أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


05-07-2012, 01:54 AM
youmsal غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 318975
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 21
إعجاب: 0
تلقى إعجاب 1 على مشاركة واحدة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

بعض الشاغلين يعتبروا ان الجراج وضع يد


انا رئيس اتحاد شاغلين لعقار به 114 وحدة سكنية وللعقار جراج لا يسع اكثر من 46 سيارة ، هناك مجموعة قديمة من الملاك تربطهم صلات منفعة مع بعضهم وكان منهم من هو فى اتحاد الملاك واتحاد الشاغلين وكانوا يوظفوا خدمات العقار لحسابهم ، من ال 46 الذين يبيتون فى الجراج من له اكثر من سيارة وهناك ملاك آخرين ليس لهم مكان بالجراج ، والمنتفعون بالجراج القدامى اصطلحوا سابقا ان الجراج قيمه خدمته خمسون جنيها شهريا علما بأن اقل جراج بالمنطقة هو 150 جنيها بالشهر ، فمن خلال جمعية عمومية تم اتخاذ القرارات التالية ، لا يحق لأى شاغل ان يكون له اكثر من سيارة بالجراج ممن هم يبيتون فى الجراج سابقا ، رفع سعر الخدمة من خمسين جنيها الى مائة جنيها شهريا نصفها لخدمة الجراج وصيانته والنصف الآخر لدعم صيانة العقار وكتعويض للملاك الذين لا يحصلوا على خدمة التبييت بالجراج ، يقدم المالك على المستأجر فى افضلية المبيت بالجراج ، ولكن الشاغلين الموجودين ويبيتون من سابق فى الجراج يرفضوا اخراج السيارة الثانية وعددهم 12 شاغل ، ويرفضوا رفع سعر الخدمة ، بينما الشاغلين الذين ليس لهم مكان بالجراج يبيتون فى الجراجات القريبة بسعر خدمة قدره 150 جنيها شهريا، ارجو الافادة عن النواحى القانونية ، حيث ان من يستعملوا الجراج حاليا يدعوا ان هذا وضع قائم من زمن ولن نغيره واعترضت عليهم وقلت لهم ان هذا حق ملكية خاصة لكل مالك لوحدة سكنية فله حق فى الجراج وحقوق الانتفاع بالملكية الخاصة لا تتغير بالقدم او الحداثة ، فاذ سرت فى اجراء قانون هل سيكون هناك آلية لتنفيذ اخراج السيارة الثانية لكل من له سيارة ثانية، وهل هناك وسيلة قانونية لجعلهم يمتثلوا لدفع فئة الخدمة الجديد؟؟؟؟؟؟؟؟؟





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
استفسار بخصوص اتحاد الشاغلين mohamed234 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 14-05-2011 03:55 PM
استشارة فى قانون اتحاد الشاغلين .. wmgc مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 15 22-03-2011 07:03 PM
اتحاد الشاغلين وائل أبو المجد مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 26-12-2010 01:38 AM
سؤال عن عضوية اتحاد الشاغلين - هام ssamy88 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 14-12-2009 01:05 AM
اتحاد الشاغلين صدرت اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد في بداية شهر ابريل هاني السيد مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 10-11-2009 09:08 PM
09-07-2012, 02:54 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  


نعم يا غالى

هناك آلية مغتمدة فى قانون اتحاد الشاغلين الحالى
وهى
اعتبار ما تم الإتفاق عليه من الجمعية العامة للإتحاد بمثابة
قانون واجب التنقيذ . فالمبلغ المالى المتفق عليه وهو 100 جنيه
فعذا يأخذ حكم الأجرة قانونا ...
فالشقة التى لا تلتزم بذلك فلك طريقين تجاههم
الأول : رفع دعوى اخلاء من الشقة - اذا كان الشاغل ساكن .
الثانى : رفع دعوى أمر أداء للحصول على حكم وتنفيذ الحجز
على الشقة المملوكة وعلى أى منقولات فيها حتى تستوفى حق
إتحاد الشاغلين ........

وكذا الأمر بالنسبة للسيارة الثانية . فيجبر المالك أو الشغل على رفعها
بموجب حكم قضائى بذلك ................

عموما الأمر كله يمكن حله عن طريق القانون وبالقوة الجبرية ...


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


بعض الشاغلين يعتبروا ان الجراج وضع يد

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.