنى ف اى وقت قبل انتهاء المدة لو معملتش توثيق او صحة توقيع ؟

وهل ممكن اروح الشهر العقارى اعمل التوثيق لوحدى ولا لازم يكون صاحب الشقة موجود معايا ؟

ارجو افادتى للضرورة وجزاكم الله كل خير





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استفسار بخصوص عقد ايجار شقه lalyleee مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 26-12-2012 03:24 PM
استفسار بخصوص عقد ايجار قديم Al Ghareeb مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 09-09-2012 06:17 PM
استفسار بخصوص محل ايجار قديم tofey2010 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 27-05-2012 09:18 PM
استفسار بخصوص عقد ايجار شقة adhamelmasry مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 19-02-2011 03:23 PM
استفسار بخصوص شقه ايجار قديم miroon مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 21-08-2010 06:08 PM
11-03-2013, 08:08 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  
عليكم السلام

مت دام حال المالك كذلك ..
لا داعى لمحاولة افهامه
وعليك

الذهاب وحدك الى الشهر العقارى
واعمال اثبات تاريخ على العقد ....

والعقد صحيح في كل الأحوال
ولا يمكنه انكاره أو التخلص منه

وحسنا فعلت بالنص على ايصال
الأمانة في العقد ........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

11-03-2013, 10:52 PM
ahmed137 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 391497
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
اشكر حضرتك جدا على الرد

بس للاسف لا يمكن عمل اثبات تاريخ لان العقد 10 سنوات وليس 9 فاقل

12-03-2013, 12:28 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
نعم هذا هو المشهور والمتعارف عليه
ولكن

اذا ذهبت الى الشهر العقارى وقلت لهم
أنا موافق أنه يكون 9 سنوات فقط

فسيطلبون منك أن تضع خطا مائلا فقط
على كلمة عشر وتكتب فوقها كلمة تسع
وتمضى تحتها ....

وعملناها كنير يا غالى فلا تقلق ...

ومن الناحية القانونية ستظل كلمة عشر
هى المعتبرة قانونا لأنها هى المدة المتفق
عليها بين المالك والمستأجر ...

والدليل على ذلك ::

أن نسخة العقد اللى معاك لا يوجد امضاء
للمالك أسفل كلمة عشر ...
وكذلك
نسخة المالك لا يوجد لك توقيع أسفل كلمة عشر أو تسع

لذا اعملها وقلبك جامد قوى !!!!!!!!!!

الاستئارة هذه تستحق أن تقوم بالتبرع عنها بمبلغ 50 جنيها
صدقة في أى مسجد للجمعية الشرعية ...

لأنها من أسرار المهنة ولا يعلمها الا القليلون جدا !!!
ومش خسارة فيك يا غالى ........

13-03-2013, 03:04 PM
ahmed137 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 391497
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
تسلم استشارتك يا استاذ جمال وربنا يبارك فيك ويزيدك علما ونفع بك اللهم امين

13-03-2013, 03:05 PM
ahmed137 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 391497
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
بس انا مش هحط الخط المائل ده على كلمة عشر فى نسخه العقد اللى معايا ؟
يبقا ازاى النسخه اللى معايا مش فيها كلمة 9 ؟؟

معلش اعذر جهلى

13-03-2013, 08:00 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #7  
يا غالى في الشهر العقارى ها تطلب منهم
اثبات التاريخ سيردون عليك بالرفض لكون
المدة 10 سنوات . ستقول لهم بسيطة نشطب
على كلمة عشر سنوات ونكتب فوقها تسع سنوات
وساعتها سيوافقون على الفور .....

جرب وستعلم حقيقة ما أقوله لك ......

14-03-2013, 12:07 AM
ahmed137 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 391497
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 18
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  
تسلم يا استاذ جمال

 


استفسار بخصوص عقد ايجار

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.