أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


30-01-2012, 06:37 PM
hany samir غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 396529
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

مشكلة ترخيص تعلية


مشكلة ترخيص تعلية
برجاء الرد سريعا و شكرا
أمتلك عقار بالمهندسين تابع لحى العجوزة يتكون من أرضى + خمسة أدوار متكرر صدر له ترخيص بناء عام 1969 وتم بناءه عام 1970 و صدر له ترخيص تعليه عام 2001 ليصبح أرضى + 5 أدوار و منذ 4 سنوات عرضت فكرة تعلية دور اضافى على مكتب استشارى أفاد امكانية التعلية بأمان تام و أعد تقرير بذلك ثم أجلت الموضوع فترة وعدت بتقرير حديث من مكتب استشارى اخر ليؤيد تعلية الدور السادس بأمان تام و أثناء السير فى استخراج رخصة التعلية فوجئت بوجود تقرير صادر من مركز بحوث و دراسات الهندسة المدنية - جامعة القاهرة فى أخر ورقة فى ملف العمارة بالحى يفيد بأن العقار يتحمل الدور الرابع و الخامس فقط فوق الأرضى الذى تم بنائهما بالفعل مما أدى الى وقف جميع الاجراءات علما بأنى معى تقريرين من 2 مكتب استشارى مختلف يفيد بامكانية تعلية الدور السادس + لوحة الأساسات مكتوب عليها الأساسات تتحمل 3 أدوار تعليه منذ اخر تعليه تمت____فما العمل فى هذه الحالة ؟؟؟؟؟؟؟
علما بأن السكان قاموا بارسال انذار بوقف اصدار رخصة تعلية الدور السادس و أتهمونى اتهامات باطلة ليس لها أصل من الصحة للسيد محافظ الجيزة+ رئيس حى العجوزة +مدير الادارات الهندسية + ملال العقار !!!!!

ملحوظة هامة: المتقدمين بالانذارات بعضهم يمتلك فقط عقود بيع ابتدائية و الاخر يمتلك عقد صحة توقيع مذكور فيه البند الأتى :

ليس من حق المشترى الاعتراض على التعلية طالما أن أن أساسات العمارة تتحمل التعلية و استصدار ترخيص بذلك من الحى)
و بند أخر:
( تم بيع حصة فى الأرض المقام عليها المبانى فقط دون سطح العقار )





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
عقوبة تعلية ادوار بالمخالفة للرخصة Ghada_abbady مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 6 16-03-2014 05:42 PM
ترخيص سلاح eslam elatroush مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 22-06-2013 12:05 PM
للمشاركة تعلية عدد 8 ادوار بمنطقة بيجام شبرا الخيمة hoda farahat بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 07-01-2012 01:57 PM
استشارة مبانى وتراخيص تعلية sabry77 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 5 01-05-2009 04:31 PM
مشكلة في ترخيص ArcGIS 9.1 أبو سلم صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 0 10-11-2008 02:14 PM
31-01-2012, 08:54 AM
Hany Adel غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 369504
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2,134
إعجاب: 2
تلقى 93 إعجاب على 59 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1254 موضوع
    #2  
يمكنك استكمال التعليه
ويفضل دعم التقارير بتقرير من جامعة القاهرة نفسها (؟؟؟؟؟)
من الاساتذه هناك ...

ثم التفاوض بعدها مع الحي للترخيص
لان أي وسيلة اخرى غير اجراءية في ظل معارضة السكان ستؤدي الى
مشاكل لا حصر لها ..

وهذا عادة ما نقوم به في ظل المشاكل المستميته

تحياتي


هـــانــــى عــــادل
محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
ماجستير في القانون وباحث بدرجة الدكتوراه


hany.a.legalcounsel@gmail.com

31-01-2012, 01:05 PM
hany samir غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 396529
تاريخ التسجيل: Jan 2012
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
شكرا جزيلا على الرد جزاك الله خيرا

 


مشكلة ترخيص تعلية

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.