أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


13-02-2012, 01:19 AM
سمير سيف غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 351505
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 72
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

هل يجوز للمحكمه الزام المالك بتحرير عقد لابن المستاجر الاصلى


اشكر الله من اجل هذا الموقع

الاخوه الاعزاء مستشارى القانون

بعد وفاه مستاجر الشقه و كان ابناءه يترددون عليه بغرض الاطمئنان
رفع المالك قضيه اخلاء ضد ابناء هذا المستاجر

فقام احد ابناء هذا المستاجر برفع دعوة فرعيه فحواها الزام المالك بعمل عقد لابن المستاجر الاصلى



فلى سؤال ارجو الاجابه عليه


هل يجوز ان تحكم المحكمه بالزام المالك بتحرير عقد لابن المستاجر بعد وفاته ؟؟




ياريت الافاده مع الشكر







المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
بيت فيه شقة ايجار قديم ..متأجرة من سنة1971 وتوفي المستاجر الاصلي مينا اوذو مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 15 02-04-2012 09:14 AM
هل يجوز رجوع المستاجر الى شقته بعد هدم العقار ؟ سمير سيف مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 10-11-2011 01:55 AM
محل ايجار قديم مات المستاجر الاصلى من 10 سنوات وتم تاجير المحل من الباطن tofey2010 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 9 06-06-2011 05:56 PM
هل عمل توكيل لمستاجر شقة من الباطن من المستاجر الاصلي به ضرر على المستاجر الاصلي امير ابن امير مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 29-05-2010 01:09 AM
هل من حق المالك والمؤجر اضافة شرط جزائىعلى المستاجر احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 03-04-2010 12:54 AM
13-02-2012, 10:33 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #2  
قديما كان يمكن هذا
ولكن هناك تضارب في احكام القضاه حاليا

خاصة بعد احكام المحكمة الدستورية التي ألغت مادة التشريع الاستثنائي المتعلقة
بامتداد عقد الايجار للورثة ..

فقامت محكمة النقض باختراع مبدأ!!!!!!

الامتداد لا يكون الا مرة واحدة لخلف الساكن الحالي ..
سواء أكان الاصلي ... أو حفيده حتى !!!
لمن يليه ...


رغم ان حكم الدستورية يعدم القانون .. ولا يجوز تأويله هذا القانون .. بعد هذا ..


المهم ان عقد الايجار حاليا يمتد لوريث مقيم

ومن الافضل لك تحديده .. وريث فلان ..
اذا قمت بتحرير ايصال ...

وقريبا باذن الله ستنتهي هذه المشكلة ..
بشكل مبدئي
من حيث الايجار المعدوم ..
وسيتم رفعة بشكل متوازن قريبا باذن الله

تحياتي


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

20-02-2012, 03:16 AM
سمير سيف غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 351505
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 72
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
شكرا لك استاذنا الفاضل / هانى عادل
على الرد القيم
ولكن اسمح لى

حضرتك قلت انه احدد الوريث بالايصال فكيف يحدث ذلك
اهل اكتب ايصال باسم الابن

بعض المحامين قالو لى اوعى اوعى تعمل وصل باسم الابن
لانه فى هذه الحاله دا بيقى عقد جديد

و الافضل ان لا تستلم ايجار حتى و ان وضع الابن الايجار فى المحكمه

ما راى سيادتكم

و سؤال اخر



هل فى الاونه الاخيره الزمت المحكمه المالك بكتابه عقد ايجار جديد لابن ؟؟؟

ارجو الرد شكرا

20-02-2012, 08:11 PM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,139
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #4  
ما انت بتكتب ورثة فلان / والمقيم في الشقة فلان ...
وسواء كتبت اسمة او لم تكتب

هم لابدووووون في الشقة

ولم يعد هناك الزام بتحرير عقد ايجار من المحكمة بعد احكام الدستورية

واذا لم يكن الايجار كبيرا
فلا تأخذه من الاصل افضل لحين ان يفصل الله في الامر

تحياتي

23-02-2012, 10:34 PM
سمير سيف غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 351505
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 72
إعجاب: 0
تلقى 2 إعجاب على 2 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
شكرا لك استاذنا الكبير

 


هل يجوز للمحكمه الزام المالك بتحرير عقد لابن المستاجر الاصلى

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.