أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


19-10-2012, 06:43 AM
eihabpro غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 408109
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

ارجوا المساعده بخصوص عقد ايجار قديم


ارجوا المساعده بخصوص ايجار قديم

انا املك شقه وتم عمل عقد ايجار قانون قديم 1990

وترك المستاجر الاصلى الشقه الى ابنه وزوجته وانجب 3 اولاد

وتوفى الابن سنة 2005

واصبح يوجد فى الشقه زوجة الابن والاحفاد

وتوفى المستأجر الاصلى سنة 2006

واصبح من حق زوجة المستاجر الاصلى الوجود فى الشقه ولاكن توجد مشاكل كبيره بين زوجة المستاجر الاصلى (المتوفى) و زوجة ابنها (المتوفى) ايضا وطردتها من الشقه لكى تستقل بها هى والاحفاد..

وتم رفع دعوه طرد لعدم سداد الاجره وتم فسخ العقد واخلا العين...

وقد قامت زوجة الابن المتوفى برفع دعوه فرعيه وطلب المالك بعمل عقد ايجار بنفس القيمه القديمه 120 جنيه وامتداد العقد لها لأنها تزوجة فى الشقه .

ومنذ سنه 2006 حتى 2012 و القضيه تتأجل حتى زهبت الى خبير ثم تتأخر للأعلان واعادت الاعلان..

المهم واخيرا سيأتى الخبير الى المعاينه وسماع الشهود ... 11-11-2012
وطبعا هى هتجيب شهود انها تزوجة فى الشقه ؟؟؟

ما موقف القضيه وما هى النقط الى تفيدنى لكسب القضيه ؟؟؟
وتنفيذ الحكم الذى معى

ملحوظه : انه فى الحكم تم رفض طلبها لكونها ليس لها صفه

ولاكن الخوف من القضيه التى رفعتها لتمكينها من الشقه لكونها حاضنه لــ 3 اولا د

؟؟؟

ارجوا المساعده بسرعه





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استفسار بخصوص عقد ايجار قديم Al Ghareeb مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 09-09-2012 06:17 PM
استفسار بخصوص محل ايجار قديم tofey2010 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 27-05-2012 09:18 PM
استفسار بخصوص شقه ايجار قديم miroon مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 21-08-2010 06:08 PM
ايجار قديم الولد كان يقيم فى شقة ايجار قديم وعقد الايجار باسمه ahmedalsafty مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 9 01-06-2010 07:03 PM
بخصوص ايجار شقة قديم paul_walker مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 10 18-02-2009 12:52 AM
19-10-2012, 03:30 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  
عليكم السلام

لا توجد أية مشاكل قانونية
امسألة مسألة وقت فقط
وسيحكم برفض الدعوى ...
وأستغرب
لعدم تنفيذك الحكم بالإخلاء
حتى الآن !!!!!


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

19-10-2012, 03:33 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #3  
وما نوع الدعوى التى رفعتها ؟
وأمام أى محكمة ؟

19-10-2012, 04:40 PM
eihabpro غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 408109
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
شكرا على الرد

- بخصوص لماذا لم استطع تنفيذ الاخلاء بسبب مشكلتين

1- ان المحامى قال لى يجب يجب على الورثه استخراج الصيغة التنفيذيه او حكم التنفيذ من المحكمه وانه يخرك مروه واحده فقط وان احد الورثه وهو اخى من ام اخرى لا يريد يذهب معنا لخلافات معه.

2- ان المحامى قال لى انه سيتم وقف التنفيذ بسبب القضيه التى رفعتها زوجة الابن المتوفى للتمكين من الشقه وامتداد العقد. ان هناك قضيه شغاله فلا يمكن التنفيذ حتى الحكم فيها.

- نوع القضيه التى رفعاها هى قضيه تمكن من الشقه وامتداد العقد...

ملحوظه : يوجد شهود معى (البواب والسكان ) انها لم تقيم فى الشقه مع المستاجر الاصلى ولا زوجة المستاجر الاصلى (حماها + حماتها) وذلك لخلافات بينهم.

19-10-2012, 05:00 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #5  
وهل الدعوى مرفوعة أمام القضاء
أو بشكوى بمكتب المحامى العام ....

21-10-2012, 02:54 AM
eihabpro غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 408109
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
الدعوه مرفوعه امام القضاء وتم تحويلها الى خبير

وسيأتى الخبير الى المنزل لسماع الشهود

ارجوا الافاده ماذا افعل ؟؟؟

21-10-2012, 05:49 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #7  
اذن احضر وادفع
بعدم جواز امتداد عقد الإيجار للزوجة أو للأحفاد .
وصمم على هذا الدفع وان شاء الله سبحكم لك القاضى .......
وسيرفض الدعوى .................

24-10-2012, 08:03 PM
eihabpro غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 408109
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  
اسف على عدم الفهم
ماذا تعنى "احضر وادفع "

25-10-2012, 01:31 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #9  
احضر فى الدعوى التى رفعتها زوجة الإبن
أمام المحكمة و أمام الخبير وقل دفاعك
وصمم عليه ..........

25-10-2012, 05:30 AM
eihabpro غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 408109
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 8
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #10  


شكرا جزيلا على سرعة الرد والاهتمام بالاسئله

ولاكن من الضرورى ان يكون تصميمى على عدم امتداد العقد بناء على مواد ونصوص فى القانون؟؟ فهل ممكن الافاده لكى استطيع الرد ؟؟؟

09-02-2015, 01:46 PM
سمير سيف غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 351505
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 72
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #11  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة eihabpro 


شكرا جزيلا على سرعة الرد والاهتمام بالاسئله

ولاكن من الضرورى ان يكون تصميمى على عدم امتداد العقد بناء على مواد ونصوص فى القانون؟؟ فهل ممكن الافاده لكى استطيع الرد ؟؟؟
ياريت الافاده

1- هل تم تنفيذ الاخلاء ام لا ؟؟

2-هل تم تمكينه زوجه الابن من الشقه ؟؟؟

3- هل تم رفض الدعوى ؟؟؟؟


 


ارجوا المساعده بخصوص عقد ايجار قديم

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.