أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


23-08-2012, 02:34 AM
mohamedsamir13 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 226815
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

ستشارة قانونية في تسجيل عقد الشقة في الشهر العقاري


ستشارة قانونية تسجيل الشقة الشهر
قمت بشراء شقة تمليك من سنه وتفقت مع المحامي اللي عملي عقد الشقة انه يعملي صحة ونفاذ بس اكتشف انه عملي صحة توقيع وليس صحة ونفاذ يعني من الاخر ضحك علي
بس عرفت بعد كده ان صحة التوقيع بيخص توقيع البائع فقط ولا علاقة له بمضمون العقد
عشان كده الموضوع ده مقلقني وحاسس ان العقد اللي معايا ملوش لازمة
فاكنت بسأل لو حاعمل تسجيل في الشهر العقاري بالعقد اللي معايا ده وبحكم صحة توقيع البائع لانه مش ح يرضي يجئ معايا الشهر العقاري ينفع ولا لا
وكم تتكلف مصاريف التسجيل والاوراق المطلوبة
الشقة انا مشتريها 110 الف
او انتم تنصحوني اعمل ايه بالظبط عشان اكون مطمئن ان مفيش اي نصب او احاجة تحصل لا قدر الله
وشكرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استشارة قانونية حول شقة اتكسرت واتسرقت مع العلم الشقة داخل كمباوند سكني jdeea12 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 24-08-2012 02:03 AM
ماهو الفرق بين تسجيل اللوجو فى مصلحة التسجيل التجاري وبين تسجيله الشهر العقاري M_Masry مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 21-08-2012 08:54 PM
طلب استشارة قانونية-قمت بدون اذن كتابى من المالك بتعديل فى الشقة فما الحل طلب استشارة مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 22-06-2010 12:32 AM
تسجيل شقة في الشهر العقاري meme zaza مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 19-03-2009 10:03 PM
أجراءات تسجيل عقد بيع أبتدائي لحصة علي المشاع في الشهر العقاري meme zaza مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 10-03-2009 12:35 AM
23-08-2012, 09:51 PM
mohamedsamir13 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 226815
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #2  
89 مشاهدة دون رد برجاء الرد للاهمية

24-08-2012, 02:17 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #3  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohamedsamir13 
89 مشاهدة دون رد برجاء الرد للاهمية
نعم ضيوفنا كتير يا غالى ...............

وعموما

صحة التوقيع لها فائدة أيضا ولكن لا ترقى أبدا
الى درجة التسجيل فى الشهر العقارى ...
المهم
بالعقد الذى معك وحكم صحة التوقيع يمكنك
التقدم لاتخاذ اجراءات التسجيل فى الشهر العقارى
ولكن يجب أن تقدم تسلسل الملكية منك حتى أول
مشترى مسجل بإسمه الشقة أو العمارة فى الشهر
العقارى ..............
واعلم
أنها تحتاج الى جهد كبير حتى تحصل على عقد
مسجل لشقتك فى مصر ..........

أما التكلفة فتختلف من محام الى آخر كأتعاب
يمكن أن تتراوح الآن من 3 آلاف الى 5 آلاف
بخلاف المصاريف الرسمية التى تصل الى
حوالى 2000 جنيه على الآقل ..........


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

24-08-2012, 03:29 AM
mohamedsamir13 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 226815
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 4
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة gamal gamal 
نعم ضيوفنا كتير يا غالى ...............

وعموما

صحة التوقيع لها فائدة أيضا ولكن لا ترقى أبدا
الى درجة التسجيل فى الشهر العقارى ...
المهم
بالعقد الذى معك وحكم صحة التوقيع يمكنك
التقدم لاتخاذ اجراءات التسجيل فى الشهر العقارى
ولكن يجب أن تقدم تسلسل الملكية منك حتى أول
مشترى مسجل بإسمه الشقة أو العمارة فى الشهر
العقارى ..............
واعلم
أنها تحتاج الى جهد كبير حتى تحصل على عقد
مسجل لشقتك فى مصر ..........

أما التكلفة فتختلف من محام الى آخر كأتعاب
يمكن أن تتراوح الآن من 3 آلاف الى 5 آلاف
بخلاف المصاريف الرسمية التى تصل الى
حوالى 2000 جنيه على الآقل ..........
انا متشكر لرد حضرتك
بس لي استفسار تاني بعد اذنك هو انا لو عملت صحة ونفاذ يبقي كده ضمت حقي عشان مصريف التسجيل في الشهر العقاري عاليه اوي كده وبعدين انا اول مشتري للشقة دي

وحاجة تانية رقم الشقة غير صحيح بالعقد ممكن يتم تصحيحة ازاي

وشكرا لحضرتك

24-08-2012, 08:55 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #5  
الصحة والنفاذ هى مرحلة أولى
لا تتم الا بالتسجيل الفعلى فى
الشهر العقارى ........

يعنى حتى لو حصلت على حكم
صحة ونفاذ يجب أن تسجل هذا
الحكم فى الشهر العقارى أيضا ....

عند التسجيل يتم تصحيح هذا الخطأ
فى العقد او فى الاقرارات المقدمة منك ....

أو يمكنك الرجوع الى البائع لتصحيح الرقم
فى نسختى العقد ...................

 


ستشارة قانونية في تسجيل عقد الشقة في الشهر العقاري

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.