أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


17-08-2012, 01:37 AM
aymanlycos غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 405958
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

اشتريت شقة و المقاول متوقف عن استكمال العقار


اشتريت شقة من المقاول اربع سنوات فى عقار تحت الانشاء و العقار مشاركة بين صاحب الارض و المقاول , و الشقة فى حصة المقاول طبقا لعقد مشاركة , و يلتزم المقاول بتشطيب الواجهات و المدخل و المصعد و التنازل عن عدادات المياه و الانارة الخاصة بالشقة .


و تحدد بالعقد ميعاد تسليم الشقة فى ديسمبر بعد 11 شهر و حتى ميعاد التسليم لم يستكمل الاعمال و الخرسانات بالعقار و تم عمل محضر بالقسم فى ميعاد تسليم الشقة بعدم قيام المقاول بستكمال البناء و حفظ المحضر ادارى , و استمر تقاعس المقاول عن استكمال مبانى العقار .
و منذ عام و نصف قمت بعمل محضر تسليم للشقة على ان استلم الشقة على حالتها و استكمل باقى الاعمال داخلها بمعرفتى و خصم قيمتها من ثمن الشقة و دفعت له باقى ثمن الشقة مع حجز مبلغ يسدد بعد تمام كافة التشطيبات للعقار و ادخال المرافق .


و تم النص فى محضر التسليم على ان اقوم بتركيب باب خشبى على الشقة حال استلامها , و يلتزم البائع ( المقاول ) بمنع تعرض الغير ايا كان او تعرضه الشخصى لحيازتى للشقة و قد قمت بتركيب باب للشقة و وضعت عليه يافطة بأسمى .


و أريد من سيادتكم ان اعرف موقفى و ما المفروض على القيام به من أجرائات لأنه متوقف عن العمل تماما و لم يستكمل باقى اعمال الخرسانات و التشطيبات للعقار.





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
ضرورى جدا - متوقف على هذا الموضوع الصقر شاهين برامج 7 16-01-2016 10:57 PM
برجاء الرد سريعا لان مستقبلى متوقف على الموضوع ده abdo hussein مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 06-07-2015 06:11 PM
نجاحك متوقف على كثرة محاولاتك سامى ابوسريع المنتدى العام 44 14-07-2014 05:31 PM
اذن سفر متوقف على دخول اخى الصغير الكليه ahmed_aminfuture مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 30-04-2011 12:12 AM
18-08-2012, 01:22 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  


المحاضر التى قمت بها تمام ..... وهذا أول إجراء .
المفروض أن تقيم دعوى قضائية بأحقيتك فى خصم
باقى ثمن الشقة لإخلال المقاول بإلتزامه بإتمام ما هو
مطلوب منه تعاقديا .......
والخبير هو الذى سيحدد مدى تقصيره ومدى أحقيتك
فى طلبه ...............
وهذا ما سيفصل الأمر قضائيا بينكما .............


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

19-08-2012, 01:30 AM
aymanlycos غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 405958
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 2
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
اشكرك سيدى الفاضل للرد و كل عام و انت بخير

احيط سيادتك بان العقار غير صالح للأستخدام حيث لا توجد مرافق من مياه و كهرباء و صرف صحى و مدخل و خلافه و لا يوجد اى احد من اصحاب الشقق استلم شقته من المقاول غيرى.

و اريد ان اعرف كيف يمكن الزامه بأستكمال التشطيبات و ادخال المرافق
او ماذا افعل فى حالة رفض استكمال العقار

شكرا لأهتمامك

 


اشتريت شقة و المقاول متوقف عن استكمال العقار

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.