أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


16-10-2012, 03:00 PM
chicotetouani غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 408036
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

استفساري بخصوص اصلاح وترميم عقار يرجع للورثة


هناك تركة تركها جدي الله يرحمه منذ حوالي 33 سنة هي عبارة عن أراضي كبيرة وشاسعة + بيت في نفس مكان تواجد تلك الأرضي + بيت آخر في المدينة التي هاجر لها جدي فيما بعد . كان له 7 دكور و2 بنات منهم من توفي وترك اولاد ومنهم من لازال على قيد الحياة .

بعد وفاة جدي لم يقم أبي وأعمامي بالاهتمام بقسمة التركة فبقية الامور على ما هي عليه إلى يومنا هذا .لأن امورهم المادية ميسرة .
بالنسبة للأراضي التي دكرتها فيستغلها أحد أبناء عمومتي بعد وفاة أبيه ( عمي ) وقد شيد منزلا على إحدى بقعها وبالنسبة للأرض فيستغلها زراعيا .
أما البيت الذي يقع في المدينة التي هاجر لها جدي فقد سكنه أبي الله يرحمه منذ 22 سنة ، وبعد وفاته اصبحنا نسكن فيه انا واخوتي وأمي .
البيت متصدع وتصميمه قديم جدا بحيث انه شبه غير صالح للسكن بحيث لا يتوفر على مطبخ وبالنسبة لمساحة الحمام فهي حوالي متر مربع ولايحتوي سوى على نافذة واحدة ولكم ان تتصورو شكله من الداخل فقد بني في فترة الخمسينات .
انا واخوتي قررنا اصلاحه داخليا بحيث نعيد تصميمه من الداخل وتغيير مكان الباب وإعادة ترميمه بطريقة عصرية ، ونريد ان نقوم بهذا بدون الرجوع للورثة لان الورثة كثر وعلاقتنا بهم ليست طيبة .
فهل يمكننا الشروع في الاصلاح ؟ وان لا قدر الله ورفعت دعوة ضدنا في المحكمة بعد الانتهاء من الاصلاح من قبل احدى الورثة فبماذا يمكن ان تحكم المحكمة ؟





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استفسار بخصوص بيع عقار وائل أحمد عبد الجليل مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 25-03-2015 08:08 PM
استفساري بخصوص قانون العمل الحكومي المصري maadi7 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 11-02-2013 12:41 AM
استفساري بخصوص التاجيل العائلي mongy mom مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 10 25-08-2011 03:58 AM
استفسار بخصوص عقار محمدمرسى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 07-03-2010 10:12 PM
اسنشارة قانونية: بخصوص بيع عقار وردوفل مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 25 08-02-2009 07:42 PM
16-10-2012, 07:01 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  


الاصلالح فى حد ذاته لا توجد فيه مشكلة
وانما ستفقدون الحق فى المطالبة بقيمة
هذه الاصلاحات لباقى الورثة ...
وستتحملونها وحدكم .
المهم
حاولوا أن تنهوا حالة المشاع وحصول
كل وارث على حقه .........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

17-10-2012, 02:36 AM
chicotetouani غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 408036
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
أستاذ جمال يعني حتى وان غيرنا تصميم المنزل من الداخل فليس هناك أي مشكلة قانونية ، سوى اننا لن نستفيد من الثمن الذي اصلحنا به ؟ يعني لا توجد اي تبعات قانونية مثل الحكم بإعادة العقار للحالة التي كان عليها قبل الاصلاح او الحكم بالافراغ او شيء من هذا القبيل ؟

17-10-2012, 03:57 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #4  
لا توجد تبعات عليكم قانونا فى ذلك نهائبا يا غالى ...
وأكرر --- من الداخل ----- وليس من الخارج ...

ولا يوجد ما بسمى اعادة الحال أبدا ما دام أن
الاصلاح يزيد من قيمة العقار ولا ينقصه .....

17-10-2012, 06:26 PM
chicotetouani غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 408036
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
بارك الله فيك أستاذ جمال ، أنا قلت لك بأن أغلب الاصلاحات ستكون داخلية ، خارجيا فقط سأغير مكان الباب من أجل اضافة نافذة أخرى لان المنزل لا يتوفر سوى على نافذة واحد ، مما تسبب لي واسرتي بأمراض الربو والحساسية والله يشهد على ما أقول ، اما شكل البناية خارجيا سيظل على ما هو عليه . كما أن العقار سيزيد ثمنه بشكل كبير لأنه الان متصدع وشبه غير صالح لسكن

17-10-2012, 10:18 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #6  
بالتوفيق يا غالى
وتوكل على الله وابدء ...

17-10-2012, 10:44 PM
chicotetouani غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 408036
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
الله يوفقك يا أستاذنا الكريم ، وجزاك الله خيرا على الإفادة

 


استفساري بخصوص اصلاح وترميم عقار يرجع للورثة

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.