أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


21-11-2012, 11:18 PM
nasser sh غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 409183
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 19
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

ماذا أفعل لاسترداد الشقة


رجل استأجر شقة فى1-7-1988 بأجرة 55 جنية وعام 1992 ذهب لحي الهرم - قسم الإيجارات وقام بتخفيض الإيجار عن طريق اللجنة الي 25 جنية فقام والدي برفع قضية طرد له وكسب القضية عام 1994 م وأجرها والى لشخص وقام بتركيب عداد باسمه وبعد 60 يوم قام المستأجر القديم بعمل طعن وكسب القضية ثم قام والدي بعمل استشكال وظلت الشقة معنا بعد تنازل المستأجر الجديد عن الشقة وفي عام 2008 م حضرت زوجة المستأجر القديم إلينا بعد ( عمل محضر لوالدي 93 عام وهو في فراش المرض واتهمته باقتحام الشقة إثناء تواجدها مع والدتها في فترة دراسة الأولاد ) ومعها أمين شرطة فذهبت معهما أختي الكبرى لعدم استطاعة ذهاب الأب وفوجئت بأن تلك الزوجة تتهمها بالاستيلاء علي المنقولات ومصوغاتها و50 إلف جنية كانت بالشقة وتم حفظ المحضر بالنيابة وإخلاء سبيل أختي وتوفي والدي رحمه الله في 6-12-2008 م وتم عمل إعلان وراثة وعمل عقد اتفاق وقسمة بالتراضي بين جميع الورثة وأصبحت الشقة من نصيبي ثم بعت الشقة في 27-12-2010 م وقام المشتري بتأجير الشقة في 1-2-2011 إيجار قانون . ج ثم فوجئت يوم الخميس 15-11-2012 بإنذار بتنفيذ حكم استردا د للشقة وتاريخه 31-12-2008 م ( إي بعد وفاة والدي ب 25 يوم ) فقام المشتري بعمل استشكال لوقف تنفيذ الحكم وتحدد يوم 2-2- 2012 م فماذا أفعل .
ولكم مني جزيل الشكر وفائق الاحترام





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
لم يقوم بسداد ايجار الشقة من 5شهور ماذا افعل؟؟ osama.said مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 15-12-2011 06:00 AM
ماذا أفعل مع طمع الاشقاء radi said مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 13-07-2011 12:56 PM
هربت من مصر وعمري الآن 27 سنة .. كيف أعرف إذا كنت معفى من التجنيد أم لا ؟ ahmedoctor مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 27-12-2010 09:50 PM
دفع ايجار الشقة- لم ادفع ايجار الشقة منذ 9 شهور: هل يستطيع المحامى طردى من الشقة ؟؟ خالد ابراهيم مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 26-10-2009 10:54 PM
ماذا أفعل مع هذه الرساله ............. غريبة الدار صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 5 19-05-2007 01:47 AM
22-11-2012, 01:32 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  


على المشترى الجديد الحضور فى اشكاله
وتقديم ما يفيد وفاة والدك وأنه هو المالك
الحالى للشقة ...
ويدفع ببطلان اجراءات التنفيذ لأنها ضد متوفى
وعلى الخصم أن يصحح اجراءاته ...

وأنصحك بالاستعانة بمحام جيد فى المدنى
والتنفيذ واشكالاته ...............


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

23-11-2012, 08:26 AM
nasser sh غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 409183
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 19
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
هل يمكن عمل ورقة بشهادة الجيران في نفس المنزل والبقال وأصحاب المنزل الملاصق لمنزلنا والمحلات المجاورة
وإذا أمكن ما الصيغة التي تكتب بها هذه الورقة وهل أحضر صور بطاقة كل من يكتب أسمة أم يكتفي بكتابة الرقم القومي والعنوان والتوقيع

23-11-2012, 09:35 PM
nasser sh غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 409183
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 19
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
جزاكم الله خيرا ومتعكم بالحة والعافية والسعاة

23-11-2012, 09:38 PM
nasser sh غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 409183
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 19
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
جزاكم الله خيرا ومتعكم بالصحة والعافية والسعادة

23-11-2012, 09:43 PM
nasser sh غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 409183
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 19
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
الرجاء الرد هل يمكن عمل ورقة بشهادة الجيران في نفس المنزل والبقال وأصحاب المنزل الملاصق لمنزلنا والمحلات المجاورة
وإذا أمكن ما الصيغة التي تكتب بها هذه الورقة وهل أحضر صور بطاقة كل من يكتب أسمه أم يكتفي بكتابة الرقم القومي والعنوان والتوقيع

24-11-2012, 01:08 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #7  
الاشكال لا يطلب فيه شهود من الجيران أو من غيرهم
لذا لا داعى لهذا الأمر ...................................

25-02-2013, 07:36 PM
nasser sh غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 409183
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 19
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  
الاشكال تم رفضه فماذا أفعل الأن

25-02-2013, 07:52 PM
nasser sh غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 409183
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 19
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  
الاشكال تم رفضه فماذا أفعل الأن والمالك االجديد يريد استرداد ما دفعة بعد مرور عامين من شراؤه الشقة ولايريد عمل أي اجراء بعد رفض الاشكال

27-02-2013, 12:51 AM
nasser sh غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 409183
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 19
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #10  
الرجاء الردالاشكال تم رفضه فماذا أفعل الأن والمالك االجديد يريد استرداد ما دفعة بعد مرور عامين من شراؤه الشقة ولايريد عمل أي اجراء بعد رفض الاشكال وهل يمكن عمل محضر ضد زوجته حيث انها ( اتهمت اختي بالاستيلاء علي المنقولات ومصوغاتها و50 إلف جنية كانت بالشقة وتم حفظ المحضر بالنيابة وإخلاء سبيل أختي فى 6/7/2008 ) ثم رفع قضية تعويض ورفع قضية جنحة نصب لهذا المستأجر حيث انه سدد ايجار 2008 فقط بالمحكمة ولا يوجد أى ايصالات معه عن المدة السابقة التى يدعى فيها بأنه كان موجود بالشقة خلالها وانا علمت ان هناك عدة محاضر له بالنصب علي بعض التجار بالمنطقة

27-02-2013, 12:55 AM
nasser sh غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 409183
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 19
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #11  
الرجاء الردالاشكال تم رفضه فماذا أفعل الأن والمالك االجديد يريد استرداد ما دفعة بعد مرور عامين من شراؤه الشقة ولايريد عمل أي اجراء بعد رفض الاشكال وهل يمكن عمل محضر ضد زوجة المستأجر حيث انها ( اتهمت اختي بالاستيلاء علي المنقولات ومصوغاتها و50 إلف جنية كانت بالشقة وتم حفظ المحضر بالنيابة وإخلاء سبيل أختي فى 6/7/2008 ) ثم رفع قضية تعويض ورفع قضية جنحة نصب لهذا المستأجر حيث انه سدد ايجار 2008 فقط بالمحكمة ولا يوجد أى ايصالات معه عن المدة السابقة التى يدعى فيها بأنه كان موجود بالشقة خلالها وانا علمت ان هناك عدة محاضر له بالنصب علي بعض التجار بالمنطقة وللعلم يوجد قضية استئناف للحكم يوم 11/3/2013 فأرغب ان أهاجمه حيث انه ظلمنا كثيرا وضر والدى رحمه الله


27-02-2013, 07:46 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #12  
لابد من الاضطلاع على أوراق التنفيذ
وأنصحك باللجوء الى محام جيد فى التنفيذ ....

26-03-2015, 09:42 PM
nasser sh غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 409183
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 19
إعجاب: 1
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #13  
المستأجر كسب القضية من 18/03/2014 وحتى الان لم ينفذ الحكم ولم يسدد أي ايجار منذ عام فماذا أفعل وما هو الاجراء الصحيح لاسترداد حقي

27-03-2015, 12:13 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #14  
ارفع دعزى اخلاء لعدم سداد الأجرة
أو للتكرار في التأخر عن السداد
على حسب ظروف القضية الأولى ....

27-03-2015, 12:14 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #15  
وحاول أن تتفاهم مع المشترى
لأنه ليس له ذنب فيما حدث ...

 


ماذا أفعل لاسترداد الشقة

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.